深圳前海香江金融中心-招商处

香江金融中心携手深圳新闻网举办的“商务**与人生格局”主题讲座圆满落幕。来自深圳市儒家文化研究会魏子焱老师作为本次活动主讲嘉宾，从易经的起源、**的含义、五行的相生相克关系等方面为现场近80位企业家献上一场传播、弘扬中国传统文化的思想盛宴。魏子焱指出，香江金融中心依托背靠南山、面朝前海的**地理位置和特外立面造型，成为前海新的金融生态平台。
香江金融中心成为
香江金融中心的展示厅座无虚席，近80位企业家从各地赶来，对香江金融中心及商业**的话题充满浓厚的兴趣。活动上，魏子焱从“五行相生相克”入手，围绕“**宿宫”、“商业**”的角度，对香江金融中心所在片区、自身构造等方面进行了详细的解读，更在互动环节中通过姓名笔画为企业家们指点其中透露的信息。
据悉，香江金融中心所位于的前海自贸区自4月成立以来，已吸引逾4万家企业入驻，注册资金达21561.23亿元。对此，魏子焱从**的角度指出，“前海所处深圳的脊梁，俗话说‘跨梁骑凤’，又位于水湾，龙有水可嬉，因此聚财聚人气。”
从项目来看，魏子焱认为前海靠山看海的写字楼，**俱佳，发展潜力无限。加之项目大堂11.1米的挑高，其三个“一”更是易经当中乾卦的象征，代表“一生二，二生三，三生万物”的阳刚之气。同时，他认为项目的现代化玻璃幕墙设计，象征事业“直挂云帆济沧海”之意。
前海金融商务体验
据项目负责人介绍，香江金融中心坐落在前海自贸区桥头堡，建筑高度为160.75米，地上为32层，其中6层裙楼为商业区域，7-32层为商务办公区域，是集办公、商业于一体的**高层5A**写字楼项目。
香江金融中心是香江集团在前海自贸区打造的商务之作，也是香江金融集团未来的总部基所在地。作为前海自贸区桥头堡的金融商务平台，香江金融中心将会引进证券、银行等金融行业，打造成为亚太金融生态平台。目前，已经有众多金融、互联网、物联网等跨国、跨地域企业，意向进驻香江金融中心。
同时，项目通过旗下硬件及配套服务，为前海金融商务带来了体验，打造专属的创新服务体系：前海四面设三层连廊的定制商圈、前海中心、亚太金融生态平台，则为前海商务市场带来了前所未见的商务，助力金融创新的发展。
香江金融中心项目基础信息：
项目位置：前海深港现代服务业合作区十九开发单元03街坊
地 铁：5号线铁路公园站A出口20米
导航地址：香江金融中心
开发商：香江集团
项目占地面积：4223.00㎡
项目建筑面积：81125.00㎡
项目楼栋数：1栋
办公面积：53214㎡ 
高度：32层（地下三层）/158m
标准层高：4.5m（办公），5.1m（商业）
标准层面积：2245㎡
使用率：办公62.5%-70%（整层），商业50%-75%（整层）
幕墙：深蓝色LOW-E中空钢化玻璃
电梯及数量：16部日立电梯
空调系统：vRV水冷智能环保空调系统
物业公司：高力国际
物业管理费：写字楼22元，商业30元/㎡/月
大堂高度：11m
交付标准：网络地板，天花乳胶漆，部分带精装修
交楼时间：现楼

基本信息
所属区域：南山 前海
楼盘地址：南山临海大道与兴海大道交汇处
物业类别：标准写字楼（**）
写字楼等级：**
建筑类别：塔楼 
总 层 数： 地上3层，地下32层
开 发 商：深圳市香江供应链管理有限公司
竣工时间：2016-01-01
得 房 率：70%
物 业 费：16.00元/平米·月
物业公司：上海高力国际物业服务有限公司深圳分公司
占地面积：4223.50平方米
建筑面积：81475平方米
是否可分割：是
是否涉外：否
电梯数量：客梯16部
空 调：暂无资料
装修状况：公共部分带装修
停 车 位：地上车位1个，地下1个
楼内配套：吸烟室,卫星电视,on
交通状况
地铁：1号线停靠站前海湾站；5号线延长线、9号线、11号线、15号线（规划中），未来前海合作区规划各类轨道线路12 条，总长度约53 公里，其中，城际轨道线路总计5条
周边信息
商场：华润万家（海运店），大润华购物广场月亮湾店，山海美域，兴海湾肉菜市场，妈湾钢材集散中心，家家惠超市，五金家电百货店，港城国际建材市场银行：招商银行前海分行，招商银行ATM，交通银行ATM（月亮湾花园西北），中国邮政储蓄银行ATM

