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破茧成蝶，雨后春笋！
中国华润大厦（春笋）隆重入市啦！
项目位置：后海总部基地，科苑大道东侧，海德三道南侧
项目总高：66层，不含地下五层，高400米
标准层面积：3200-4200平米
物业管理费：55元/平米包含中央空调
交楼时间：2018年8月
起租面积：1000平米起租
交楼标准：赠送网络地板、天花吊顶、灯盘灯罩、电动窗帘
中国华润大厦（春笋）做为目前后海总部基地高，总高66层，不包含地下5层，共392.5米，其中2-46层对外出租，47-66楼为华润总部自用，拥有的景观、的建筑品质、的物业服务，目前对外出租的面积1000平米起租，客户500平米起租。
中国华润大厦（春笋大厦）
项目区位：临近科苑大道与海德三道
项目数据：总建筑面积267389平米，办公建筑面积206250平米，建筑高度392.5米，地上66层，地下5层。
项目公司名称：华润深圳湾发展有限公司
1，项目规划-依托“华润深圳湾”，优享多元核心配套
中国华润大厦（春笋大厦）隶属于华润深圳湾国际商业中心，地处后海金融总部基地的核心地块，用地面积约6.7万平米，总计容建筑面积60万平米，总投资额约200亿币，集生态、休闲、运动、商务、居住、商业、文化为一体的复合型湾区商务中心，是华润置地打造城市综合体的又一**之作。
业态信息：
华润深圳湾体育中心“春茧”:深圳的综合性休闲文化**，拥有“一场两馆、三位一体”的创新设计，集可容纳20000人的海景体育馆、国际标准的游泳馆、星级酒店、大众健身设施及儿童“寓教于乐”主体商业于一体。
南山万象城：时尚购物、生态餐饮与室外空间为一体的城市生活空间。
悦府：华润置地旗下“万象”系列的升级版住宅产品，通过聘请国际设计团队，以**国际的较简风，构筑湾区生活人居范本。
安达仕酒店：凯悦酒店旗下，具有滨海风情和东方意境的奢华精品酒店。
瑞府公寓：傲居深圳湾宽阔海景位置，为都市精英人物带来大空间、大尺度的奢华湾区生活方式。
华润美术馆：连接总部大厦与万象汇的艺术空间，提供国际化展览策划，是国内鲜有的复合型艺术社交空间。
华润发布厅：兼顾会议厅、宴会厅、小型剧场等功能，的会议系统可满足企业多种会议需求，搭载OE服务体系满足企业多元化商务活动。
华润会议中心：依托总部基地的服务空间，完善的配套设施满足客户商业需求，为企业提供员工培训与企业交流的机会。
2，项目优势-华润商务范本之作
湾区**性建筑（春笋造型、深圳湾畔高楼）、总部区位、**的湾区景观资源、丰富多元的配套（除了常规的综合体配套，本项目特点：运动休闲配套—深圳湾滨海长廊和深圳湾体育中心）、**硬件标准（平面无柱化设计、**高实用率、可拆卸楼板）、华润及华润运营、后海综合运营商。

城市关联：定义一个的都市座标
华润总部大楼基地遵循了总体规划设计的原则：中轴线北侧则坐落着一个2000平方米的公园。为了增加基地地下层的日照，塔楼和公园由一个下沉广场连接，横向上将开放空间扩展到塔楼；纵向上则与建筑底部相呼应。 东西轴线东侧的低层楔形玻璃结构是华润博物馆，形态和体量设计较为低矮，为连接总部大厦与万象汇的艺术空间**海港视野。
项目所处的后海填海区本身属于深圳湾中部，又与深圳湾体育中心一街之隔，凭借着湾区景观资源与“海景跑道”的区域优势，华润集团也正式成为深圳西部的中心。纵观**湾区项目，这样的运动休闲配套对于办公物业是较度稀有的。南山区委也因此建议由华润集团牵头对标美国芝加哥千禧公园、墨尔本等国际湾区规划理念，综合提升后海片区的整体。
稳定与生长，**高层建筑的动态形象
从建筑造型上看，华润总部大厦这次采用了几何上的圆形。设定边界是一个构筑物的关键要素，圆形是一个基础的“稳态”，渐渐收紧形成曲面的塔楼底部和**部，将大厦的轮廓线地融入周围建筑和街道环境之中。稳中有动的圆锥形弧形体量，其实灵感来源于不断生长的春笋。如果说‘春笋’所承担的责任是集中社会资本和维系集体记忆，那么其设计概念上需要突破的就是“集中”与“生长”的隐含对立。对于而言，无论花朵的绽放，暴风雨的来袭，竹子的生机与坚韧，这些自然界中简单却充满逻辑的几何形态终将发展成为一个**整体。“春笋”矗立在总平面周围低层建筑之间，其比例和高度隐喻着华润中心将成为该区域未来发展的中心。这类集中式的平面布局也与大型国企所需承担的稳重、包容的社会形象一致。

