华润置地大厦开发商
区域南山科技园
出租面积153-325-1000-2600㎡
租金价格均价230元/㎡
开发商华润置地(深圳)有限公司
标准层面积1016-2707㎡
万象天地写字楼华润置地大厦招商
万象天地写字楼华润置地大厦地处深圳市南山区深南大道与铜鼓路交界西北口,紧邻万象天地、精品公寓、五星级酒店等商务配套,作为华润城首期入市写字楼物业,据守深圳城市金脉——深南大道排,远瞩的国际视野,必将重新定义深圳商务发展新标准.
面积:300平起租
租金:250-300元/平
一、楼盘参数
1、建筑面积:58000平方
2、楼盘高度:188.5米
3、楼盘层数:地上38层,地下5层(2-7层商业,8-38层写字楼)
4、标 准 层:1010-2249.6平方
5、空调系统:VAV空调系统
6、标准层高:4.2米,净高2.8米
7、电梯:讯达电梯,客梯12部,高中低区各4部;货梯2部
8、物业管理:华润物业
9、管 理 费:33元/平(含空调费)
10、停 车 位:3489个
11、开 发 商:华润置地(深圳)有限公司
华润置地大厦租赁展示中心启幕仪式在C座8楼隆重举行,华润置地华南大区副总经理刘嵘出席活动并致辞。华润置地大厦作为全新办公生态系统——润商务Officeasy的全要素落地项目,秉持“愉悦办公(OfficeRevolution)”的核心理念,集中整合华润集团内外优势,打造产品创新、运营创新、配套创新的写字楼产品,致力改善办公环境、强化运营深度、提升服务品质、塑造并**全新商务生活方式。
华润置地大厦自面世以来,就吸引了业界关注的目光。此次租赁展示中心的启幕,标志着华润置地大厦已逐渐成熟,将成为时尚商务生活的新。
(华润置地大厦展示中心启幕仪式)
多元配套时尚办公
随着“粤港澳大湾区”国家战略的启动,在国家经济体系中继续扮演着重要的角色,在经济的中心轴线深南大道上,华润置地大厦,一座活力商务之城正在崛起。
华润置地大厦,总建筑面积约37.55万平米,共6栋国际****塔楼组成,由英国福斯特建筑设计事务所(Foster+Partners)倾力设计。依托约280万㎡“中国城市人文综合体”——华润城的多元核心配套,包括:万象天地、住宅润府、精品公寓、五星级酒店、诚品生活、人文剧场、都市农场等,华润置地大厦逐渐成为“中国具有昭示性和影响力的商务群落”。此外,华润置地大厦在建筑方面严格执行美国“LEED(LeadershipinEnergyandEnvironmentalDesign)”绿色建筑标准,并已获得“LEED”金级预认证,成为目前的“LEED”写字楼群落。
一、项目概况
南山科技金融城(华润置地大厦)是由华润置地和深圳市南山区携手打造的产城融合示范项目,聚合华润置地产业资源优势及城市运营能力,打造全产业链体系,聚集中大型金融机构,并共筑商务与产业高度融合的创新空间。其中写字楼群落总建筑面积约37.5万㎡,共规划6栋**写字楼。
项目将重点推进金融行业的落地与创新,让金融不断为南山科技行业注入“源头活水”,为科技注入金融的力量;同时,培育完善的科技创态,以科学技术的进步带动金融业的升级,终形成产业交融、资源集聚、链式共生的科技金融生态圈。
南山科技金融城将打造“产、学、研、投、创”全产业链体系。同时,依托于完善的配套服务以及强有力的政策支持,形成完整的科技金融产业生态圈。
二、规划设计
南山科技金融城由英国Foster+Partners(福斯特)建筑设计事务所担纲整体规划设计,六栋塔楼错落起伏,如舞动的“缎带”,勾勒出灵动、时尚的城市天际线。凭借国际化和前瞻性的设计理念,南山科技金融城的设计实现了建筑、科技、地利、空间的**融合,并合理组织了采光、散热、保温、、能源、新风等环境条件,将为用户提供舒适的办公环境。国际级“”精巧且富有创造力的设计,使塔楼内外形成了兼具建学和实用性的合理结构。
三、交通条件
南山科技金融城地处深圳南山**产业园核心区域,紧沿深南大道,毗邻大沙河。项目北侧设有1座公交首末站,约有 19 条公交线路通达全城,无缝连接深圳地铁1号线(罗宝线)高新园站,通过便捷立体的多维交通网络可快速抵达及连通前海自贸区、后海总部基地、福田CBD、宝安机场、深圳北站、深圳湾口岸、蛇口码头等重要城市核心区及交通枢纽,实现商务出行与办公生活的无缝对接,并可轻松联动港澳及珠三角多城。
