前海鸿荣源中心写字楼招租热线|写字楼招租

前海鸿荣源中心 
前海桂湾金融核心区  前海窗口 
企业享受前海多种优惠政策
前海排**甲 级写字楼 **租赁
【在租产品】
在租楼层：A栋4-57层 
租赁面积：600-1200-3000-14000㎡
出租租金：180-250元/㎡
前海鸿荣源中心基础信息 
项目总建面：约52万㎡ 
租赁楼层：4-57层(约273米，建面约14万㎡) 
标准层面积：2936-3053㎡(一层5个单元) 
使用率：约62% 
标准层高：4.5米，净高约3-3.2米 
大堂高度：层高17.7米，净高15米(约1600㎡) 
空调系统：VAV集中供冷系统 
管理费：40+(内含空调10元) 
停车位：1590个(B1-B4) 
电梯数量：进口三菱客梯27部、奥的斯穿梭梯6部、消防梯2部、转换梯3部、转换扶手电梯8台 
交付时间：2021年年底 
前海鸿荣源中心写字楼基础信息： 
①、前海鸿荣源中心A座 
办公面积约：15万㎡ 
层数：地下4层，地上57层 
建筑高度：约273.2米 
幕墙：**白LOW-E中空夹胶玻璃，尺寸为2500mm*4500mm 
大堂层：17.7m，净高15m 
写字楼出租面积：500方起租，大小面积，可自由组合 
写字楼出租价钱：180元/㎡起，优惠折扣大 
标准层面积约：2500-3000㎡ 
标准层层高和净高：层高4.5m，净高3.0m 
楼板承重：标准层4.0KN/㎡，交易层承重8KN/㎡ 
网络架空地板：标准层150mm，交易层250mm 
电梯：客梯27部，双层轿厢穿梭梯6部，消防梯2部，转换梯3部，转换扶手电梯8台 
空调系统：VAV集中供冷，新风量30m3/H?人 
公共功能区域：每层预留1个内设淋浴间、1个茶水间、2个洗手间 ，34-35F设置鸿图共享商务中心 
停车位：678个(B1-B4) 
②、A、B座主招的企业类型： 前海鸿荣源中心A座： 产业聚集企业**总部， 入驻企业类型:金融企业、服务类总部 前海鸿荣源中心B座： 数字金融产业名片， 前海国际金融先导区， 产业聚集，创新示范， 入驻企业类型：数字及金融机构！ 前海鸿荣源中心，自贸区海景写字楼，500方起，价钱优惠，**盛大租赁，欢迎预约品鉴！

前海鸿荣源中心信息介绍 
项目名称：前海鸿荣源中心 
建筑高度：约280m（黄海高程）； 
楼层：地下4层，地上57层 
大堂：大堂层高17.7米，净高15米，面积1400㎡； 
幕墙：**白LOW-E中空夹胶玻璃，尺寸2500mm*4500mm 
标准层面积：约2500-3000㎡； 
电梯：客梯27部（三菱），双层轿厢穿梭梯6部（奥的斯），消防梯2部，转换梯3部（通力），转换扶手电梯8台； 空间：层高4.5m，净高3.0m； 
网络地板：标准层150mm，交易层250mm； 
楼板承重：标准层4KN/㎡；交易层7KN/㎡； 
空调系统：VAV集中供冷； 
新风：公共区域及办公区全部配备新风，层大堂、走道新风量为10 m3/h·人，办公区、电梯厅新风量为30 m3/h·人。

前海鸿荣源中心高度是273米高有57层海景写字楼**租赁欢迎品鉴 
前海鸿荣源中心写字楼基础信息： 
① 、前海鸿荣源中心A座 
办公面积约：15万㎡ 
层数：地下4层，地上57层 
建筑高度：约273.2米 
幕墙：**白LOW-E中空夹胶玻璃，尺寸为2500mm*4500mm 
大堂层：17.7m，净高15m 
写字楼出租面积：500方起租，大小面积可自由组合 
写字楼出租价钱：180元/㎡起，优惠折扣大 
标准层面积约：2500-3000㎡ 
标准层层高和净高：层高4.5m，净高3.0m 
楼板承重：标准层4.0KN/㎡，交易层承重8KN/㎡ 
网络架空地板：标准层150mm，交易层250mm 
电梯：客梯27部，双层轿厢穿梭梯6部，消防梯2部，转换梯3部，转换扶手电梯8台 
空调系统：VAV集中供冷，新风量30m3/H·人 
公共功能区域：每层预留1个内设淋浴间、1个茶水间、2个洗手间，34-35F设置鸿图·共享商务中心 
停车位：678个(B1-B4) 
前海鸿荣源中心基础信息 
项目总建面：约52万㎡ 
租赁楼层：4-57层(约273米，建面约14万㎡) 
标准层面积：2936-3053㎡(一层5个单元) 
使用率：约62% 
标准层高：4.5米，净高约3-3.2米 
大堂高度：层高17.7米，净高15米(约1600㎡) 
空调系统：VAV集中供冷系统 
管理费：40+(内含空调10元) 
停车位：1590个(B1-B4) 
电梯数量：进口三菱客梯27部、奥的斯穿梭梯6部、消防梯2部、转换梯3部、转换扶手电梯8台 
交付时间：2021年年底 地 铁5号线桂湾E口200米，地 铁1号线鲤鱼门站，11号线前海湾站

前海鸿荣源中心基本信息 
所属区域：南山 - 前海 
物业类型：写字楼 
产权年限：40年 
开 发 商：鸿荣源集团 
楼盘特点：**写字楼、配套丰富、自带大型商业、前海排城市综合体 
占地面积：约4万㎡ 
建筑面积：52万㎡ 
容 积 率：≤8.54 
绿 化 率：25% 
楼层状况：地下4层，地上57层 
物业公司：鸿荣源物业服务有限公司 
地下停车位：460个 
楼盘地址：深圳市前海滨海大道与临海大道交汇处
【前海鸿荣源中心项目核心优势】
优势一 前海核心综合体
前海鸿荣源中心整体建筑面积52万㎡，由写字楼、国际奢华五星级酒店、壹方汇体验式商业，以及**海景公寓组成。是目前市场上集地段、产品、于一体的*海景资产，同时在世界瞩目的前海核心，享受国际化配套。
优势二 商业配套 
商业规划为6万㎡定制级商业《壹方汇》，是鸿荣源继壹方城、壹方天地后，创造的又一商业。以前海片区商务人士为核心 客群的休闲体验式商业，打造“环球美食漫活空间”“CBD 休闲剧场”“时尚生活悦享地”“生活体验馆”以创新 的理念传递现代化“全新生活方式”的特魅力。
优势三 鸿商务服务特色 
鸿图·共享商务中心：打造多元业态的共享商务空间 满足企业、集约化使用空间的需求 为鸿商务入驻企业赋能，提供圈层服务、 资源对接及楼宇社区活动的平台。
优势四 便利交通 
项目周边有4条地 铁线(1、5、11号线前海湾站；5号线桂湾站；5、9号线前湾站)，其中距离地 铁5号线桂湾站仅200米左右。
优势五 名师设计·健康环保 
项目由国际企业联手打造，其中综合体规划(Lead8)、建筑设计(美国GP)、景观设计(SWA)、室内设计(Gensler)。荣获绿色健康认证，为客户提供舒适的办公环境。
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