深圳中洲大厦开发商直租

中洲大厦，位于深圳CBD核心商务区，汇聚全市70%的金融行业，是深圳企业总部的之处。而毗邻深圳核心绿肺中心公园，繁华中轴，万象璀璨一目尽揽，中洲大厦所毗邻的天元大街，占地30万㎡，未来将拥有广场、多间品旗舰店，预计将吸引**过500个国际，并开创性地引入双IMAX影院、CGV影院；配合中洲大厦自身商务生态链，涵盖餐饮、屋顶花园等商务配套及休闲设施，让每一个进驻中洲大厦的企业都能坐享**商务格局**之作。
发展商：中洲集团
建筑设计：AS+GG
总用地面积：6,288.14m2
总建筑面积：96,606.33m2
写字楼面积：72,356.05m2
商业面积：3,782.13m2
地下车库面积：19,260.47m2
标准层面积：2,132-2,275m2
楼  层：38层
建材设备：交楼标准：毛坯交付供水：**供水
层高/净高：高区4.5米，中低区4.35米，净高约达3.2/3.3米
停车位：约235个
电  梯：共19部，低区、中区和高区各5 、6、4部；消防梯单控2部；货梯2部
环保认证：美国LEED-CS金级预认证
空调系统：VRV中央空调系统，分户计量
供电系统：一专线一环网双线供电，双重**，另设两部640KW后备发电机组
楼板承重：标准楼层承重2.0KN/m2，设备区承重7-10KN/m2
交付标准：150mm网络地板，水泥砂浆抹灰，提供天花龙骨及吊顶材料
蓄银行ATM；
文体：深圳图书馆、会展中心、市民中心、少年宫、美术馆、音乐厅、书城、当代艺术中心、博物馆；
公园：莲花山公园、中心公园、市民广场；
酒店：四季酒店、丽兹卡尔顿酒店、香格里拉酒店、喜来登酒店、马可孛罗好日子酒店、皇庭V酒店等国际星级酒店
购物：cocopark、连城、怡景中心城、皇庭广场、intown。
公园：菲林酒吧购物公园、 Abclshj 
黄金区位  城市核心，5条地铁，在此交汇，10分钟，福田口岸30分钟，各商务区，35分钟，深圳机场，中轴景观，城市自然尽揽无遗，如何处理与自然的关系，是一座城市智慧的体现。
轨道交通： 2号线:岗厦北站、市民中心站，4号线:市民中心站、会展中心站，1号线:岗厦站、会展中心站，10号线:岗厦北站、岗厦站。
公交路线：大*国际广场北公交站：B709路；市民广场东公交站：311路、325路、326路、B612路、B686路；岗厦地铁站公交站：33路、38路、3路、62路、E20路、M223路、M224路；彩福大厦公交站：103B路、103路、14路、14路高峰专线、202路、203路、303路、313路、357路、375路、379路、391路、4路、80路、M221路、M223路、M389路、海滨观光线（观光4线）、观光4路、高峰专线23；岗厦西公交站：113路、204路、223路、326路、50路、K113路、M414路、N4路。
自驾路线：沿深南大道向东行驶2.5千米向右前方行驶进入中间岔道，沿深南金田立交桥途径金田路行驶251米靠右进入金田路，途径福华一路时向西南行驶278米左转调头，沿福华一路向东行驶275米到达中洲大厦。
区位交通
地下高铁福田站，广深港瞬息通达坐享国内**中心区地下火车站，“四纵四横”全国专线，14分钟直驳中国香港、30分钟抵达广州。
地铁交汇中心，**凡速度决胜全局1号、2号、3号、4号、11号线，地铁线路交汇中心，构建强大的立体交通网络体系。
双空港直达，布局**商务网
约35分钟，即可直达深圳机场；约45分钟，通达中国香港国际机场，商务蓝图布局**。
双口岸接驳，直连深港双城经济圈皇岗口岸、福田口岸，两大通路构筑深圳中国香港双城经济圈，同步中国香港国际金融中心，打造覆盖**的资本版图。

基本信息
楼盘名称：中洲大厦
建成年代：2017年03月30日
物业类型：写字楼
项目特色：投资地产
建筑类型：**写字楼
装修标准：精装、毛坯
产权年限：40年
装修情况：精装东海毛坯
开发商：深圳市中洲房地产有限公司
投资商：深圳市中洲投资
楼盘地址：金田路与福华一路交汇处
三、规划信息
占地面积：6300平方米
建筑面积：96300平方米
容积率：15.3
绿化率：30%
停车位：地下1190个
楼栋总数：1
总户数：200
物业公司：深圳市中洲物业管理有限公司
物业费：25元/平方米.月
物业费描述：物业费25元/平/月
周边配套：教育：岗厦小学、岗厦幼儿园、彩福幼儿园、福田区机关二幼艺术培训中心、福田区机关*二幼儿园；
：儿童、北大、文山社区健康服务中心、福山社区健康服务中心、深圳中山、深圳市彩田、海滨社区健康服务中心；
银行：中国光大银行自助银行、中国光大银行彩田支行、交通银行深圳彩田支行、岗厦自助银行、中国邮政储蓄银行ATM；
文体：会展中心、市民中心、少年宫、美术馆、音乐厅、书城、当代艺术中心、博物馆；
公园：莲花山公园、中心公园、市民广场；
酒店：四季酒店、丽兹卡尔顿酒店、香格里拉酒店、喜来登酒店、马可孛罗好日子酒店
购物：cocopark、连城、怡景中心城、皇庭广场、intown。
供水：**供水

