招商前海国际中心开发商
政府补贴20-40元/平
租金价格118-168元/平
出租面积36000平
区域前海
招商前海国际中心位于前海妈湾，核心地理位置，大湾区中的大湾区，于此打造东方的曼哈顿。前海占地120.56平方，规划会展新城及海洋新城、机场及周边宝安中心及大铲湾、前海深港现代服务业合作区、蛇口及大小南山片区；前海拥有密集的交通网络，海、陆、空、轨多维交通纵横交织，构建1小时湾区经济圈，12小时**经济链。妈湾，作为国际经贸合作先导区，制定“一区三方向六平台”的产业发展思路，FIToffice择址妈湾招商前海国际中心，荟萃城市精粹资源，成就面向世界的城市会客厅。
招商前海国际中心依托不同标高的平台和连廊，地区的空中连接体，在垂直建筑中打造复合空间，构筑可达性强、趣味性浓的商务生态空间，匹配国际*硬件，实现多元商务场景。
招商前海国际中心雄踞前海双主干大道交汇中心地段，汇聚一城行政、交通、商业、名企等资源，为城市精英提供商务生活，全面提升企业竞争力。
FIToffice前海区域写字楼综合体——招商前海国际中心位于深圳前海妈湾怡海大道与兴海大道交汇处，是科技和美学并重、细节与气质鲜明的湾区生态**筑作，FIToffice荟萃悦美集团12年写字楼运营管理经验立足于大湾区中的大湾区。招商前海国际中心复合空间尽享多元商务体验：品质幕墙内外兼修，**前海商务*；**级基座，多元互联空间自在切换；奢阔办公，彰显名企气度；联合办公，拓展无限商务可能；花园办公，尽享自然商务质感；空中花园，绿意焕新商务思维；天际会所，彰显企业商务活力；FIT招商前海国际中心，立足世界前海，抢占大湾区中的大湾区；FIToffice于此荟萃资源，各项扶持政策，吸引国际名企汇聚，以世界影响力的核心引擎，开启大湾区新的篇章。
招商前海国际中心写字楼**招商 有前海补贴
优势
1.**级总部基地**商务平台
2.可申请前海管理局租金扶持
3.可享受前海税收优惠政策
前海核心区域，纵享**海景
200- 60000㎡单位
租金：130元-180元/平米含税（毛坯、可定制精品装修）
使用率：63%-70%
可定制装修，凡2022年1月31日前签约客户可额外享受年租金赋能补贴20%
招商前海国际中心位于前海妈湾，核心地理位置，大湾区中的大湾区，于此打造东方的曼哈顿。前海占地120.56平方，规划会展新城及海洋新城、机场及周边宝安中心及大铲湾、前海深港现代服务业合作区、蛇口及大小南山片区；前海拥有密集的交通网络，海、陆、空、轨多维交通纵横交织，构建1小时湾区经济圈，12小时**经济链。妈湾，作为国际经贸合作先导区，制定“一区三方向六平台”的产业发展思路，FIToffice择址妈湾招商前海国际中心，荟萃城市精粹资源，成就面向世界的城市会客厅。
【项目基础信息】
商业建筑面积：6300㎡（1-4F）
建筑高度：约141米
大堂高度：15.2米
标准层面积：2400-2600㎡
层高：4.5米（5-7F）；4.3米
分区：3-11层低区；13-23层中区；25-33层高区；
天际会所：28-29层（层 高：约9米）
电梯：通力牌，梯速5米/秒
空调系统：前海管理局统一规划制冷，风机盘管+新风系统，分户计量
环保认证：LEED金级认证
幕墙：**白钢化夹胶中空LOW- E玻璃幕墙
停车场：382个
空调系统：前海管理局统一规划制冷，风机盘管+新风系统，分户计量
招商前海国际中心位于前海妈湾，核心地理位置，大湾区中的大湾区，于此打造东方的曼哈顿。前海占地120.56平方，规划会展新城及海洋新城、机场及周边宝安中心及大铲湾、前海深港现代服务业合作区、蛇口及大小南山片区；前海拥有密集的交通网络，海、陆、空、轨多维交通纵横交织，构建1小时湾区经济圈，12小时**经济链。妈湾，作为国际经贸合作先导区，制定“一区三方向六平台”的产业发展思路，FIToffice择址妈湾招商前海国际中心，荟萃城市精粹资源，成就面向世界的城市会客厅。
