深圳**世纪中心一手写字楼出租|物业出租

**世纪中心简介
**世纪中心是集团于南桥新城打造的新**式城市综合体；将以跨界精装LOFT产品为主，同时有5A级商务办公楼、中心住宅、商务酒店、商业街区等多种物业形态，集**、商务、社交、居住、商业、物业管理等6大生活优势资源于一身，将成为南上海以LIFE HUB模式的城市综合体。东侧地铁五号线沿线及越江隧道于2013-2014年开通，将提升南桥新城的人口流动。
**世纪中心总占地面积达30万平方米，引进国际*的LIFE HUB理念，打造集商务、居住、商场购物、、休闲、美食城等城市功能于一体的综合体，未来建成后，**世纪中心将包含5A级办公楼、LOFT商住两用式公寓、酒店式公寓、精品酒店、时尚商业街、购物商场、住宅等城市物业。
**世纪中心项目位于商务区（CBD）核心地段，拥有48万㎡**大体量和海拔281米新高度，以国际的产品配置，旨在打造座商务综合体，匹配国内外旗舰级企业身份。
项目东临路，南依路，北靠路，西接路，交通网络四通八达，**、生活配套十分便捷，距新仅200米左右，方便企业办理各项行政及金融业务，项目周边商务配套其完备，万达艾美酒店、图书馆、市北家乐福、佳世客、招商银行、光大银行、等配套一应俱全，万达广场以及在建的广场等，为该区域日后的发展提供了充足的商业支撑，对于商务区域的发展平添了动力。
项目整体规划由4栋商务办公楼和4层名品商业组成。其中1#楼58层，建筑面积106511.21平米；2#楼38层，建筑面积62994.82平米；3#楼39层，建筑面积64831.07平米；4#楼24层，建筑面积30265.36平米。1#写字楼主楼海拔281米的**5A国际写字楼，刷新了写字楼的新高度，项目整体建成之后将成为全体量、海拔高度的商务综合体。
**世纪中心将以包罗万象的城市综合体功能，强调纯粹城市空间的公众参与体验，以广场、庭院、裙楼、特色零售旗舰店等丰富意象，*城市精神。斜线相交的窗格子景观，贯穿整个基地边界、庭院、水池、喷泉、阶梯、景观台阶及步行走廊的设计，视觉印象让人过目难忘，艺术美感。
轨道交通：周边交通发达，道路密布、公交密集
公共交通：位于路以南，路以西，路以东，紧连规划中心广场，出行方便。320、307、318、211、33、223、605、11、224等20余条公交线
万达广场、大厦、良辰美景、市图书馆等标志建筑。

**世纪中心项目信息
物业类别：标准写字楼（甲 级）
总 层 数： 地上64层，地下2层
物 业 费：18.00元/平米·月
建筑面积：120036平方米
得 房 率：65.00%
竣工时间：2010-01-01
电梯数量：客梯8部，货梯2部
停 车 位：地上车位30个，地下1550个
物业公司：物业
建筑类别： 写字楼
是否可分割：是
空　　调：集中式中央空调
装修状况：暂无资料
占地面积：30000.00平方米
标准层面积：2047平方米
开间面积：132平方米
开 发 商：深圳世纪城房地产开发有限公司
公交：公交：10 路 、101 路 、113 路 、204 路多达27 条公交线路
地 铁：1号线：一号线

