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深圳南山科技园汉京中心出租电话|物业出租
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产品描述

汉京中心开发商 办公面积100170㎡ 占地面积11017㎡ 开发商汉京集团 建筑高度350米 区域南山科技园
汉京中心(汉京金融中心)简介
汉京中心(汉京金融中心),汉京集团总部大厦,是深南大道上崛起的一座近八十层"新**建筑"。项目位于南山高新区,临深南大道北侧,项目总占地面积11017 m2,容积率10,建筑覆盖率60%,用地性质为办公与商业,其中办公面积100170 m2,商业面积10000 m2,使用年限50年,建筑高度为320米,标准层层净高将达3m以上。
"汉京中心"不仅拥享天赋的高度与**地段条件,更是未来此片区**的可售型******写字楼,汉京集团将突破传统写字楼设计,以创意为基点,赋予建筑城市精神,并以的标准打造,内外兼修,创见汉京划时代的商务。
2012年"汉京中心"举办了建筑设计国际竞赛,邀请**的国际对此项目进行设计,终评选出由 Morphosis Architects(莫非西斯事务所)设计方案,主创设计师为法国巴黎拉德芳斯"灯之塔"设计师,2005年普利兹克建筑奖获得者汤姆·梅恩先生。
汤姆梅恩先生所设计的汉京中心,整体雕塑感较强,大胆、创新、国际范的,一气呵成的气势,彰显出一贯的国际风范,作为在深圳大道上未来的创意**,具有非常高的识别度及昭示性。
“**高全钢构建筑”——汉京中心 
“**高全钢构建筑!350M!”
汉京中心由筑博设计和莫非西斯建筑事务所(Morphosis Architects)合作的项目深圳汉京金融中心近日已实现结构封**,并完成大部分外立面幕墙的安装。作为“世界核心筒外置全钢结构建筑”以雕塑感较强的建筑形象成为深圳**的创意**建筑,通过全新的核心筒外置的方式较大的拓展了**高层办公建筑的空间体验。筑博设计依靠强大的设计落地能力和技术团队将设计概念呈现,在全钢构的技术革新和BIM技术应用中不断推动**高层建筑的发展。
汉京中心位于深圳南山区**园区,临深南大道北侧,毗邻腾讯大厦,是融合办公及商业功能的综合体。项目用地面积11017平方米,总建筑面积达165455平方米,建筑高度约320米(结构**高),主塔楼地下5层,地上61层,附设4层商业裙房。汉京金融中心工作、文化和商业于一身,成为深圳世界性城市定位的代表,占据深南大道显著的位置,显赫的高度和引人注目的轮廓重新定义了深南大道的天际线,传达了汉京金融中心为**性大企业,同时是向公众开放的信息。
1、环视野的空间革新
汉京中心的设计理念是:反思传统的办公楼的缺陷,设想了一种新的办公空间。设计打破常规,通过重新排列来调整传统办公大楼的空间,将交通核和主要服务空间移到大楼主体以外,从而营造出开放、灵活的自由空间,以方式满足每个客户的特身份和具体的需求。这造就了一个高质量的工作空间,给予使用者宽敞广阔的感觉,同时提供了360度欣赏城市景观的场所。
汉京中心呈现出复杂多变的体量和空间形态,从折叠的外骨骼可以清楚的看出来,低区占据30%的楼高,为新兴企业和高科技初创企业提供的工作空间,每个承租人都拥有玻璃幕墙的里面和深度较大的办公空间,比传统的高层拥有更大的优势。中区及中高区占据47%的楼高,每层分为较大的承租单元,迎合既定公司的需求,各单位为一面单边或两面单边,能看到整个大学校园和山脉的美景。高区占据23%的楼高,形成汉京中心的尖峰,为客户提供优越的办公空间,自然光穿透深入办公空间,无间断的视线纵观从深圳湾到城市的全景。
2、全钢构的结构挑战
为实现**视野的室内办公环境,汉京金融中心把核心筒外置,设计了全新的全钢结构,整体结构屋面高度为320m。主塔楼为巨型框架支撑结构,地上61层。结构采用30根方管巨柱竖向主体支撑,框架柱之间采用斜向撑杆和钢梁连接作为塔楼抗侧力体系,形成带支撑的钢框架结构,30根巨柱为巨型方钢管内灌注高强度混凝土形式,其避难层在标准层基础上于框架柱和楼层面增强斜支撑。
裙房地上结构4层,为钢框架—剪力墙体系,两座核心筒为劲性钢骨柱,裙房西侧为悬挑结构,其外框为复杂桁架结构。
地下室共5层,裙楼地下室含39件劲性钢骨柱,主塔楼地下室含32件巨型方钢管钢柱,内灌注高强度混凝土,部分箱型斜撑包含于混凝土建立墙内。
3、协同化的技术配合
BIM设计
汉京金融中心复杂的体量关系,多家设计公司的协作设计,都会为常规CAD模式下的数据共享和数据整合带来困难。本项目打破了传统BIM翻模形式,达到了和设计同时进行BIM模型的制作,缩短了BIM模型的制作时间,促进了设计准确性和可行性。
幕墙设计
汉京金融中心的高宽比远**其它同类型建筑,高瘦挺拔的塔楼形态配以高透的玻璃幕墙设计,一方面实现可化自然采光,通过双层玻璃幕墙提供遮阳并减少阳光直射,也提供景观视野。另一方面也能够显露出建筑内部的结构细节,双侧的玻璃幕墙形成了令人惊艳的视觉效果。
