南山后海中国华润大厦租赁热线|开发商招商热线

中国华润大厦（春笋大厦）简介
中国华润大厦（春笋大厦）隶属于华润深圳湾国际商业中心，地处后海金融总部基地的核心地块，用地面积约6.7万平米，总计容建筑面积60万平米，总投资额约200亿币，集生态、休闲、运动、商务、居住、商业、文化为一体的复合型湾区商务中心，是华润置地打造城市综合体的又一**之作。现租赁写字楼。将面向科技、互联网、金融等行业的企业开放招租，为您提供非凡商务体验。
中国华润（春笋）总部大厦塔楼高约400米，经历四年打造，是目前深圳湾畔**建筑。中国华润总部大厦“春笋”与华润深圳湾体育公园“春茧”共同蕴含着“破茧成蝶，雨后春笋”的美好寓意！
交通：片区内“四纵三横”主干道形成闭路循环，贯通南北，东西整个区域；地铁2号线，11号线（后海站），13号线（规划建设中）三线交汇，通达全程！深圳湾人才公园一步之遥，深圳湾体育公园一街之隔，福田中心区约13公里，宝安国际机场约20公里。
景观：15公里的滨海长廊，90平方公里深圳湾区*海景，约37万平米水面湖景公园，沙河高尔夫果岭景观。
项目信息
项目位置：位于中国，深圳市，南山后海总部基地，临近科苑南路与海德三道，
开发商：华润置地（深圳）有限公司
总建筑面积：267389.00平米
办公建筑面积：206250.00平米
建筑高度：高392.50m，
楼层：地上66层，地下5层，
标准层面积：低区4300平，高区3200平
层高：4.5米净高3.00米
物业管理：华润置地物业
电梯：57部进口日立电梯，VIP电梯2部、分区电梯32部、穿梭梯11部、转换梯3部、货运/消防电梯11部
幕墙系统：单元式玻璃幕墙
网络地板：24mm网络地板
大堂高度：16.6米
大堂面积：1836平
空调系统：VAV中央空调系统
停车位：2113个停车位
车位费：暂时未定(预计1000元/月，固定1500元/月）
容积率：24.60
绿化率：32.00%
出租楼层：出租楼层2--46层，49--66层华润公司自用
出租面积段：整层3200平到4300平客户可分1000平起，世界**企业500平起，预约租赁
交楼标准：网络地板+天花吊顶+新风系统
交楼时间：2019年8月（现全面预约租赁）
使用率：65%
出租价格：300--500元/月/（含税）,均价400元/月/
物业费：55元/月/（包含空调费）
项目配套
业态信息：华润深圳湾体育中心“春茧”:深圳的综合性休闲文化**，拥有“一场两馆、三位一体”的创新设计，集可容纳20000人的海景体育馆、国际标准的游泳馆、星级酒店、大众健身设施及儿童“寓教于乐”主体商业于一体。
南山万象城：时尚购物、生态餐饮与室外空间为一体的城市生活空间。
悦府：华润置地旗下“万象”系列的升级版住宅产品，通过聘请国际设计团队，以**国际的较简风，构筑湾区生活人居范本。
安达仕酒店：凯悦酒店旗下，具有滨海风情和东方意境的奢华精品酒店。
瑞府公寓：傲居深圳湾宽阔海景位置，为都市精英人物带来大空间、大尺度的奢华湾区生活方式。
华润美术馆：连接总部大厦与万象汇的艺术空间，提供国际化展览策划，是国内鲜有的复合型艺术社交空间。
华润发布厅：兼顾会议厅、宴会厅、小型剧场等功能，的会议系统可满足企业多种会议需求，搭载OE服务体系满足企业多元化商务活动。
华润会议中心：依托总部基地的服务空间，完善的配套设施满足客户商业需求，为企业提供员工培训与企业交流的机会。
交通配套：轨道交通：2号线，11号线后海站，13号线（规划中）后海站，
中国华润大厦，地处后海金融总部基地核心板块，依托60万平米华润深圳湾项目，约400米摩天之资，构筑树一帜的“春笋”造型，于深圳湾畔傲然屹立。
大楼名称：中国华润大厦
城市：深圳
区域：南山区
地址：后海中心区科苑南路与海德三道交汇处东南角
商圈：后海
竣工时间：2018
楼层数：66
总建筑面积：267,389 平方米
物业管理费：¥55 /平方米/月