【招商前海·国际中心】
整栋出租
前海妈湾，得天厚
战略叠加打造“东方曼哈顿”
建面：约35200平米
标准层：约1800-1900平米
批地：2015-2055(40年)
报价：约130-180元/平
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项目基本参数
标准层高：4.1m
幕墙：**白钢化夹胶中空LOW-E玻璃
大堂：层11.1m；联合大堂15.2m
建筑高度：A座约100米
停车位：379个（负一、负二），A/B座共用
电梯数：A座9部（通力）
总层数：地下2层,地上23层
空调系统：前海管理局统一区域制冷，分户计量
【项目基础信息】
商业建筑面积：6300㎡（1-4F）
建筑高度：约141米
大堂高度：15.2米
标准层面积：2400-2600㎡
层高：4.5米（5-7F）；4.3米
分区：3-11层低区；13-23层中区；25-33层高区；
天际会所：28-29层（层 高：约9米）
电梯：通力牌，梯速5米/秒
空调系统：前海管理局统一规划制冷，风机盘管+新风系统，分户计量
环保认证：LEED金级认证
幕墙：**白钢化夹胶中空LOW- E玻璃幕墙
停车场：382个
空调系统：前海管理局统一规划制冷，风机盘管+新风系统，分户计量
招商前海国际中心B座_项目基础信息
总建筑面积：约7万㎡
标准层层高：4.1m
办公总面积：6.3万m2
商业建筑面积：6300㎡（1-4F）
建筑高度：约141米
大堂高度：15.2米
实用率：64％-79％
租赁面积：500-1000-2400-5000-30000平米
租金价格：130-180元/每平米
管理费：22.25元/平米，空调、分户计量
层高：4.5米（5-7F）；4.3米
分区：3-11层低区；13-23层中区；25-33层高区；天际会所：28-29层（层高：约9米）
电梯：通力牌，梯速5米/秒
车位数：229个智能化系统车位
办公智控系统：5A智能化系统
电梯：18部电梯、2部扶手电梯
作为特区中的特区，前海在政策上**先试，落实“双15%”企税优惠政策，对于设立前海符合条件的企业减按15%的税率征收企业所得税，对其企业员工减按15%的税率征收个人所得税，由港澳青年创办企业，且入驻前海管理局主办的创业园区的按80%比例扶持实际租金和物管费用总额给与扶持；不满足以上三种情况的其他机构按照实际租金的20%给予扶持，为着力补齐各类社会公共服务短板，营造营商环境，前海针对社会公共服务**专项资金制订了业务扶持、经营扶持、等级评定奖励、扶持、赛事举办活动经费扶持、引进奖励6种具体扶持措施。前海政策，加速企业集聚效应，20万企业已前海。
FIToffice孕育于深圳南山区留仙洞总部基地，荟萃悦美集团12年写字楼运营管理经验。悦美集团业态多元，旗下悦美酒店管理有限公司与希尔顿花园酒店等星级酒店合作，品质装修，星级服务；悦美集团旗下创优装饰设计工程分公司与装饰设计团队合作，可为创业团队、大型企业、集团总部等不同规模的公司定制化装修；FIToffice天珑移动大厦涵盖露天花园、咖啡吧、会议中心等完善配套，是FIToffice精细化运营的代表作品。此次FIToffice入驻前海妈湾 ，悦美集团将与变革世界的资本**开拓商务版图，以人为本构筑时代企业的发展舞台。
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