四、项目配套
南山科技金融城依托华润置地精心打造的280万m²华润城的多元丰富配套,万象天地、万象天地剧场、诚品生活(深圳)、润加速等多元配套齐聚,为南山科技金融城的企业提供丰富的社交、休闲、人文空间,共同构筑南山科技金融城活力商务社区。
五、项目亮点
南山科技金融城地处深圳南山高新园,毗邻大沙河,为大沙河创新走廊的发展**。比邻腾讯、大疆创新、联想等科技企业,特的地理优势与丰富的科技金融发展基础设施为南山科技金融城提供了无限的发展潜力。
南山科技金融城为支持促进科技创新企业、战略新兴企业及科技金融企业的发展,成立了南山区基金,吸引有关金融、投资机构和社会资本搭建社会资本与产业资本交流合作的平台,打造科技金融企业全链条式股权融资链。同时也提供强有力的扶持政策,包括奖励、办公用房扶持及人才支持等政策,支持金融创新与科技研发,切实提高金融服务实体经济的能力,助力南山区建设创新型滨海中心。
万象天地写字楼华润置地大厦地处区深南大道与路交界西北口,紧邻万象天地、精品公寓、五星级酒店等商务配套,作为华润城首期入市写字楼物业,据守城市金脉——深南大道排,远瞩的国际视野,必将重新定义商务发展新标准。
面积:300平起租
租金:250-300元/平
一、楼盘参数
1、建筑面积:65500平方
2、楼盘高度:177.2米
3、楼盘层数:地上40层,地下5层(2-3层商业,4-40层写字楼)
4、标层:982.5-2187.8平方
5、空调系统:VAV空调系统
6、标准层高:4米,净高2.7米
7、力电梯,客梯12部,高中低区各4部;货梯2部
8、物业管理:华润物业
9、管理费:33元/平(含空调费)
10、停位:3489个
11、开放商:华润置地()有限公司
二、楼盘简介
1、项目位于华润城-目前内的村整体改造项目,也是目前深南大道沿线建筑体量且单一开发商项目,总建筑面积约280万平方。
2、**产业园桥头堡;3市黄金主动脉:深南大道、北环大道、大道;迅捷全城便利交通:1号线高新园站、19条公交线路;畅达两大国际机场:宝安机场、中国香港国际机场。
3、缎带式设计,深南大道上的中国建筑,“缎带式”建筑设计具有项目完整度高、辨识度高等优点。
漫步式街区
4、24万平万象天地,消费主题:国际时尚、特色餐饮、儿童天地、人文生活。满足都市人多样化消费需求。
5、停车是一种享受,约3,500个地下停车位与商业部分错峰停车;标配自动寻车导航系统;分区VI系统,即使离开停车导航也能轻松到达目的办公区。
华润置地大厦D座 基础信息
【计容建筑面积】:65,500㎡
【建筑高度】:172m
【层数】:地上38层,地下5层
【标准层面积】:1,016㎡-2,446㎡
【使用率】:65%
【层高】:层高4m,目标净高2.7m
【电梯】:12部客梯;2部消防货梯;2部穿梭梯
【空调】:办公区采用风机盘管(FCU)+新风空调系统,新风量30m³/h/人
【管理费】:33元/㎡/月(含空调)
【租赁价格】:均价260元/㎡/月
主要影响
既能助力华润置地大厦办公人群轻松实现“快乐工作”的理想,亦能解决高新园片区商业配套**的问题,让社交、会晤等商务场景有了更多丰富可能。
作为高新园“创新办公”的样本,华润置地大厦的落成,将为高新园乃至南山区吸纳更多企业及人才助力,在促动片区经济发展活力的同时全面提升片区办公及商务生活的品质。
配套信息
项目区位:临近深南大道、北环大道、沙河大道;1号线高新园地铁站站、19条公交线路通达全城;
地铁:高新园[地铁站](地铁1号线(罗宝线)),深大[地铁站](地铁1号线(罗宝线)),白石洲[地铁站](地铁1号线(罗宝线)),科苑[地铁站](地铁2号线(蛇口线))
公交:大冲①[公交站](M358,323,327,338,M372,365,M433,369,373,390,324,B684等30条线路),大冲小学[公交站](383,B609,B608,高峰专线121),大冲[公交站](高峰专线94),大冲1[公交站](K578右环)
配套设施:“创新升级版万象城”万象天地、城市住宅润府、精品公寓、星级酒店、人文剧场、诚品生活、会议中心、儿童托管中心、都市农场、商务图书角、商务健康中心
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