深圳中洲大厦物业营销中心

中洲大厦,占据深圳中轴线,以福田CBD封面地位,汇聚**智慧,打造世界资本平台。140多家世界**企业总部,30余家银行总部,180多家国际*企业...于此,共筑比肩世界的**金融资本中心。联动强大的、经济、文化、商务配套资源,成属于这个时代的资本。
黄金区位 城市核心
中洲大厦毗邻深圳会展中心和广深港高铁深圳福田站,搭乘高速铁路,约20分钟到达中国香港西九龙站。另外,33条公交线直达,5条地 铁线换乘,奠定广深港半小时经济圈。同时紧邻深南大道、滨河大道、金田路等城市主干道,交通四通八达,轻松往返皇岗口岸、福田口岸、罗湖口岸、深圳湾口岸等地。
醇熟商业 尽显繁华
中洲大厦周边汇聚了卓悦中心、COCOPARK、平安金融中心、中心城、皇庭广场等大型购物中心,共同打造深圳的繁华商圈。同时,深圳人文中心,深圳图书馆、深圳音乐厅、关山月美术馆、深圳博物馆、少年宫、会展中心等环伺着中洲大厦,在这里,能够尽享文化与生活的融合。并紧邻喜来登酒店、香格里拉大酒店、四季酒店、丽思卡尔顿、皇庭V酒店等国际星级酒店资源,让客户奢享CBD中心惬意商务旅途。
管理 体验
中洲物业全程化管理,敬献白金商务物管礼遇。以国际绿色环保理念、智能化系统、星级酒店式管理、VIP定制服务为各大企业提供360度服务**。同时,中洲大厦作为国际LEED金级绿色建筑和三星级绿色建筑,依托**的科技智能管理系统,国际的卓越服务体系,时刻为客户带来尊崇商务体验。
中洲大厦租赁中心 中洲大厦简介 
物业名称：中洲大厦
物业类型：写字楼
层数:地上38层、地下4层
楼高：约200米
绿化率：30%
容积率：15.3
建筑年代：2017年
网络地板:15cm架空网络地板
车位：1190个(月卡1200元)
管理费：25.25元/m/月（含空调早8点-晚19点）、周六至中午13点、空调加班：半层180元/小时、整层：220元/小时
电梯:18部进口瑞士迅达电梯
楼座展示：1栋200米高的写字楼
物业管理公司:深圳市朗恰物业管理有限公司
中洲大厦租赁中心
租售状况：出租（只租不售）
交楼标准：豪华装修、全办公家私、空房、毛坯、任选
出租面积：63平米、131平米、168平米、351平米、276平米、371平米、439平米、505平米、580平米、635平米、880平米、1012平米、1531平米、整层：2100平米、面积大小、可自由组合
实际成交价格按客户的实际需求而定、对大公司会足够优惠
层高：4.5米/4.35（标准）、3.2/3.3米（净高）
大厦地址：福田中心区金田路与福华一路交汇处
中洲大厦，位于深圳CBD核心商务区，汇聚全市70%的金融行业，是深圳企业总部的之处。而毗邻深圳核心绿肺中心公园，繁华中轴，万象璀璨一目尽揽，中洲大厦所毗邻的天元大街，占地30万㎡，未来将拥有广场、多间品旗舰店，预计将吸引**过500个国际，并开创性地引入双IMAX影院、CGV影院；配合中洲大厦自身商务生态链，涵盖餐饮、屋顶花园等商务配套及休闲设施，让每一个进驻中洲大厦的企业都能坐享**商务格局**之作。

