中国华润大厦开发商
华润春笋大厦招商中心
建筑高度400米
出租面积382-660-1300-3200㎡
租金价格250元--420元/㎡
出租楼层2-46F
中国华润大厦项目选址于深圳后海企业总部的核心区域，位于深圳市南山区后海登良路与海德二道交汇处西南角靠海边，原设计高度550米，现实建筑总高度为392.5米，近400米**高层建筑，现为深圳*三高写字楼，总建筑面积267389平米，办公建筑面积206250平米，建筑高度392.5米，地上66层，地下5层。外形像“春笋”塔尖聚拢流线型外观，2018年全面竣工，目前中国华润大厦展示中心正式开放，中国华润大厦隶属于华润深圳湾国际商业中心，是世界**华润集团的内地总部大厦。
作为华润集团在内地的总部大厦，“春笋”设计匠心运，华润蕴含“*大地，雨露滋润”之意，“雨后春笋”用来比喻事物迅速大量地涌现出来，而建成后“春笋”和与湾中心“春茧”将相映成趣，共同蕴含着“破茧成蝶、雨后春笋”的美好寓意，传递了一种积极向上的力量。同时，建筑内部打造创新的无柱型室内空间，满足总部办公、形象办公、精品办公、标准办公等类企业办公需求。在后期运营和服务时，还将全面融入华润置地商务运营ficeasy润商务。
中国华润大厦毗邻湾口岸、湾大桥，项目负一层连接三条地铁线——2号线、11号线、13号线（规划中），距离国际机场约20公里。坐拥湾体育中心、仕酒店、湾万象城、艺术中心等配套，可一站式满足企业多元化办公需要。
戴维斯发布相关报告称，2019年**写字楼市场预计市场供应270万平方米，绝大多数位于和，届时全市**写字楼存量有较大程度提升。未来短期内全市供应将继续走高，供过于求的现象可能延续。预计到2022年，将呈现多中心涌现的商务新格局。
而中国华润大厦在区域位置拥有强大的优势。其所处的后海金融总部基地，是湾的核心区域。作为对应“粤港澳大湾区”的*阵地，后海依托“总部经济+科技文化创新”，积极融入国家战略担负起重要的发展使命。未来，随着腾讯、百度、巴巴、中海油等80余家企业总部（已进驻22家）争相进驻，中国华润大厦，对外承接城**策红利、区域总部经济，对内拥有华润湾项目60万㎡复合平台加持，成为总部企业聚集之地。
中国华润大厦位于后海金融总部基地核心区域的中国华润大厦属于华润湾国际商业中心，预计写字楼产品只租不售，具体信息以开发商公布为准。据了解，项目用地面积约6.7万平方米，总计容建筑面积约60万平方米，总投资额约200亿元，集生态、运动、商业、商务、居住、文化为一体的复合型湾区商务中心，是华润置地打造城市综合体。
中国华润大厦作为华润办公物业的旗舰作品，由**高层建筑KPF倾力打造，外部设计宛如秀丽挺拔的春笋于湾畔破土而出，内部设计通过****的创新型建筑结构打造出灵活多变的无柱型室内空间，是目前湾畔的**性建筑。**高的建筑规格配以华润商务写字楼生态系统和项目多元业态配套，中国华润大厦将汇聚**资本实力，成为金融总部经济的活力中心。
《中国华润大厦》**招租：
一、基础数据
总楼高：392.5米
总建面：267389平方米
总层数:地上66层，地下五5层(含B1M层)
标准层面积：3200-4300平方米
起租面积：500平方米起租
在租楼层：2-46层
标准层高：层高4.5米，净高3米
使用率：约65%
租赁均价：300元/平方米.月（含税）
电梯数量：VIP电梯2部，分区电梯32部，穿梭梯11部，转换梯3部，货梯11部
物业公司：华润物业
物业费：55元/平方米.月（含空调）
停车位：南区总部车位2113个
停车费：1000元
交楼标准：网络地板＋天花＋新风系统＋自动窗帘
交付时间：2019年8月
项目地址：科苑大道与海德三道交汇处（地铁2号线和11号线后海站）
中国华润大厦简介
中国华润大厦高约400米，是深圳湾湾区**，以树一帜的“春笋”形态破土而出，寓意事物迅速大量地涌现。带着华润“*大地，雨露滋润”初衷，与深圳湾体育中心“春茧”一道，共同寓意“雨后春笋，破茧成蝶”。
