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宝安前海人寿金融中心|招商部
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产品描述

前海人寿金融中心开发商 开发商深圳金利通投资有限公司 占地面积20723平方米 写字楼面积152760㎡ 建筑面积248724平方米 区域宝安中心区
深圳前海人寿金融中心 宝安双塔写字楼
​​​​粤港澳大湾区、建设**示范区“双区驱动”背景下, “双核联动,比翼双飞”的深圳宝安中心区,正积发挥大湾区主阵地的战略优势,跃升成为深圳科创与研发的*地带,吸引大批世界企业。
山、海、轴三重景观,成为吸引世界名企的湾区商务磁场
11号线宝安站B出口直达
强化运营理念
助力名企腾飞
提升并重构区域价值
写字楼出租信息
面积:300~2200㎡
租金:150-200元/月/㎡
前海人寿金融中心(深圳前海人寿金融中心)又名 金利通金融中心
一, 项目简介
项目位置:位于中国广东,深圳市,宝安中心区兴业路与裕安路交汇处,紧邻宝安区。
开发商:前海人寿保险股份有限公司
用地面积:20723.04㎡
建筑面积:249327.65㎡,分T1,T2两栋,
写字楼面积:152765㎡
商业面积:18000㎡
建筑高度: 高223m,
楼层:地上46层,地下4层,
标准层面积:标准层面积1700--2100 ㎡,
层高:4.5米 净高3.00米
物业管理: 前海人寿保险股份有限公司自持物管
电梯:44部进口日立电梯 ,
幕墙系统:单元式双银**白钢化夹胶LOW--E中空玻璃幕墙
网络:光纤入户
网络地板:100mm架空网络地板
大堂高度:16.2米
大堂面积:1280.00平
空调系统:开利VRV中央空调系统
停车位:1323个停车位,其中充电桩99个
车位费:暂时未定 (预计500到800元/月)
容积率:12.4
绿化率:45.00%
出租面积段:300平起,整层面积1700平到2100平,预约租赁
交楼标准:毛坯交付
交楼时间:预计2019年3月 (现全面预约租赁)
使用率:65%,整层可达72%
出租价格:160--250元 /月/㎡(含税)
物业费:18元/月/平
空调费:计电
水电费: 水费:5元/m 电费:1.28元/度
二,项目详细参数
前海人寿金融中心
项目位于位于中国广东,深圳市,宝安中心区,兴业路与裕安路交汇处,紧邻宝安区,是宝中区域内的双塔**建筑物。项目规划建有两栋223米高的****写字楼,将打造成集写字楼、城市公馆、裙楼商业为一体的“前海花园式集约化商务综合体”。。现将面企业开放预约招租,为您提供非凡商务体验 。
三,项目配套
商业配套: 大厦自带18000平商业,周边有38万平的一方城,
酒店配套:格兰云天酒店,前海万豪酒店,等
交通配套:
轨道交通:11号线宝安站,5号线宝华站,宝安中心站, 1号线宝安中心站,三条地铁线
环绕本项目周边公交站点:“宝安地铁南”,“宝安行政中心”,等多条公交站点,
银行:华润银行,中国银行、中国农业银行、中国光大银行、招商银行、中国建设、中信银行等
宝安前海人寿金融中心
前海人寿金融中心招商中心
【宝能金利通大厦】
【前海人寿金融中心】
海滨TBD
总部企业集中地
占地面积:20723.04 
总建面积:约250000
办公面积:约150000(单一业权)
出租均价:180-250元/(含税)
出租面段:500起(整层1700-2000)
楼 高:约223m(地上46层,地下4层)
层 高:4.5米(净高3米)双层挑高9m设计,彰显企业实力
电 梯:44部日立电梯
空 调:计(分户中央空调)
停 车 位:1323个,充电桩107个
开 发 商:深圳金利通投资有限公司
管 理 费:18元/
实 用 率:约65%
交楼时间:2019年4月30日
前海之耀 -- 前瞻,海阔未来
前海人寿金融中心于空间设计而言,艺术美学、结构美学、气质美学,所有的美都是艺术。哲学求真,道德求善,建筑求美。从某种意义来讲,建筑是人与自然真挚的情感表达,通过自己特的建筑语言表达人类对真、善、美的追求,中西文化在这里交流,**资讯在这里碰撞,*思想在这里交锋,创新魅力在这里孕育,生态文明在这里发扬;
在我们的作品中可以发现各种文化的影响,因为一个项目特有的品质比其他任何学派的做法或“个人风格”都重要。现在有一些有着自己的标志性风格,在一个时期里,它们可以更好地销售出去,因为他们的建筑作品就像有着共同身份的工业产品。但是在一段时间以后,你将不再为它们停留,因为随着时尚的流逝,长久的或地区性的精神会变得更加显著。 
前海人寿金融中心写字楼定位前卫办公综合体,构建商务、金融体系,将会成为深圳经济高速发展黄金**区域上驻立的**性建筑。以“前海之耀”为理念贯穿整个设计,室内空间延续建筑设计语言于各空间,以自然的节奏张弛有度,以生长的姿态生生不息,打造未来新型办公空间。
宝安前海人寿金融中心
前海人寿金融中心(深圳前海人寿金融中心)又名 金利通金融中心
一, 项目简介
项目位置:位于中国广东,深圳市,宝安中心区兴业路与裕安路交汇处,紧邻宝安区。
开发商:前海人寿保险股份有限公司