中国华润大厦位于后海金融总部基地核心区域的中国华润大厦属于华润湾国际商业中心，预计写字楼产品只租不售，具体信息以开发商公布为准。据了解，项目用地面积约6.7万平方米，总计容建筑面积约60万平方米，总投资额约200亿元，集生态、运动、商业、商务、居住、文化为一体的复合型湾区商务中心，是华润置地打造城市综合体。
中国华润大厦作为华润办公物业的旗舰作品，由**高层建筑KPF倾力打造，外部设计宛如秀丽挺拔的春笋于湾畔破土而出，内部设计通过****的创新型建筑结构打造出灵活多变的无柱型室内空间，是目前湾畔的**性建筑。**高的建筑规格配以华润商务写字楼生态系统和项目多元业态配套，中国华润大厦将汇聚**资本实力，成为金融总部经济的活力中心。

中国华润大厦“春笋”创新引入智慧物联技术，落地核心场景——智慧通行、智慧照明、智慧安防和BIM系统。并在建筑内部嵌入智能感知设备，让大厦成为拥有类似人类的视觉、听觉和触觉的“生命体”。同时，通过及时采集、处理所感知的数据、进行快速响应和决策，保持建筑可持续发展，进而延长**高层建筑的生命周期。
在文化营造方面，“春笋”凭借商业、艺术、商务配套，将人的需求摆在**，形成特、优雅、以人为本的“春笋文化”。在商业配套上，深圳湾万象城规划了东方美学生活区、全新食物场景探索和都市文化艺术空间创新主题区，为**商务精英提供多样化的生活方式。在艺术配套上，大厦B1M层打造了一座近万平方米的艺术中心，拥有美术馆、发布厅等功能空间，为商务天地注入“艺术营养”。与此同时，大厦配备异地候机楼、华润凤凰、海景健身房、私人理财中心、健康理疗中心、轻食简餐等商务配套，并引入华润产业加速器“润加速”，足不出大厦，一站式满足企业多元需求。
中国华润大厦“春笋”将发挥华润的实力和优势，吸引从金融到科技、服务等多元领域的**企业入驻。伴随后海金融总部基地80多家企业总部的相继，将逐步形成科技、金融、性新兴产业、服务业总部等产业聚集效应。与企业为邻，中国华润大厦“春笋”将提供一座布局**的*商务平台。
中国华润大厦（春笋大厦）简介
中国华润大厦（春笋大厦）隶属于华润深圳湾国际商业中心，地处后海金融总部基地的核心地块，用地面积约6.7万平米，总计容建筑面积60万平米，总投资额约200亿币，集生态、休闲、运动、商务、居住、商业、文化为一体的复合型湾区商务中心，是华润置地打造城市综合体的又一**之作。现租赁写字楼。将面向科技、互联网、金融等行业的企业开放招租，为您提供非凡商务体验。
中国华润（春笋）总部大厦塔楼高约400米，经历四年打造，是目前深圳湾畔**建筑。中国华润总部大厦“春笋”与华润深圳湾体育公园“春茧”共同蕴含着“破茧成蝶，雨后春笋”的美好寓意！
交通：片区内“四纵三横”主干道形成闭路循环，贯通南北，东西整个区域；地铁2号线，11号线（后海站），13号线（规划建设中）三线交汇，通达全程！深圳湾人才公园一步之遥，深圳湾体育公园一街之隔，福田中心区约13公里，宝安国际机场约20公里。
景观：15公里的滨海长廊，90平方公里深圳湾区*海景，约37万平米水面湖景公园，沙河高尔夫果岭景观。
项目配套
业态信息：华润深圳湾体育中心“春茧”:深圳的综合性休闲文化**，拥有“一场两馆、三位一体”的创新设计，集可容纳20000人的海景体育馆、国际标准的游泳馆、星级酒店、大众健身设施及儿童“寓教于乐”主体商业于一体。
南山万象城：时尚购物、生态餐饮与室外空间为一体的城市生活空间。
悦府：华润置地旗下“万象”系列的升级版住宅产品，通过聘请国际设计团队，以**国际的较简风，构筑湾区生活人居范本。
安达仕酒店：凯悦酒店旗下，具有滨海风情和东方意境的奢华精品酒店。
瑞府公寓：傲居深圳湾宽阔海景位置，为都市精英人物带来大空间、大尺度的奢华湾区生活方式。
华润美术馆：连接总部大厦与万象汇的艺术空间，提供国际化展览策划，是国内鲜有的复合型艺术社交空间。
华润发布厅：兼顾会议厅、宴会厅、小型剧场等功能，的会议系统可满足企业多种会议需求，搭载OE服务体系满足企业多元化商务活动。
华润会议中心：依托总部基地的服务空间，完善的配套设施满足客户商业需求，为企业提供员工培训与企业交流的机会。
交通配套：轨道交通：2号线，11号线后海站，13号线（规划中）后海站，
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