标准层建筑面积：3,200 平方米
物业管理公司：深圳华润物业管理有限公司
层高：3.00
开发商：润欣商业投资（深圳）有限公司华南分公司
客梯数量：48
货梯数量：11
公共交通：10分钟车程至深圳湾口岸
机场：31分钟车程至深圳宝安国际机场
停车场：2,113个车位
空调工作时间：周一-周五8：00-19：00周六8：00-12：30
停车费：800-1200元/个/月
得房率：57
周边设施(餐饮配套)：餐厅
周边设施(商店)：万象天地；海岸城；深圳湾万象城
周边设施(知店)：安达仕酒店；万豪酒店；深圳湾木棉花酒店；凯宾斯基酒店
周边设施(健身配套)：健身房

由KPF设计的中国华润大厦于12月18日正式落成启用。这座高400米的塔楼以其创新的造型结构和的几何精度为基础，扎根于蓬勃发展的深圳湾后海商务区，为深圳带来全新的城市风貌。
中国华润大厦的设计参考了春笋的自然形态，象征着节节攀升的无限生命力，寓意着进取、突破与无限生长。同时，外圆内方的形制，对称的布局，也是东方文化中“方圆规矩”的写照。
钢密柱框架+混凝土核心筒的结构使得大厦内打造出无柱开放式楼层平面变得可行，塔楼平面终表达出环形放射对称布局。56根立柱，间距2.4~3.8米，柱子外边宽度30~40厘米，典型楼层的直径从底部的60m扩展到腰部的68米再在**部收至35米。
公共办公区和休憩区没有立柱遮挡，可以沿玻璃幕墙尽享360度自然采光，一览深圳湾海、湖、公园和高尔夫球场四重景观。
56根立柱在底部及**部汇斜交汇聚成28根，大厦底部和塔**采用多面三角形玻璃面板，打造雕塑般的外形。外立面斜交网格的立柱在首层汇聚在一起,在布局的锚点之间创建一系列底层。
大堂的室内设计，呼应了整体般的纹理，采用自然温润、富有细腻肌理的石灰石材料。28根立柱向上延伸至400米高度聚拢在塔**，塔**是一个单件式组装的不锈钢塔尖。

中国华润大厦
化茧成蝶，雨后春笋，自8月起，中国华润大厦陆续迎来租赁客户的交付节点。毕马威会计师事务所、金杜律师事务所、光大证券、太平戴维斯、瀚纳仕人才管理咨询有限公司、德事商务中心为代表的多家行业企业，顺利进行租区验收。自此，深圳总部经济版图再次刷新，总部商务生态再添精彩。
纵观粤港澳大湾区版图，深圳后海无疑是不可忽视的重要角色。作为深圳国际门户和国际金融区，后海在深圳双中心架构经济之下，发挥着巨大能量，不断拉动着大湾区一体化融合进程。毕马威、光大证券等金融类、服务类企业的，将推动后海开启更加繁荣、更具活力的新篇章。 而后海南临中国香港、北靠高新园、东连福田CBD、西接前海，便捷的1小时交通圈提高了入驻企业跨境商务的通行效率，企业间商务交流与合作将更为顺畅。随着**企业总部竞相，后海的总部经济、科技创新和金融服务等产业集群效应将吸引人才、资金、商机等资源汇聚，促进入驻企业间的资源链接，共同构筑大湾区商务新未来。
中国华润大厦，以近400米特春笋造型，屹立后海金融总部基地核心地段。醒目的昭示性充分彰显入驻企业的形象。而作为后海一个全业态综合性商务**,大厦内配备的城市异地候机楼、华润凤凰等商务配套,以及深圳湾万象城、深圳湾体育中心等综合体多元业态,将为入驻企业打造活力、精彩的商务体验。
“春笋”在运营及服务期间将融入华润置地商务运营服务Officeasy润商务的多元内涵。通过充分整合华润集团多元化产业优势，从智慧平台、空间体验、多元服务板块，构筑“Enjoy Work”的商务生活场景，搭建企业资源链接与交流互动平台。中国华润大厦创新引入的智慧物联技术，通过对智慧通行、智慧照明、智慧安防系统等科技手段的运用，将为入驻企业提供更便捷、安全、绿色的办公体验。
首批租赁客户的交付，不仅仅是建筑里程碑式的意义，更是中国华润大厦商务生态的启幕。未来，随着更多行业企业的入驻，中国华润大厦将构筑、全体验的活力商务场景，助力企业运筹更美好的未来。

中国华润大厦：为城市打造一座艺术中心