中国华润大厦建筑楼体采用密柱框架-核心筒结构体系，外沿56根外筒纤细钢柱，既是结构构件，又是建筑外轮廓纹理。建筑内部打造创新的无柱型室内空间，满足总部办公、形象办公、精品办公、标准办公等类企业办公需求。在后期运营和服务时，还将全面融入华润置地商务运营服务Officeasy润商务，结合智慧物联系统，开创全新的办公生活方式。
中国华润大厦（春笋大厦）简介
中国华润大厦（春笋大厦）隶属于华润深圳湾国际商业中心，地处后海金融总部基地的核心地块，用地面积约6.7万平米，总计容建筑面积60万平米，总投资额约200亿币，集生态、休闲、运动、商务、居住、商业、文化为一体的复合型湾区商务中心，是华润置地打造城市综合体的又一**之作。现租赁写字楼。将面向科技、互联网、金融等行业的企业开放招租，为您提供非凡商务体验。
中国华润（春笋）总部大厦塔楼高约400米，经历四年打造，是目前深圳湾畔**建筑。中国华润总部大厦“春笋”与华润深圳湾体育公园“春茧”共同蕴含着“破茧成蝶，雨后春笋”的美好寓意！
交通：片区内“四纵三横”主干道形成闭路循环，贯通南北，东西整个区域；地铁2号线，11号线（后海站），13号线（规划建设中）三线交汇，通达全程！深圳湾人才公园一步之遥，深圳湾体育公园一街之隔，福田中心区约13公里，宝安国际机场约20公里。
景观：15公里的滨海长廊，90平方公里深圳湾区*海景，约37万平米水面湖景公园，沙河高尔夫果岭景观。
项目信息
项目位置：位于中国，深圳市，南山后海总部基地，临近科苑南路与海德三道，
开发商：华润置地（深圳）有限公司
总建筑面积：267389.00平米
办公建筑面积：206250.00平米
建筑高度：高392.50m，
楼层：地上66层，地下5层，
标准层面积：低区4300平，高区3200平
层高：4.5米净高3.00米
物业管理：华润置地物业
电梯：57部进口日立电梯，VIP电梯2部、分区电梯32部、穿梭梯11部、转换梯3部、货运/消防电梯11部
幕墙系统：单元式玻璃幕墙
网络地板：24mm网络地板
大堂高度：16.6米
大堂面积：1836平
空调系统：VAV中央空调系统
停车位：2113个停车位
车位费：暂时未定(预计1000元/月，固定1500元/月）
容积率：24.60
绿化率：32.00%
出租楼层：出租楼层2--46层，49--66层华润公司自用
出租面积段：整层3200平到4300平客户可分1000平起，世界**企业500平起，预约租赁
交楼标准：网络地板+天花吊顶+新风系统
交楼时间：2019年8月（现全面预约租赁）
使用率：65%
出租价格：300--500元/月/（含税）,均价400元/月/
物业费：55元/月/（包含空调费）
项目配套
业态信息：华润深圳湾体育中心“春茧”:深圳的综合性休闲文化**，拥有“一场两馆、三位一体”的创新设计，集可容纳20000人的海景体育馆、国际标准的游泳馆、星级酒店、大众健身设施及儿童“寓教于乐”主体商业于一体。
南山万象城：时尚购物、生态餐饮与室外空间为一体的城市生活空间。
悦府：华润置地旗下“万象”系列的升级版住宅产品，通过聘请国际设计团队，以**国际的较简风，构筑湾区生活人居范本。
安达仕酒店：凯悦酒店旗下，具有滨海风情和东方意境的奢华精品酒店。
瑞府公寓：傲居深圳湾宽阔海景位置，为都市精英人物带来大空间、大尺度的奢华湾区生活方式。
华润美术馆：连接总部大厦与万象汇的艺术空间，提供国际化展览策划，是国内鲜有的复合型艺术社交空间。
华润发布厅：兼顾会议厅、宴会厅、小型剧场等功能，的会议系统可满足企业多种会议需求，搭载OE服务体系满足企业多元化商务活动。
华润会议中心：依托总部基地的服务空间，完善的配套设施满足客户商业需求，为企业提供员工培训与企业交流的机会。
交通配套：轨道交通：2号线，11号线后海站，13号线（规划中）后海站，
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