用地面积:20723.04㎡
建筑面积:249327.65㎡,分T1,T2两栋,
写字楼面积:152765㎡
商业面积:18000㎡
建筑高度: 高223m,
楼层:地上46层,地下4层,
标准层面积:标准层面积1700--2100 ㎡,
层高:4.5米 净高3.00米
物业管理: 前海人寿保险股份有限公司自持物管
电梯:44部进口日立电梯 ,
幕墙系统:单元式双银**白钢化夹胶LOW--E中空玻璃幕墙
网络:光纤入户
网络地板:100mm架空网络地板
大堂高度:16.2米
大堂面积:1280.00平
空调系统:开利VRV中央空调系统
停车位:1323个停车位,其中充电桩99个
车位费:暂时未定 (预计500到800元/月)
容积率:12.4
绿化率:45.00%
出租面积段:300平起,整层面积1700平到2100平,预约租赁
交楼标准:毛坯交付
交楼时间:预计2019年3月 (现全面预约租赁)
使用率:65%,整层可达72%
出租价格:160--250元 /月/㎡(含税)
物业费:18元/月/平
空调费:计电
水电费: 水费:5元/m 电费:1.28元/度
二、楼盘简介
前海人寿金融中心是宝能集团立足宝安中心CBD的地王项目,将开启宝能前海湾战略的新起点,本项目将依托宝能集团的优势及城市综合运营的资源,打造成为宝安中心区**项目。
一、优越区位:宝安中心区——前海拓展承接地
宝安中心区属于前海合作区范围,是前海拓展承接地,未来将打造成为深圳西部新城市中心。宝安中心区与前海重点打造的核心商务区直接接壤,在大前海的开发战略中起到举足轻重的作用,未来将规划成为现代服务业总部经济区、商务办公区、核心商业区,重点发展总部经济,与前海合作区一起形成深圳双中心之一的“前海中心”。
前海人寿金融中心**招商
二、核心地段——宝安中心区千亿政经中心
前海人寿金融中心位于宝安中心区千亿政经中心——绿轴核心商务圈。绿轴西侧规划为商务办公区,占地约60万平方米的,总建筑面积约180万平方米,目前办公氛围浓厚。绿轴东侧规划建成集大型商业购物中心、五星级酒店、办公及配套公寓为一体的商业区核心商业区,占地约40万平方米,总建筑面积约120万平方米,项目更享有区域内的**配套设施,分别是宝安体育馆、宝安图书馆(博物馆、展览馆)、青少年宫及文化艺术中心、演艺中心、海滨公园。
三、品质——**市场主流的生态写字楼金利通金融中心项目总占地面积约2万平米,总建面约23万平米,由两栋高225米的双子塔写字楼组成,建成后将成为宝中片区**性建筑。本项目已生态型·人性化·能为发展理念,不仅在硬件配置上比肩国际写字楼,更注重绿色生态环保办公环境的打造,从7000的生态园林广场,到符合LEED金级预认证的建筑设计,的打造一个立体园林式办公环境。作为的现代商务写字楼,本项目将引入国际物业公司提供一系列人性化贴心服务,为入驻企业创造一个低成本的创新办公模式。项目建成后还将依托宝安中心区高标准规划建设,实施总部引进计划,打造成为以金融业态为核心的现代商务配套聚集区。
宝安前海人寿金融中心
前海人寿金融中心基础数据 
占地面积:约20000平
办公建面:约250000平
可租面积:约76000平
可租楼层:T2栋5-46层
建筑楼层:地下4层,地上46层
业态分布:-1—3层商业综合体,5-46层办公 ,6-46层对外出租,T1栋集团自用
大 堂:三层挑高,16.2米
标准层面积:1700-2200㎡
标准层层高:4.5m
标准层净高:3.2-3.4m
车 位:1323个停车位,其中充电桩107个
电 梯:每栋22部进口日立电梯,候梯时间不**过40秒
交楼标准:公区精装、12cm网络地板,开立水冷式中央空调风机盘管、大门;
特色配套:7000㎡休闲绿化广场;1.8万㎡商业配套;运动中心;共享会议中心
前海之耀 -- 前瞻,海阔未来
前海人寿金融中心于空间设计而言,艺术美学、结构美学、气质美学,所有的美都是艺术。哲学求真,道德求善,建筑求美。从某种意义来讲,建筑是人与自然真挚的情感表达,通过自己特的建筑语言表达人类对真、善、美的追求,中西文化在这里交流,**资讯在这里碰撞,*思想在这里交锋,创新魅力在这里孕育,生态文明在这里发扬。
历史的传承延续到现代城市化中心
因对称美学的格局体现
展现其空间的灵动
营造出了更多的时代美感
回到现代许多标志性的**
正延用对称美学,引以象征着城市
前海人寿金融中心写字楼定位前卫办公综合体,构建商务、金融体系,将会成为深圳经济高速发展黄金**区域上驻立的**性建筑。以“前海之耀”为理念贯穿整个设计,室内空间延续建筑设计语言于各空间,以自然的节奏张弛有度,以生长的姿态生生不息,打造未来新型办公空间。
奢阔尺度,蕴含气象万千,开放的风华气度,大堂9米大尺度的挑高设计让空间延展性,天花大型吊灯艺术性灯光点缀,阵列交叠,像晴日里江面微波粼粼的样子,自然的节奏、流动、形态表现在这个流光阵列艺术之上,每一点光都是每个生生不息与点亮未来的希望;动与静,明与暗,创造性的传达出空间以“静”之态,蕴蓬勃之势。
http://colin0972.b2b168.com

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