中洲大厦 地铁1号线地铁4号线交汇处 会展中心地铁口 **写字楼 出租
中洲大厦 地铁1号线（罗宝线）地铁4号线（龙华线）交汇处 会展中心地铁口 **写字楼 出租
物业名称：中洲大厦
总层高：38层
楼高：200米
管理费：25元/平方米/月
空调费：计流量
出租面积：160-5000平米
出租单价：248-350元/平米/月（实际成交价格按客户的实际需求而定、对大公司会足够优惠）
物业公司：深圳市中洲物业管理有限公司
大厦地址：福田中心区金田路与福华一路交汇处
中洲大厦写字楼【物业优势】
交利、坐拥会展中心、福田站双地铁口、员工上下班十分便捷
深圳热门CBD会展中心、中心天元商圈、商业氛围办公氛围浓厚、楼下餐饮高中低档均有、中洲物业、**凡享受、全办公家私、双面采光
核心位置：深圳CBD写字楼、主要以金融基金、金融科技创新、文化传媒、等为核心、会展中心地铁口
中洲大厦写字楼简介
中洲大厦写字楼、位于深圳CBD核心商务区，汇聚全市70%的金融行业，是深圳企业总部的之处。而毗邻深圳核心绿肺中心公园，繁华中轴，万象璀璨一目尽揽，中洲大厦所毗邻的天元大街，占地30万㎡，未来将拥有广场、多间品旗舰店，预计将吸引**过500个国际，并开创性地引入双IMAX影院、CGV影院；配合中洲大厦自身商务生态链，涵盖餐饮、屋顶花园等商务配套及休闲设施，让每一个进驻中洲大厦的企业都能坐享**商务格局**之作。

中洲大厦介绍
中洲大厦位于福田区金田路与福华一路交汇处，项目用地面积6300平方米，建筑面积9.63万平方米。中洲大厦规划1栋高度200米高的写字楼，户型主打250-2000平。
中洲大厦房源
1)面积信息：250-2000㎡，多种类型，装修状况房源。
2)价格优势：248-350/m²⋅月（可议），押二付一
3)装修情况：精装修，可分割；
4)客梯数量：12个
5)免租时间：面议
6)看房时间：随时可看
7)征用时间：随时入住
中洲大厦配套
1)交通优势：
周边有1号线;4号线，附近有k578左环、34路等多条公交线路汇聚于此，交通四通八达，畅通无阻；便捷的交通为公司节约时间成本、以及员工选择公司的优势；
2)周边配套：
（1）餐饮：杜佰瑞冰淇淋（大*店）、怡聚轩西餐厅等
（2）：乐宴KTV、PACIFICCOOFFEECOMPANY等
（3）银行：上海银行自助银行(深圳分行营业部)、上海银行(深圳分行营业部)、华夏银行(深圳大*支行)等
中洲大厦写字楼配套设施
中洲大厦、周边写字楼、现代国际大厦、大*国际广场、皇庭中心、大*国际金融中心、金地中心、卓越世纪中心、国际能源大厦等**写字楼
超市：商场：中心城、COCOPark、购物公园、皇庭广场、天虹百货（福民店）、华润万家（福民店）、金海马家居MALL、香江家居工厂批发城、苏宁电器（高发城池）；天虹百货（星河店）、华润万家（益田店）、人人乐（金田店）
酒店：丽兹卡顿酒店、四季酒店、香格里拉酒店、皇庭V酒店、深圳马哥孛罗好日子酒店、深圳大*喜来登酒店。
**配套：会展中心、市民中心、福田区、福田区、福田区分局
中洲大厦、位于深圳CBD核心商务区，汇聚全市70%的金融行业，是深圳企业总部的之处。而毗邻深圳核心绿肺中心公园，繁华中轴，万象璀璨一目尽揽，中洲大厦所毗邻的天元大街，占地30万㎡，未来将拥有广场、多间品旗舰店，预计将吸引**过500个国际，并开创性地引入双IMAX影院、CGV影院；配合中洲大厦自身商务生态链，涵盖餐饮、屋顶花园等商务配套及休闲设施，让每一个进驻中洲大厦的企业都能坐享**商务格局**之作
5条地铁，在此交汇，10分钟，福田口岸30分钟，各商务区，35分钟，深圳机场，中轴景观，城市自然尽揽无遗，如何处理与自然的关系，是一座城市智慧的体现。
轨道交通：2号线:岗厦北站、市民中心站、4号线:市民中心站、会展中心站、1号线:岗厦站、会展中心站、10号线：岗厦北站、岗厦站
公交路线：大*国际广场北公交站：B709路；市民广场东公交站：311路、325路、326路、B612路、B686路；岗厦地铁站公交站：33路、38路、3路、62路、E20路、M223路、M224路；彩福大厦公交站：103B路、103路、14路、14路高峰专线、202路、203路、303路、313路、357路、375路、379路、391路、4路、80路、M221路、M223路、M389路、海滨观光线（观光4线）、观光4路、高峰专线23；岗厦西公交站：113路、204路、223路、326路、50路、K113路、M414路、N4路
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