随着华润深圳湾全面落成，来到深圳的Hello, My Name is Paul Smith时尚大展，也在中国华润大厦艺术中心美术馆进行为期4个月的展出。据了解，此次展览将是**迄今为止规模的一站，也是中国巡展的后一站。作为坐拥**70个国家业务的“设计鬼才”，走在时尚*的Paul Smith将自己40年的创作生涯，呈现在大家的面前，从“LA网红墙”到诺丁汉街边的复古小店，这场“处处皆可拍照”，由英国时尚老顽童Paul Smith亲自策划的个展，在中国华润大厦艺术中心美术馆为深圳人带来了一场全新的艺术风尚。
Hello, My Name is Paul Smith大展，是中国华润大厦艺术中心的开幕展，这所隐藏在写字楼B1层里的艺术中心，将为深圳湾注入全新的艺文活力。在艺术中心打造之初，设计师姚仁喜先生就希望在公共空间中强调人的活动。近2400㎡美术馆，连接着中国华润大厦和深圳湾万象城，不仅展出艺术家作品，更希望在深圳湾催生出交流、互动、合作的艺术社群，成为链接艺术文化与公众的桥梁。而距美术馆不远处，约1800㎡开放式发布厅，更是为文化活动、商业演出、艺术表演等创造了可能。无论是大厦办公，还是社会公众，身在其中都能暂时放慢脚步，平衡工作与生活。
除了和艺术家强强联手以外，在未来，中国华润大厦艺术中心将与更多艺术机构合作，策划艺术展览；这里也将成为各种国际化展会交流、艺术体验的胜地；甚至还能在艺术商店购买文创“周边”，又或是参与生活美学、亲子类课程培训。艺术从此不再是阳春白雪，而是生活日常的精神食粮。
当充满人文气息的艺术中心正式参与人们的生活，建筑从此也有了新的温度。全面落成后的中国华润大厦，透过对艺术中心的打造，为商务带来全新的美学体验。城市至此被赋予更多的人格魅力，有了生生不息的活力。
一座城市有了艺术，也就有了自己特的人文标签。艺术中心正以城市“会客厅”的新身份，成为焕新城市人文风尚、提升城市温度的公共空间。
艺术文化，一直是华润深圳湾的柔软的所在。华润深圳湾体育中心“春茧”一年承办演出数量占全深圳演出数量的2/3，成为深圳代表性的城市**和不可追赶的流行艺术高地。而距离中国华润大厦咫尺之遥的深圳湾万象城，以“ART×FASHION”为主题的深圳湾万象城开业艺术展“BAY ART2018”，通过诠释时尚与艺术跨界带来的生活之美和全新想象，为都市生活注入前所未见的时尚能量和艺术内力。当越来越多艺术填充着城市的空间，整个深圳湾综合体将充满艺术气息。
湾区性建筑
中国华润大厦，由层建筑*KPF倾力打造，外部设计宛如破土而出的春笋，以392.5米的建筑高度，成深圳湾畔商务坐标全新高度。
中国华润大厦“春笋”与华润深圳湾体育中心“春茧”共同蕴含着“破茧成蝶，雨后春笋”的美好寓意。这不仅与华润集团蓬勃发展的各大业务板块相呼应，也是深圳这一充满活力的年轻、城市的生动写照。
交通方便：
地 铁：2号线，11号线，后海站在大厦楼下！公交：华润深圳湾站，南山行政服务中心站，在楼下附近，20多班公交通往深圳各地！
交楼标准：赠送网络地板、天花吊顶、灯盘灯罩、电动窗帘中国华润大厦（春笋）做为目前后海总部基地高，总高66层，不包含地下5层，共392.5米，其中2-46层对外出租，47-66楼为华润总部自用。
中国华润大厦品质：
1、隐藏式LED幕墙：灯光设计方案巧妙地将LED灯具隐藏于幕墙节点中，采用白色灯光，由塔身向**部逐渐变亮，营造优雅、向上的阳光形象。
2、无柱室内空间：标准层56处纤细的外框结构柱设于平面外沿，通过与幕墙结合创造出无柱的室内空间，提高了平面使用效率和室内布置灵活性。
3、自定义楼层：标准层局部预留可打通空间并搭建旋转楼梯，满足企业多元办公需求。
4、速电梯：59台速垂直电梯，提速商务生活。
5、交易层：出租办公区中间设有两层为企业总部及金融机构量身*的交易楼层，层高达5.25米。
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