深圳华侨城大厦招租热线

300米总部，低密度办公
#OCT华侨城大厦#
华侨城300米总部
360°全景双大堂，远眺山、海、湖、湿地多重景观
绿色生态低密度办公，**炫产品
欢乐谷、世界之窗环绕，景观有目共睹
面积：200-500-800-3100m²
整层：2600-3100m²
单价：200-380元/月/m²/含税
管理费：40元/㎡/月（含周一到周五早8晚7上班空调）
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OCT华侨城大厦项目基本参数
层高：4.5m，净高3m
大堂：层15.5M；空中大堂9.5M
建筑高度：300M（计至塔尖）
停车位：892个（70个快速充电桩）
电梯数：34部（KONE-通力电梯）
总层数：地下5层,地上59层
交楼时间：2020年3月1日
项目位置：深圳市南山区沙河深南大道北侧华侨城内
地 铁: 1号线华侨城站(B出口连接)
OCT华侨城大厦位于深圳华侨城中部，紧临深南大道。由主塔和商业裙楼（词条“裙楼”由行业大百科提供）组成，项目占地面积1.41万平米，总建筑面积为21.6万平方米，分为地下5层，地上59层，建筑总高度为301米，主体结构（词条“主体结构”由行业大百科提供）高度为286.85米，是华侨城片区的高楼。
OCT华侨城大厦2013年开始筹划，项目共设一栋主建筑物，配备有沃尔玛、办公和商业。其中塔楼地面以上建筑功能主要为办公，1~4层为商业裙楼部分，地下室主要功能为停车库。华侨城作为OCT在深圳开发26年的里程碑式建筑，定位为融合华侨城生态，文化的可持续绿色建筑，功能涵盖**办公，商秋配套和高业等三部分，投用后是深圳代表性和标志性的都市综合建筑体。
该项目由OCT华侨城地产建设发展有限公司投资建设，整体设计由美国KPF建筑事务所操刀，由中建三局南方公司承建，据悉，该项目巨柱倾斜角度达12.85度，属国内倾斜角度、施工难度的**高层外框巨柱。而幕墙工程方面，则由深圳市方大建科集团有限公司负责，建筑整体外形呈现如切割（词条“切割”由行业大百科提供）的，造型特，棱角分明，该塔楼的整体设计是以日照来决定其形体的，高性能立面面朝城市轴线与深圳湾，避开住宅区。
大楼外立面采用全玻璃幕墙铺设，整体轻盈通透，侧面形成两块大三角形切面，从大楼顶部向下，底部向上向中部聚拢，形成截面，这也是深圳的立面。
其次，玻璃幕墙类型包括单元式玻璃幕墙，屋顶百叶，半单元玻璃幕墙以及拉索幕墙等。采用LOW-E**白中空玻璃，1800米**大幕墙网格设计，全维度无障碍景观面视觉保证，深灰色的幕墙色彩使建筑充满现代简约，低调而优雅，在呼应周围景观的同时，亦成为华侨城中心的一道风景。

#华侨城大厦·OCT TOWER#
   城市**，闪耀湾区
   300米天幕**耀世启幕
深南大道首排一在售**甲写字楼
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深圳中心，环总部商务带中轴核心
规格配套，商务社交平台
商务特视角，360°山海景观资源
**贵财富聚集，铸就**身份标签
具投资空间，黄金商务价值洼地
美立面，联盟国际**配
整层起售，标准层约2600-3200

【华侨城大厦】写字楼租赁正式启动
华侨城集团开发的300米天幕**，深南大道首排可售办公物业。
**总“圳”心，锦绣*对面，享受华侨城配套，
****写字楼，整层起售（标准层约2600-3200）
规模——OTC华侨城大厦项目建设用地面积为1.4万平，总建筑面积18.91万平，其中计容积率建筑面积15.11万平，包括商业办公12.58万平、商业2万平、**层商业5000平，物业管理用房300平；不计容积率建筑面积3.8万平，包括避难层8 000平，地下室约3万平；
具体——OTC华侨城大厦项目共设一栋建筑物，在地块西北侧布置300米高的办公塔楼，塔楼下为6~20米高的商业裙房，裙房基本覆盖地块，位置偏北。其中办公塔楼为64层，商业裙楼为1~4层。
建筑高度——OTC华侨城大厦 1栋64F商业办公楼（300m）
#华侨城大厦·OCT TOWER#
城市**，闪耀湾区
300米天幕**耀世启幕
深南大道首排在售**甲写字楼
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深圳中心，环总部商务带中轴核心
规格配套，商务社交平台
商务特视角，360°山海景观资源
**贵财富聚集，铸就**身份标签
投资空间，黄金商务洼地
美立面，联盟国际**配
整层起租，标准层约2600平米-3200平米