**世纪中心简介：
**世纪中心位于深圳cbd南区东南部；西接会展中心，北隔福华三路与财富大厦相望，南为皇岗中学，东有辛城花园和港丽豪园，是cbd大的单一业权的商务旗舰项目。
**世纪中心规划总建筑面积46.6万平米是集写字楼、公寓、商业、酒店多种业态为一体的大型综合项目。**集团致力于打造ldquo，深圳cbd**级商务**群rdquo，深圳这个国际化都市具活力的商务会所，**深圳全新的ldquo，集约式rdquo商务模式。**世纪中心位于南桥新城主城区，项目总占地面积达30万平方米，引进国际*的LIFEHUB理念，打造集商务、居住、购物、、休闲、美食城等城市功能于一体的综合体，**世纪中心将包含5A级办公楼、LOFT商住两用式公寓、酒店式公寓、精品酒店、时尚商业街、住宅等城市物业。
**世纪中心开发商**集团来自深圳，该集团秉承"excellence"的企业理念，十余年来深耕商业地产领域，在深圳CBD核心区的30余幢写字楼之中，有四分出自**之手，效应与万科、金地齐名。
14%开发占有率CBD，CBD**高度、46万平米CBD世界商务综合体，众多光环集一身，**世纪中心从一开始就注定立于地位。其的环保设计理念、**大规模的建筑体量、标志性的高度、的物业形态、完善的硬件配置等均创深圳写字楼之，更是成为深圳CBD新的传奇与引擎。
**世纪中心1号楼为66层国际****写字楼，总高度280米，是目前中心区高，更是获得美国LEED绿色金级认证的预认证，不仅拥有深圳CBD核心区域的区位优势，还特邀美国建筑LarryKOltmanns精心设计，280米永恒钻石立面形成其**的**高度和建筑。
深圳**世纪中心基本信息
所在城区：深圳市 福田区
所属商圈：CBD商圈
租售形式：出租
物业评级：**
开盘时间：2011年1月
总层数：65层
标准层高：3.8米
总建筑面积：466000平方米 
占地面积：30163.01平方米
标准层面积：2000平米
开间面积：90,130，300,2000平米
深圳**世纪中心详细信息
开发商：深圳**世纪城房地产开发有限公司
物业管理：深圳市**物业管理有限公司
物业费：20.00元/平米·月
车位费：800元/月
车位数量：地上车位30个，地下1550个 
空调：中央空调
保安消防：IC一卡通控制系统、闭路电视监视系统、门传感器监视系统、系统、停车控制及识别系统、应急电源,照明和扩音系统、智能自动火警检测系统、自动喷水灭火系统
通讯设施：电信、联通、长城、铁通、移动、卫通
装修标准：公共部分精装修
电梯：客梯22部
配套设施：
商场：晶岛国际、星河COCOPark、怡景中心城、天虹广场。
银行：招商银行、广东发展银行、中国银行、农业银行、建设银行、上海银行、华夏银行
楼盘内部配套：商务公寓、酒店、卖场

项目简介**世纪中心位于新城的沁园湖板块，项目位于竹盈路和胜利路的交叉口处，临近漕盈路和盈港路，毗邻工业园；
项目简介
**世纪中心位于新城的沁园湖板块，项目位于竹盈路和胜利路的交叉口处，临近漕盈路和盈港路，毗邻工业园；30万平米的大型城市综合体，引进国际性五星级商业酒店雅高旗下的铂尔曼酒店。
**世纪中心主要由**写字楼、五星级酒店、企业公馆、步行街、shoppingmall等组成，集商务、休闲、生活于一体。
**世纪中心临近客运总站，公交直达2号线徐泾东；以及临近规划中的轻轨站。项目周围配套有实验中学、逸夫小学、尚美中学、等。
交通状况
轨道交通描述：地铁17号线漕盈路站（在建中）；
公共交通：13路（湾路漕盈路(南)）；青鹤线（漕盈路湾路）
周边配套
商场或超市：**世纪中心、百货、便乐购物中心、世纪联华、侨梓湾、凯特利
学校：幼儿园：盈星幼儿园、晨星幼儿园中小学：区尚美中学、瀚文小学、实验中学、逸夫小学、佳禾小学、尚美中学大学：*二工业大学
餐饮：龙岛大酒店，购物中心，米莱国际会所
邮局和快递：中国邮政
：同德、盈浦街道社区卫生服务中心、中医、复旦大学分院、青城
银行/银行(ATM)：工商银行、农业银行、银行、建设银行、中信银行
住宅：葛洲坝绿城玉兰花园、旭辉玫瑰苑悦庭别墅
酒店：龙岛大酒店、铂尔曼酒店
其他：樱花主题公园(规划中)、常青绿地
世纪租售中心 **世纪中心简介
一、项目介绍：
项目简介：本项目规划总建筑面积46.6万平米是集写字楼、商业、酒店多种业态为一体的大型综合项目。集团致力于打造“深圳CBD**级商务**群”，深圳这个国际化都市活力的商务会所，**深圳全新的“集约式”商务模式。本项目共有4栋塔楼。1号楼为层****写字楼,总高度280米,为目前中心区高。2号楼集**写字楼、五星级酒店、公寓于一体。3号楼是小面积的精品写字楼。4号楼是****写字楼。
二、周边配套：
**：市民中心，会展中心，深交所，音乐厅，少年宫，图书馆，书城，莲花山，水晶岛，中心城，购物公园，COCOPARK等；
酒店：马可波罗好日子大酒店，喜来登大酒店，香格里拉大酒店，希尔顿大酒店等五星级酒店；
餐饮：俏江南，顺记、胜记酒楼，潮泰轩等；
银行：所有银行；
交通：双口岸、三条地铁线、广深港城际高铁！ 距深圳机场仅30分钟；距中国香港机场仅60分钟；距新福田口岸、皇冈口岸10分钟车程；距蛇口港30分钟。
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