​​​​​​​​​【中洲大厦写字楼租赁】
【项目名称】：中洲大厦
【占地面积】：6288.14㎡
【办公总建筑面积】：96606.33㎡
【楼层数】：38层
【标准层面积】：2132-2275㎡
【标准层高】：4.5米（中低区4.35米）
【净高】3.2米（中低区3米）
【使用率】：65%
【电梯及数量】：进口瑞士迅达 (低区5，中区6部，高区4部，货梯1部)
【空调时间】：早8点-晚19点，周六至下午13点
【加班空调费】：半层180元/时，整层220元/时
【网络】：光纤，各大运营商均可接入
【大堂高度】：16.2m
【幕墙】：LOW-E**白中空钢化玻璃，阳光遮蔽系数0.35
【停车位】：235个，月卡1000元/月
【物业管理费】：25.25元/平（含本体维修金）
【空调】：计电费
【物业公司】：世邦魏理仕物业
【开发商】：中洲地产
【项目地址】：深圳市福田区福田街道福安社区福华一路3号

中洲大厦租赁中心 中洲大厦简介
物业名称：中洲大厦
物业类型：写字楼
层数:地上38层、地下4层
绿化率：30%
容积率：15.3
建筑年代：2017年
网络地板:150mm架空网络地板
车位：1190个(月卡1200元)
管理费:25元/m(含空调早8点-晚19点,周六至中午13点）
电梯:18部进口瑞士迅达电梯
楼座展示：1栋200米高的写字楼
物业管理公司:深圳市朗恰物业管理有限公司
租售状况：出租（只租不售）
交楼标准：豪华装修、全办公家私、空房、毛坯、任选
出租面积：63平米、131平米、168平米、351平米、276平米、371平米、439平米、505平米、580平米、635平米、880平米、1012平米、1531平米、整层：2100平米、面积大小、可自由组合
实际成交价格按客户的实际需求而定、对大公司会足够优惠
层高：4.2米、装修好、净高可达到3米
大厦地址：福田中心区金田路与福华一路交汇处

基本信息
楼盘名称：中洲大厦
建成年代：2017年03月30日
物业类型：写字楼
项目特色：投资地产
建筑类型：**写字楼
装修标准：精装、毛坯
产权年限：40年
装修情况：精装东海毛坯
开发商：深圳市中洲房地产有限公司
投资商：深圳市中洲投资
楼盘地址：金田路与福华一路交汇处
三、规划信息
占地面积：6300平方米
建筑面积：96300平方米
容积率：15.3
绿化率：30%
停车位：地下1190个
楼栋总数：1
总户数：200
物业公司：深圳市中洲物业管理有限公司
物业费：25元/平方米.月
物业费描述：物业费25元/平/月
周边配套：教育：岗厦小学、岗厦幼儿园、彩福幼儿园、福田区机关二幼艺术培训中心、福田区机关*二幼儿园；
：儿童、北大、文山社区健康服务中心、福山社区健康服务中心、深圳中山、深圳市彩田、海滨社区健康服务中心；
银行：中国光大银行自助银行、中国光大银行彩田支行、交通银行深圳彩田支行、岗厦自助银行、中国邮政储蓄银行ATM；
文体：会展中心、市民中心、少年宫、美术馆、音乐厅、书城、当代艺术中心、博物馆；
公园：莲花山公园、中心公园、市民广场；
酒店：四季酒店、丽兹卡尔顿酒店、香格里拉酒店、喜来登酒店、马可孛罗好日子酒店
购物：cocopark、连城、怡景中心城、皇庭广场、intown。
供水：**供水
中洲大厦 写字楼 配套设施
中洲大厦、周边写字楼、现代国际大厦、大*国际广场、皇庭中心、大*国际金融中心、金地中心、卓越世纪中心、国际能源大厦等**写字楼
超市：商场：中心城、COCOPark、购物公园、皇庭广场、天虹百货（福民店）、华润万家（福民店）、金海马家居MALL、香江家居工厂批发城、苏宁电器（高发城池）；天虹百货（星河店）、华润万家（益田店）、人人乐（金田店）
酒店：丽兹卡顿酒店、四季酒店、香格里拉酒店、皇庭V酒店、深圳马哥孛罗好日子酒店、深圳大*喜来登酒店。
**配套：会展中心、市民中心、福田区、福田区、福田区分局
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