前海自贸区前海鸿荣源中心租赁|租赁中心

╔ 前海鸿荣源中心 • 办公 �� 座 ╗
┆资┆������—��������㎡写字楼
┆本┆出售❣均价��-����万/㎡
┆热┆前海桂湾•世界城市新中心
┆土┆前海排高区无遮挡海景
╚鸿荣源&鸿商务助力企业发展╝
┏ ┯ ┓3302：505.35㎡
  ����层┃电梯口单位昭示性强
┗ ┷ ┛双面采光➕山海景观
┏ ┯ ┓3401:738.62㎡西面看海
  ����层┃3402:747.79㎡西面看海
┗ ┷ ┛3403:617.56㎡南面看山
┏ ┯ ┓整层共3个单位
  ����层┃面积：2102.99㎡
┗ ┷ ┛总价：约2亿元
┏ ┯ ┓整层共3个单位
  ����层┃面积：2101.99㎡
┗ ┷ ┛总价：约2亿元
前海鸿荣源中心项目基础信息  
✪建面 ：约6.3万㎡
✪高度：约183米(38层)
✪使用率 ：约64%
✪标准层高 ：4.5米(净高3米)
✪大堂：约860㎡,高约12-16.4米
✪电梯：奥的斯客梯15部
✪物业：鸿荣源物业(28元/㎡)
✪停车位：1590个(B1-B4)
✪产权：40年(2013-2053)
前海排海景**写字楼-前海鸿荣源中心 
租赁面积：300平-500平-600平-1000平-1200平-3000㎡ 
租金：150-260元/㎡，面积楼层可选
前海鸿荣源中心基础信息 
项目总建面：约52万㎡ 
租赁楼层：4-57层(约273米，建面约14万㎡) 
标准层面积：2936-3053㎡(一层5个单元) 
使用率：约62% 
标准层高：4.5米，净高约3-3.2米 
大堂高度：层高18米，净高15米(约1400㎡) 
空调系统：V集中供冷系统 
管理费：40+(内含空调10元) 
电梯数量：进口三菱客梯27部、奥的斯穿梭梯6部、消防梯2部、转换梯3部、转换扶手电梯8台 
交付时间：2021年年底

【前海鸿荣源中心项目基础信息】
项目总建面：约52万㎡
租赁楼层：4-57层(约273米，建面约14万㎡)
标准层面积：约3000㎡(一层5个单元)
使用率：约62%
标准层高：4.5米，净高约3-3.2米
大堂高度：层高17.7米，净高15米(约1600㎡)
空调系统：VAV集中供冷.新风量30m3/H·人
管理费：40+(内含空调15元)
停车位：1590个(B1-B4)
地 铁口：5号线桂湾站E口(200米)
交付时间：2021年年底
电梯数量：进口三菱客梯27部、奥的斯穿梭梯6部、消防梯2部、转换梯3部、转换扶手电梯8台
幕墙：**白LOW-E中空夹胶玻璃 尺寸2500mm*4500mm
楼板承重：标准层4KN/㎡，交易层承重7KN/㎡
网络架空地板：标准层15cm，交易层25cm
公共功能区域：每层预留1个内设淋浴间、1个茶水间、洗手间(男6+6女9)，34-35F设置鸿图·共享商务中心

