科兴科学园写字楼招租/租赁中心/租赁信息|招商热线

科兴科技园踞守北环大道与深南大道两条**主干道，拥有**过 20条公交线路，门前即公交站台，地 铁罗宝线深大站仅10分钟，科苑站开通后，将可直接接驳地 铁。
10分钟连接深圳湾口岸。
科兴科学园
科兴科学园(8张)
15分钟瞬达福田CBD；
20分钟即至蛇口码头；
30分钟连通宝安国际机场。
设施
科兴科学园的建筑外立面全部为双银中空LOW-E玻璃幕墙结构，在隔绝外部噪音的同时，更注重其热量控制、制冷成本和外部阳光投射舒适平衡。同时采用美国约克暖通空调设备制冷主机应用水蓄冷系统，平衡日间高峰与夜间低谷用电，利用峰谷电价差异显着减少能耗，真正做到低碳节能，大降低企业后期运营成本支出。同时为保证办公区域的通风与采光，科兴科学园不仅有3.9米标准层高，还在建筑层打造双层7.8米挑高大堂，满足舒适办公需求。
物业配套
停车位： 2000余个。
会议中心： 项目配备8个不同规格的会议厅，包含一个可容纳400人的阶梯式多功能演播大厅、可容纳150-200人的多媒体培训室和5个可容纳50-120人的会议室。
科兴科技园楼盘参数
科兴科技园写字楼信息 
总楼层：30层
建筑面积：230000m
得房率：70%
标准层高：3.8米
客梯数：8个(通力)
开发商：正中集团(科兴生物)
物业公司：深圳市正中物业管理有限公司 
已入驻企业：腾讯QQ 科兴科学园位于南山科技园中区科苑中路，雄距南山高新产业园中心。
部分入驻企业
腾讯，以及大量互联网团队
科兴科学园
项目简介：科兴科学园位于南山科技园中区，东侧为科苑路，北侧为高新中一道、南侧为高新中二道、西侧为科技中三路。雄距南山高新产业园中心。项目总占地面积8.5万平方,总建面约23万平方，世界五*AECOM园林设计;4万平空中花园、4万平商业街、5000个车位、1000个单车位，1万2千平员工餐厅、15个国际级多功能会议厅;双首层7.8米挑高大堂、3.9米标准层高、2.8米净高;水蓄冷中央空调系统、双银中空LOW-E玻璃幕墙、全智能一体化办公体系。项目分两期开发,目前招租单位是一期A、B、C三栋及其商业部分，其中腾迅已入驻了C栋。现在主要出租B栋和A栋。

科兴科学园项目基本参数
总楼层：一期19层；二期43层
大堂高度：11m；约面积：5000㎡
层 高：4.3m；净高2.9m
停 车 位：5700个
停 车 费：600/月
建筑高度：**200m
占地面积：8.5万㎡
办公体量：约60万㎡
商业体量：6万㎡（各式餐饮、休闲、一应俱全）
电 梯：德国蒂森克虏伯、通力电梯（共79台）速度达到6m/s
物业公司：深圳正中企业服务有限公司
开发商：深圳科兴生物工程有限公司
地 址：南山区科技园中区科苑路15号
地 铁1号线： 深大站A4出口800m

一、楼盘参数
1、占地面积：24500 平方
2、建筑面积：45万平方
3、楼盘高度：196.3米
4、楼盘层数：43层/4层
5、容 积 率：4.5
6、标准层高：4.3米
7、物业管理：18元/平
8、空 调 费：计流量
9、停 车 位：1302个
10、开 发 商：：深圳科兴生物工程有限公司、

租赁类型：出租出租方式：整套出租发布人：个人区域： 科技园片区小区名称：科兴科学园详细地址：科兴科学园B栋1单元户型：一房面积：30m租金：3580元/月楼层：*7层 共18层装修情况：精装修小租 期：一年配套：电梯 电话线路 宽带线路 室内设施：空调 冰箱 家具 微波炉 

科兴科学园位于南山**产业园核心位置，体量磅礴，配套完善。
交通情况：科技园公交站50米、离深大地铁口步行、交通非常方便。
周边配套：紧邻金融科技大厦、科兴科学园、科技大厦、公交车站、银行、餐饮、超市应有尽有、方便、实惠、实用。 
1 租金全包 
免：空调费； /免：管理费 ；/免：水电费 ；/免：网络费；/免：家私费； 免：饮用水费； /免：环境及绿化的维护费； /免：微波炉冰箱等电器费； 
2 方便快捷 
即租即用您*添置昂贵的办公设备和前期筹备时间,，签约当天即可入驻，即租即用 拎包办公，精装修,配齐家具和办公条件：办公时间（24可办公） 周六日正常进出租期灵活。 
3 配多功能会议室 
会议室 洽谈室 免费使用 给您接待客户带来很便！ 
科兴科学园项目优势：
价值一 科技高地 中国硅谷
l 世界科技价值高地，傲居深圳高新区核心
l **规划建设的世界科技园区；与北京中关村、上海张江高科共同称为中国科技创新区，被誉为“中国硅谷”，是深圳乃至中国科技的核心；科兴科学园位于南山高新产业园中心，以中区核心之势，汇聚大批科技**总部。
l 地 铁上盖，“**”畅行便捷，加速世界科技脉络
l 地处深圳口岸、码头、机场多维度交通枢纽中心；踞守北环大道与深南大道两条**主干道；13号线 （建设中） 与21号线 （规划中） 从园区而过，更设有科兴站；毗邻罗宝线深大站，拥有**过20条公交线路。
价值二 企业生态 智慧聚核
l 科技企业发展生态圈，尽享企业资源整合；
l 一站式生态新办公，激发科技创新思维；
l 深企业生态工具之：正中会移动服务平台；
l 近6万㎡“原味街”，满足各圈层人士味蕾；
l 6间国际会议中心，一站式会议服务，商务体验；
l 3重立体景观，大美格局成创新氛围。
价值三 科技封面 **总部
l 创造科技总部新天际；200m钻石切面楼体，缔造企业**气质；“水晶王子” **白玻双银low-e**配，缔造视野；钻石型大堂理念设计，构筑企业非凡胸襟；
10cm架空网络地板，便捷办公，随心布局企业格局；
79台欧系电梯，品质保证，速垂直效率；实时鲜氧空调新风系统，拥有森林般健康呼吸；全景立体景观，自然美到人文情怀，大美格局视野天成。
价值四 科技 湾区表率
l 名企管家，园区文娱建设，丰富企业的精神文化生活，专属商务服务。
l 中国企业价值链创建者：正中集团是一家以房地产、为主业的多业务协同发展的产融集团，立足珠三角，布局**，始终秉持对价值的不懈创造。
l 世界两大湾区科技产业布局：作为集团的核心主业，房地产板块形成以产业地产为主体，包括商业地产、住宅地产的多业态组合。
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