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前海金融中心租赁部|写字楼出租
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产品描述

前海金融中心开发商 物业公司世邦魏理仕 占地面积21374㎡ 区域前海自贸区 出租价格180-270元/㎡含税 出租面积200-360-500-800-1200-2500㎡
前海金融中心雄踞前海排,纵享***海景。前海金融中心T2栋**写字楼现正**发售,与T1、T3三栋建筑汇集商务、生态办公、公寓、商业休闲等业态,以无可替代的排资产,铸造前海。
坐享城市客厅**级配套,前海金融中心汇聚18万㎡滨海演艺公园,1.2公里空中花园、国际会议中心、剧院等规划资源。项目未来将通过二楼连廊、地下通道与在建综合交通枢纽——前海综合交通枢纽无缝连接,以无可复制的区位优势缔造影响世界的中国地址。
T2栋**写字楼拥有16米**高大堂,充分彰显入驻企业气度;4.5米阔绰层高,尊享高尺度的空间体验;速度高达7m/s的奥的斯电梯,为每一位企业员工节省等待时间,带来商务体验;2.5米**大宽幅、双银**白LOW-E玻璃,尺度展现前海排靓丽海景。**满足企业商务办公需求,必将成为金融大鳄和世界名企的必争之地。
同时,**排名的物管公司——世邦魏理仕为项目提供全程物管服务,以**商务标准与服务管理体系,立足前海,比肩**。前海金融中心T2栋**写字楼现已**发售,建面500㎡起,抢占粤港澳大湾区核心,39层天际城市客厅盛大开放,诚邀品鉴。
前海金融中心位于深圳市南山区前海,由深圳市前海景兴商业服务有限公司建成,总建筑面积290000,总占地面积21374,共计房屋111户。
中文名:前海金融中心  
别    名:景兴海上广场
城    市:深圳市
城    区:南山区
板    块:前海
开发商:深圳市前海景兴商业服务有限公司
建筑结构:钢筋混凝土结构
建筑面积:290000 m²
占地面积:21374 m²
总户数:111 户
绿化率:30
容积率:8.42
产权类型:商品房
产权年限:40年
楼盘地址:深圳前海临海大道与桂湾三路交汇处
前海金融中心租赁部
前海金融中心基本信息
项目名称:前海金融中心
开发商:恒裕集团&美国兆华斯坦
占地面积:2.39万㎡
建筑面积:28.9万㎡
建筑高度:186m
建筑层数:37F
标准层面积:1680㎡
大堂层高:16m
幕墙:双银**白LOW-E玻璃
层高和净高:层高4.5m,净高3.3m
网络架空层:120mm
客梯数量:15部
物业管理:世邦魏理仕
空调系统:风机盘管+区域供冷
停车位:1100个
前海金融中心租赁部
前海金融中心项目由恒裕实业(集团)开发。恒裕地产作为深圳本土开发商,始建于1987年,前身为深圳市金龙实业(集团)有限公司,由中国香港恒裕控股有限公司全资控股,是中国早从事房地产开发及对外贸易的企业之一,已在深圳开发了恒裕滨城、大南山紫园、香蜜湖项目、南油购物公园、来福士广场等项目。
前海金融中心占地面积2.4万㎡,总建面约30万㎡,容积率13.6,其中,写字楼建面约14.8万㎡,公寓约3万㎡,商业约3万㎡,提供车位约1300个。
前海金融中心项目共3栋,分别由2栋写字楼及1栋公寓组成。两栋**写字楼分别是T1,268米54层及T2,180米37层。其中,T2写字楼设计16m**高大堂和4.5m的层高,颇显气质。
前海金融中心T2于2018年6月取得预售许可证,建面约500-950㎡的海景办公产品在售中,均价约9.5万/㎡,预计今年8月交付。T1写字楼只租不售,即将启动招租。
另一栋T3板楼,136米32层公寓国金汇,是户型建面约250㎡、320㎡的纯板式公寓,设计为3梯2户,3.6米层高,可看270°海景,每户都能看到海,除此之外也有豪宅标配的主佣分梯和电梯等。预计将推出100余套大平层公寓,精装交付现楼销售。
项目参数
项目名称:前海金融中心
建筑面积约11万㎡ 
楼层:地上54层,地下4层(高266米)  
大堂高度:约20米单层面积:2000-2500㎡   
层高-净高:4.5m-3.3m   
空调:VAV集中供冷系统(提供冷冻水)  
管理费:28元/㎡/月  
空调费:计量1.18元/千瓦时  
电梯:25部(低区5部,中低区5部,中高区5部,高区6部,VIP1部,转换梯2部,消防梯1部)  
停车位:863个交楼   
标准:毛坯交楼   
时间:现楼    
地址:南山前海自由贸易区临海大道与桂湾三路交汇处(桂湾地铁站)
前海金融中心租赁部
前海金融中心基本信息
楼盘名称:前海金融中心
建成年代:2017年12月31日
物业类型:写字楼
项目特色:海景地产 , 创意地产
建筑类型:高层 , 板楼
产权年限:40年
占地面积:21374平方米
建筑面积:290000平方米
容积率:8.42
绿化率:30%
停车位:总计约1100个车位(国金汇公寓专属约240个车位)
楼栋总数:3
物业公司:世邦魏理仕
物业费描述:商业物业费:13.5元/平/月
开发商:深圳市前海景兴商业服务有限公司
投资商:深圳市前海景兴商业服务有限公司
楼盘地址:前海桂湾区临海大道和桂湾三路交汇处
前海金融中心交通信息
轨道交通:5号线前海湾站,桂湾站;1号线前海湾站;11号线前海湾站;9号线前湾站
公交路线:前海湾地 铁站(公交站):M157路;前海行2路;
鲤鱼门地 铁站西(公交站):M157路;
卓越前海壹号(公交站):M157路;前海行1路;前海行2路;高峰专线156路;
鲤鱼门地 铁站(公交站):前海行1路;前海行3路;前海行3路(特别班次);前海行3路区间线;高峰专线156路;
龙海家园公交总站(公交站):B796路;M343路;M349路;
交通方式:北环大道转月亮湾大道,行驶约670米到达前海金融中心
前海金融中心周边配套:
**:滨海公园、水廊道公园、前海媒体中心、一所综合、15个社康服务中心、国际、九年一贯制、居住区级文化中心5处
商业:前海港货中心、华润万象商业中心、亲水购物中心
酒店:华尔道夫酒店、喜达屋酒店
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