前海金融中心开发商
物业公司世邦魏理仕
占地面积21374㎡
区域前海自贸区
出租价格180-270元/㎡含税
出租面积200-360-500-800-1200-2500㎡
湾区轴心，前海排
前海金融中心·国金汇位于前海桂湾排之上，**企业精英荟萃。在快速崛起的粤港澳大湾区，在万众瞩目的前海片区，项目凭借无可比拟的**豪标签，吸引着**高净值人群的驻足与目光。
前海区位优势
根据前海城市新中心规划，除前海公共空间以外，前海还将以前海金融中心为中心，建造18万㎡滨海演艺公园、1.2公里长空中花园、前海会议中心、前海演艺中心等公共设施配套，并共同组成前海“T”形城市客厅，而位于前海城市客厅排中轴的前海金融中心，将享有前海区位优势。
一半海景 一半城市
为了让自然景观和园林生态尽收眼底，公寓将东侧和西侧具吸引力的视野化，采用大平面、纯板式结构设计，确保户户海景、户户大面宽。以16.8m**宽临海面和270°前海排海景，让自然与都市、宁静与繁华共同演绎臻贵的生活场景。
坐拥湾区资源
由罗杰斯事务所执笔设计的景观空中花园、镶嵌在排绿轴上的滨海演艺公园、186万㎡前海欢乐海岸……在坐拥湾区资源及***海景的同时，项目还可享受如置身纽约公园般的奢雅生活，缔造非凡的时代作品。
世界商圈 触手可及
前海金融中心于前海核心区域打造都会旗舰商圈。网红餐饮、休闲、时尚商铺……为每一位懂生活的商务人士缔造繁华主场，随心所至的湾区缤纷生活，的生活配套，不必远行即可一站式享受生活。
的奢华标准
270°全景视野，既可纵享前海***海景，又可俯瞰T型中轴公园生态，置身于城市高处，瞰视整座城市的万千繁华，既尊贵又私密。
约13.8-15.8m双景观阳台，高约4.2m舒适层高，奢阔空间尺度带来尽享畅怀天地之感，吸引**塔尖人士去感受这里的每一寸空间。
前海金融中心基本信息
项目名称：前海金融中心
物业类型：公寓,写字楼,建筑综合体
建筑类别：高层
占地面积：21374㎡
建筑面积：290000㎡
产 权：40年
容 积 率：8.42
绿 化 率：30%
车位总数：1100
供暖方式：自采暖
车位配比：1:2
物 业 费：商业：13.5元/平米/月；写字楼：24元/平米/月
轨道沿线：1号线,11号线,5号线
开 发 商：深圳市前海景兴商业服务有限公司
物业公司：北京世邦魏理仕物业管理服务有限公司深圳分公司
投资商：恒裕集团、美国兆华斯坦
项目地址：深圳桂湾区临海大道和桂湾三路交汇处
前海金融中心基本信息
楼盘名称：前海金融中心
建成年代：2017年12月31日
物业类型：写字楼
项目特色：海景地产 , 创意地产
建筑类型：高层 , 板楼
产权年限：40年
占地面积：21374平方米
建筑面积：290000平方米
容积率：8.42
绿化率：30%
停车位：总计约1100个车位（国金汇公寓专属约240个车位）
楼栋总数：3
物业公司：世邦魏理仕
物业费描述：商业物业费：13.5元/平/月
开发商：深圳市前海景兴商业服务有限公司
投资商：深圳市前海景兴商业服务有限公司
楼盘地址：前海桂湾区临海大道和桂湾三路交汇处
恒裕前海金融中心基本信息
物业类别：标准写字楼,综合体
项目特色：地产,海景地产,创意地产
占地面积：21374 ㎡
建筑面积：290000 ㎡
容积率：8.42
绿化率：30%
停车位：1100
楼栋总数：3
物业公司：世邦魏理仕
物业费：24元/㎡·月
楼层状况：2栋写字楼（T1、T2），4.5米层高；1栋国金汇公寓（T3），3梯2户，3.6米层高
产权年限：恒裕前海金融中心标准写字楼产权为40年,商住公寓产权为40年,综合体产权为40年,标准写字楼产权为40年
开发商：深圳市前海景兴商业服务有限公司
楼盘地址：南山临海大道和桂湾三路交汇处
【前海金融中心T1写字楼】租赁简介
————影响世界的中国———
踞排海景
享前海40%租金补贴
起租面积：整层（客户可谈散租）
出租报价：120-2000元/㎡/月（含税）
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T1项目参数：
建筑面积约11万㎡
楼层：地上层，地下4层（高266米）
大堂高度：约20米
单层面积：2000-2500㎡
层高-净高：4.5m-3.3m
空调：VAV集中供冷系统（提供冷冻水）
管理费：28元/㎡/月
空调费：14元/㎡/月
低区每层十个产权单位，高区四个产权单位，出租面积100平米起，面积可分割出租
前海金融中心周边配套
南方医科大学深圳医院，深圳市*六医院，宝安区妇幼院中心区新院，宝安医院-楼，深圳市宝安区疾病预防控制中心，南方医科大学深圳医院-住院部，深圳市宝安区中心血站(新安西路)，深圳美中宜和妇医院，深圳春天医院，深圳市*六医院(南山医院)-大楼 。
教育
南山图书馆(常兴路馆)，深圳大学，北大附中(南山分校)，宝安实验学校，海滨中学，南头中学，前海小学，深圳市前海学校，深圳市大新小学，新安中学(集团)(高中部) 。
购物
星宇时代前海购物中心，华润前海中心，大新前海商业中心，人人乐(前海路店)，龙海商业广场，南山花卉世界，前海天虹超市，前海金岸，人人乐(凯旋城店)，天音宝安店(Apple授权服务商)。
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