深圳南山科技园汉京中心出租电话
汉京中心(汉京金融中心)在遥望奇迹诞生的终时刻,城市建设者的笑脸,是冲击力的暖流。汉京金融中心,每分每秒与他们近,亦是他们的寄托与见证,赋予他们无上的力量,去塑造属于这个城市的新缪斯女神。
带着一种精神的骄傲,期待着汉京金融中心的钢铁之躯延展至未来,让人追寻、心悦诚服、**礼膜拜
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深圳【汉京中心】
汉京之作 生而不凡 注定璀璨
深南大道约350米城市**建筑
汉京中心,汉京集团未来的总部大厦,将是深南大道上崛起的一座近八十层“新**建筑”。项目位于南山高新区,临深南大道北侧,项目总占地面积11017m2,容积率10,建筑覆盖率60%,用地性质为办公与商业,其中办公面积100170m2,商业面积10000m2,使用年限50年,建筑高度为320米,标准层层净高将达3m以上。
汉京金融中心基本资料详情:
项目名称: 汉京金融中心 
开 发 商: 汉京集团 
占地面积: 11016.94平 
计容建筑面积:116870.20平 
建筑高度: 350米 
建筑层数: 61层 
在售楼层: 仅35-37层(散售);46-48层(整售) 
标准层高: 4.5米
大堂高度: 四层大堂通高30米
标准层面积: 散售:386-568㎡;整售:1552-1595㎡ 
物业管理: 汉京物业与仲量联行
物业管理费:48元/平/月(含空调费)
批地时间: 2013年-2053 年(40年产权)
入伙时间: 2020年3月30日
产权性质: 商办 
交楼标准: 毛坯 
车 位 数: 852个 
电梯: 塔楼均为进口日立电梯 
空调系统: 中央空调(约克/格兰富等) 
电梯数量: 低区5部,中区5部,高区6部,**高区6部,消防货梯2部,VIP1部。 
建筑结构: 钢框架支撑结构体系,核心筒外置建筑设计 
外墙材料: 南塔LOW-e中空玻璃,北塔外墙为比利时进口阳极氧化铝板+LOW-e中空玻璃 
地铁交通: 1号线(深大站),13号线(在建)、15号线(深大北站规划中)
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汉京中心简介
汉京中心,汉京集团总部大厦,是深南大道上崛起的一座近八十层"新**建筑"。项目位于南山高新区,临深南大道北侧,项目总占地面积11017 m2,容积率10,建筑覆盖率60%,用地性质为办公与商业,其中办公面积100170 m2,商业面积10000 m2,使用年限50年,建筑高度为320米,标准层层净高将达3m以上。
"汉京中心"不仅拥享天赋的高度与**地段条件,更是未来此片区**的可售型******写字楼,汉京集团将突破传统写字楼设计,以创意为基点,赋予建筑城市精神,并以的标准打造,内外兼修,创见汉京划时代的商务。
2012年"汉京中心"举办了建筑设计国际竞赛,邀请**的国际对此项目进行设计,终评选出由 Morphosis Architects(莫非西斯事务所)设计方案,主创设计师为法国巴黎拉德芳斯"灯之塔"设计师,2005年普利兹克建筑奖获得者汤姆·梅恩先生。
汤姆梅恩先生所设计的汉京中心,整体雕塑感较强,大胆、创新、国际范的,一气呵成的气势,彰显出一贯的国际风范,作为在深圳大道上未来的创意**,具有非常高的识别度及昭示性。
据了解,除了高度之外,汉京集团更希望"汉京中心"在产品打造上充分挖掘产品核心,结合城市与人文精神,达到国际化水准,筑成"深南大道创意**建筑"。
项目的裙楼,至少有四层属于商业面积,其中地面建筑的商业面积约为1万平米,地下一层的商业面积约为5千平米。
汉京中心,汉京集团未来的总部大厦,将是深南大道上崛起的一座近八十层“新**建筑”。项目位于南山高新区,临深南大道北侧,项目总占地面积11017 m2,容积率10,建筑覆盖率60%,用地性质为办公与商业,其中办公面积100170 m2,商业面积10000 m2,使用年限50年,建筑高度为320米,标准层层净高将达3m以上。
汉京中心不仅拥享天赋的高度与**地段条件,更是未来此片区**的可售型******写字楼,汉京集团将突破传统写字楼设计,以创意为基点,赋予建筑城市精神,并以的标准打造,内外兼修,创见汉京划时代的商务。
汉京中心举办了建筑设计国际竞赛,邀请**的国际对此项目进行设计,终评选出由 Morphosis Architects(莫非西斯事务所)设计方案,主创设计师为法国巴黎拉德芳斯“灯之塔”设计师,2005年普利兹克建筑奖获得者汤姆·梅恩先生。
汤姆梅恩先生所设计的汉京中心,整体雕塑感较强,大胆、创新、国际范的特色,一气呵成的气势,彰显出一贯的国际风范,作为在深圳大道上未来的创意**,具有非常高的识别度及昭示性。
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