深圳福田中洲大厦物业管理处电话|开发商直租

深圳市中洲大厦是集**办公和配套商业为一体的商务办公楼，位于深圳CBD南区东边岗厦河园片区01-2地块。
中洲大厦总建面达76700平米，建筑高度200米，本项目地上40层，其中1-3层为商业（餐饮）及3层通高的大堂（其中3a层为设备夹层），4-15层为低区办公，16层为避难（设备）层，17-30层为中区办公，31层为避难（设备）层，32-39层为高区办公,40层为设备夹层,核心筒出屋面楼层主要功能为楼电梯及设备用房和人防报警间；地下共4层，主要功能为设备机房和停车库。
区位交通
地下高铁福田站，广深港瞬息通达坐享国内**中心区地下火车站，“四纵四横”全国专线，14分钟直驳中国香港、30分钟抵达广州。
地铁交汇中心，**凡速度决胜全局1号、2号、3号、4号、11号线，地铁线路交汇中心，构建强大的立体交通网络体系。
双空港直达，布局**商务网
约35分钟，即可直达深圳机场；约45分钟，通达中国香港国际机场，商务蓝图布局**。
双口岸接驳，直连深港双城经济圈皇岗口岸、福田口岸，两大通路构筑深圳中国香港双城经济圈，同步中国香港国际金融中心，打造覆盖**的资本版图。

中洲大厦介绍
中洲大厦位于福田区金田路与福华一路交汇处，项目用地面积6300平方米，建筑面积9.63万平方米。中洲大厦规划1栋高度200米高的写字楼，户型主打250-2000平。
中洲大厦房源
1)面积信息：250-2000㎡，多种类型，装修状况房源。
2)价格优势：248-350/m²⋅月（可议），押二付一
3)装修情况：精装修，可分割；
4)客梯数量：12个
5)免租时间：面议
6)看房时间：随时可看
7)征用时间：随时入住
中洲大厦配套
1)交通优势：
周边有1号线;4号线，附近有k578左环、34路等多条公交线路汇聚于此，交通四通八达，畅通无阻；便捷的交通为公司节约时间成本、以及员工选择公司的优势；
2)周边配套：
（1）餐饮：杜佰瑞冰淇淋（大*店）、怡聚轩西餐厅等
（2）：乐宴KTV、PACIFICCOOFFEECOMPANY等
（3）银行：上海银行自助银行(深圳分行营业部)、上海银行(深圳分行营业部)、华夏银行(深圳大*支行)等

中洲大厦项目基本资料
占地面积：6288.14㎡
总建筑面积是：96606.33㎡
写字楼面积：72356.05㎡
商业建筑面积：3782.13㎡
地下车库面积：19260.47㎡
楼层：地上38层，地下4层
标准层面积：2132-2275㎡
停车位：约235个
管理费：25元/㎡
使用率：63%-68%、整层使用率可达73%
项目地址：深圳市福田区金田路与福华路一路交汇处

福田区CBD中心区甲 级写字楼中洲大厦
一、中洲大厦项目简介
面积：大小面积都有，可定制
价格：200-330/㎡（含税）
装修：毛坯、简装、精装都有，可定制
层高：4.5m
使用率：67-73%
物业：25.25元 /月/㎡
空调：日立VRV中央空调，自主控制
车位：1000/月卡
交楼：现房，随时入驻
中洲大厦租赁中心 中洲大厦简介 
物业名称：中洲大厦
物业类型：写字楼
层数:地上38层、地下4层
楼高：约200米
绿化率：30%
容积率：15.3
建筑年代：2017年
网络地板:15cm架空网络地板
车位：1190个(月卡1200元)
管理费：25.25元/m/月（含空调早8点-晚19点）、周六至中午13点、空调加班：半层180元/小时、整层：220元/小时
电梯:18部进口瑞士迅达电梯
楼座展示：1栋200米高的写字楼
物业管理公司:深圳市朗恰物业管理有限公司
中洲大厦租赁中心
租售状况：出租（只租不售）
交楼标准：豪华装修、全办公家私、空房、毛坯、任选
出租面积：63平米、131平米、168平米、351平米、276平米、371平米、439平米、505平米、580平米、635平米、880平米、1012平米、1531平米、整层：2100平米、面积大小、可自由组合
实际成交价格按客户的实际需求而定、对大公司会足够优惠
层高：4.5米/4.35（标准）、3.2/3.3米（净高）
大厦地址：福田中心区金田路与福华一路交汇处
中洲大厦，位于深圳CBD核心商务区，汇聚全市70%的金融行业，是深圳企业总部的之处。而毗邻深圳核心绿肺中心公园，繁华中轴，万象璀璨一目尽揽，中洲大厦所毗邻的天元大街，占地30万㎡，未来将拥有广场、多间品旗舰店，预计将吸引**过500个国际，并开创性地引入双IMAX影院、CGV影院；配合中洲大厦自身商务生态链，涵盖餐饮、屋顶花园等商务配套及休闲设施，让每一个进驻中洲大厦的企业都能坐享**商务格局**之作。
http://colin0972.b2b168.com