前海鸿荣源中心写字楼基础信息： 
①、前海鸿荣源中心A座 
办公面积约：15万㎡ 
层数：地下4层，地上57层 
建筑高度：约273.2米 
幕墙：**白LOW-E中空夹胶玻璃，尺寸为2500mm*4500mm 
大堂层：17.7m，净高15m 
写字楼出租面积：500方起租，大小面积，可自由组合 
写字楼出租价钱：180元/㎡起，优惠折扣大 
标准层面积约：2500-3000㎡ 
标准层层高和净高：层高4.5m，净高3.0m 
楼板承重：标准层4.0KN/㎡，交易层承重8KN/㎡ 
网络架空地板：标准层150mm，交易层250mm 
电梯：客梯27部，双层轿厢穿梭梯6部，消防梯2部，转换梯3部，转换扶手电梯8台 
空调系统：VAV集中供冷，新风量30m3/H?人 
公共功能区域：每层预留1个内设淋浴间、1个茶水间、2个洗手间 ，34-35F设置鸿图共享商务中心 
停车位：678个(B1-B4) 深圳前海鸿荣源中心，无遮挡海景写字楼，500-30000㎡，一手直租无中介费，欢迎品鉴！ 
前海鸿荣源中心所处的便利交通枢纽： 项目位踞桂湾核心，毗邻交通枢纽，汇聚**商机 交通枢纽密度为中国香港中环三倍，金融中心，瞬连世界！ 9+2+1海陆空轨多维交通，连通世界： 
①、6城际轨道+3高速： 深圳地 铁线：1号线/5号线/9号线/11号线 深惠城际线：前海、南山、龙华、平湖、龙岗直惠城 穗深城际线（含延长线）：前海、宝安中心、机场、沙井至东莞、广州（2024年直通前海交通枢纽，直福田皇岗的工可研已完成） 深港西部快轨：深圳机场、中国香港机场（将接入前海交通枢纽） 深珠城际线：前海、珠海 ②、Di二条广深高铁：西丽、前海、中国香港东大屿 沿江高速：（已开通2021年启动下沉工程）、深中通道（已开工预计2023年通车）、深珠公铁（已规划） 
③、2个直升机航站点+码头： 直飞港澳和珠三角的直升机航站点，和直通港澳的游艇码头（已规划） 
④、1个口岸： 前海口岸（规划中） 便利的交通，大大降低商务出行耗时，提升环球商务效率，前海鸿荣源中心诚邀您的进驻！

前海鸿荣源中心写字楼基础信息： 
①、前海鸿荣源中心A座 
办公面积约：15万㎡ 
层数：地下4层，地上57层 
建筑高度：约273.2米 
幕墙：**白LOW-E中空夹胶玻璃，尺寸为2500mm*4500mm 
大堂层：17.7m，净高15m 
写字楼出租面积：500方起租，大小面积，可自由组合 
写字楼出租价钱：180元/㎡起，优惠折扣大 
标准层面积约：2500-3000㎡ 
标准层层高和净高：层高4.5m，净高3.0m 
楼板承重：标准层4.0KN/㎡，交易层承重8KN/㎡ 
网络架空地板：标准层150mm，交易层250mm 
电梯：客梯27部，双层轿厢穿梭梯6部，消防梯2部，转换梯3部，转换扶手电梯8台 
空调系统：VAV集中供冷，新风量30m3/H?人 
公共功能区域：每层预留1个内设淋浴间、1个茶水间、2个洗手间 ，34-35F设置鸿图共享商务中心 
停车位：678个(B1-B4) 
②、A、B座主招的企业类型： 前海鸿荣源中心
A座： 产业聚集企业**总部， 入驻企业类型:金融企业、服务类总部 前海鸿荣源中心
B座： 数字金融产业名片， 前海国际金融先导区， 产业聚集，创新示范， 入驻企业类型：数字及金融机构！ 前海鸿荣源中心，自贸区海景写字楼，500方起，价钱优惠，**盛大租赁，欢迎预约品鉴！
前海鸿荣源中心所处的便利交通枢纽： 项目位踞桂湾核心，毗邻交通枢纽，汇聚**商机 交通枢纽密度为中国香港中环三倍，金融中心，瞬连世界！ 9+2+1海陆空轨多维交通，连通世界： ①、6城际轨道+3高速： 深圳地铁线：1号线/5号线/9号线/11号线 深惠城际线：前海、南山、龙华、平湖、龙岗直惠城 穗深城际线（含延长线）：前海、宝安中心、机场、沙井至东莞、广州（2024年直通前海交通枢纽，直福田皇岗的工可研已完成） 深港西部快轨：深圳机场、中国香港机场（将接入前海交通枢纽） 深珠城际线：前海、珠海 ②、Di二条广深高铁：西丽、前海、中国香港东大屿 沿江高速：（已开通2021年启动下沉工程）、深中通道（已开工预计2023年通车）、深珠公铁（已规划） ③、2个直升机航站点+码头： 直飞港澳和珠三角的直升机航站点，和直通港澳的游艇码头（已规划） ④、1个口岸： 前海口岸（规划中） 便利的交通，大大降低商务出行耗时，提升环球商务效率，前海鸿荣源中心诚邀您的进驻！ 南山区前海鸿荣源中心，主招：金融企业、服务类等总部，与名企为邻，企业腾飞指日可待！前海鸿荣源中心所处的便利交通枢纽： 项目位踞桂湾核心，毗邻交通枢纽，汇聚**商机 交通枢纽密度为中国香港中环三倍，金融中心，瞬连世界！ 9+2+1海陆空轨多维交通，连通世界：
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