【OCT华侨城大厦】华侨城写字楼租赁
【华侨城大厦】华侨城写字楼租赁，**租赁；华侨城300米总部**；面积500平米起，整层2600-3100平米，均价260元/平米，管理费：40元/平米/月（含空调费）
【OCT华侨城大厦】**租赁
华侨城300米总部**
深南大道首排，华侨城**
1号地铁线华侨城站**
360°全景双大堂
面积：500平米起租
整层：2600-3100平米
租金：均价260元/含税
管理费：写字楼40元/平米/月(含空调费)
商业50元/平米/月(含空调费)
空调：约克VAV冰蓄冷中央空调
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交付标准
公共部分：精装
办公单元间：墙面乳胶漆、10-15cm架空地板、透明钢化玻璃门
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项目基本参数
层高：4.5m，净高3m
幕墙：low-E中空夹胶**白钢化玻璃
大堂：首层15.5M，面积2626平米；
空中大堂9.5M，面积2710平米
建筑高度：300M（计至塔尖）
占地总面积：14118.98平米
总建筑面积：215000平米
办公面积：125000平米
商业面积：25000平米
停车位：892个（70个快速充电桩）
电梯数：34部（KONE-通力电梯）
总层数：地下5层,地上59层
交楼时间：2020年3月1日
项目位置：深圳市南山区沙河深南大道北侧华侨城内
OCT华侨城大厦 【出租信息】
面积：500起租，整层2600-3100平米
价格：均价260/平米（含税）
装修：毛坯、精装都有
层高：4.5m，净高3m
使用率：60-65%
物业：40元 /月/（含8.00-18.30空调）
空调：约克VAV冰蓄冷中央空调
车位：1100/月卡
车位总数：892个（包含70个快速充电桩）
楼层：地上59层，地下5层
高度：300米
出租楼层：5-41层
入伙：2020年3月
【项目基本信息】
开发商：华侨城地产
用地面积：1.41万
建筑面积：21.5万
办公面积：12.5万
商业面积：2.5万
建筑高度：300米
楼层：地上59层，地下5层
标准层面积：2600-3100平米
物业管理：华侨城物业
电梯：34台KONE-通力电梯
幕墙系统：LOW-E中空夹胶**白钢化玻璃幕墙
网络：各大运营商均可接入
电力系统：两路专线供电
大堂高度：15.5m，2626;空中大堂9.5m，2710平米
入伙时间：2020年3月
项目 
OCT华侨城大厦：**深圳城市“正心”，**湾区总部基地**，是中心的中心，东接福田香蜜湖、车公庙、CBD，南联后海、蛇口，西邻科技园、深圳湾，是区域运营华侨城在深圳发展至成熟、都市商务和生活配套至完善的华侨城片区构建的都市商务**。
2、至稀 缺物业：深南大道首排300米天幕**，唯*一可售办公物业。
3、高规格配套：5大5星 级酒店＋3大高尔夫＋5大** 级城市会所，构筑** 级繁华都市商务主场。
4、至便捷交通：海陆空轨四 维交通，构筑零时差国际商务圈。
5、至美写字楼：360°全维生态商务视角，享有山、湖、海、湿地多重景观。
6、至美**：建筑造型至为特的立面设计，夜晚整栋楼外观光弧美感，闪耀璀璨
7、至具投 资空间：低于同区豪宅价格，城市稀 缺商务价 值 洼 地。
8、至率写字楼：塔楼34部高速电梯，**梯速可达6米/秒，1分-钟可直达**层，3700:1梯位比。
9、至气 派和国际范的公共空间：首层20米挑高大堂，9.5米高空中30-31层双穿梭转换大堂，**层27米层高云端空间。
10、至团队：**团队打造至.**.级商务平台。
11、**车位比：近900个车位，160:1全深圳至.高车位比。
12、至绿色**：LEED金级及国家绿色二星建筑认 证，节省办公成本高达8%，空气质量比普通写字楼高，世界**首 选写字楼
13、至具实力央企：豪宅品质精铸商务**，深圳至强区域运营商。
14、奢定 制：专 供国际巅 峰人士，两台V I P专属直达电梯、V I P总裁盥洗室、270°总裁观景平台，为总裁量身打造，满足商务会客与办公休闲，国际巅 峰礼遇。
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