前海香江金融中心 简称（香江金融中心）
一， 项目参数
项目位置：位于中国，深圳市，南山前海自贸区，兴海大道与临海大道交汇处。
开 发 商 ：香江集团
用地面积：5447.75㎡
建筑面积：74000.00㎡
办公面积：52000㎡
建筑高度： 高140米
建筑楼层：地下3层，地上30层
标准层面积：约2200平
大堂高度：11米
大堂面积：937.50㎡
写字楼层高；4.30米 净高；3.00米
物业管理：高力国际物管
电 梯：12部进口日立电梯
幕墙系统：双层**白钢化LOW--E中空玻璃幕墙
空调系统：大金VRV中央空调系统
停车 位：290个停车位,
车位 费：800元/个/月）
出租面积段：目前大量面积在租，，120平起租。整层面积2200平
出租价格：150--220元 /月/㎡（含税）
实 用 率：65%，整层实用率可达72%
网络地板：120mm架空网络地板
物 业 费：22元 /月/㎡
空 调 费：计
水 费：4.96元/m
电 费：1.28元/度
交房标准：精装修，毛坯均有，可以为大客户定制装修。

香江金融中心携手深圳新闻网举办的“商务**与人生格局”主题讲座圆满落幕。来自深圳市儒家文化研究会魏子焱老师作为本次活动主讲嘉宾，从易经的起源、**的含义、五行的相生相克关系等方面为现场近80位企业家献上一场传播、弘扬中国传统文化的思想盛宴。魏子焱指出，香江金融中心依托背靠南山、面朝前海的**地理位置和特外立面造型，成为前海新的金融生态平台。
香江金融中心成为
香江金融中心的展示厅座无虚席，近80位企业家从各地赶来，对香江金融中心及商业**的话题充满浓厚的兴趣。活动上，魏子焱从“五行相生相克”入手，围绕“**宿宫”、“商业**”的角度，对香江金融中心所在片区、自身构造等方面进行了详细的解读，更在互动环节中通过姓名笔画为企业家们指点其中透露的信息。
据悉，香江金融中心所位于的前海自贸区自4月成立以来，已吸引逾4万家企业入驻，注册资金达21561.23亿元。对此，魏子焱从**的角度指出，“前海所处深圳的脊梁，俗话说‘跨梁骑凤’，又位于水湾，龙有水可嬉，因此聚财聚人气。”
从项目来看，魏子焱认为前海靠山看海的写字楼，**俱佳，发展潜力无限。加之项目大堂11.1米的挑高，其三个“一”更是易经当中乾卦的象征，代表“一生二，二生三，三生万物”的阳刚之气。同时，他认为项目的现代化玻璃幕墙设计，象征事业“直挂云帆济沧海”之意。
前海金融商务体验
据项目负责人介绍，香江金融中心坐落在前海自贸区桥头堡，建筑高度为160.75米，地上为32层，其中6层裙楼为商业区域，7-32层为商务办公区域，是集办公、商业于一体的**高层5A**写字楼项目。
香江金融中心是香江集团在前海自贸区打造的商务之作，也是香江金融集团未来的总部基所在地。作为前海自贸区桥头堡的金融商务平台，香江金融中心将会引进证券、银行等金融行业，打造成为亚太金融生态平台。目前，已经有众多金融、互联网、物联网等跨国、跨地域企业，意向进驻香江金融中心。
同时，项目通过旗下硬件及配套服务，为前海金融商务带来了体验，打造专属的创新服务体系：前海四面设三层连廊的定制商圈、前海中心、亚太金融生态平台，则为前海商务市场带来了前所未见的商务，助力金融创新的发展。
【世界枢纽】：综合交通枢纽，占地20万方，投资288亿，是集约型、立体化的活力社区
多条轨道交通，穗莞深城际线和港深西部快线汇聚，连接港、深、广、穗、莞， 联动珠三角
3条地 铁线汇集，地 铁1/5/11号线交汇，10分钟直达宝安机场，15分钟快速到达中国香港机场，联通深圳任一区域
**大型的轨道+上盖综合体，地下6层，上3层为轨道及交通换乘区。
继纽约曼哈顿区、东京湾核心港区、中国香港维多利亚港后，**资本浪潮被推至中国前海；**化经济时代，呼唤勇力潮头之士，为前海新商业规划**；
香江金融中心，洞彻先机率先登场，如一颗心脏前海金融板块活力，更集环球视野，为中国经济大幕开篇。
香江金融中心推荐理由
1-格局，矗立时代经典
前海香江金融中心，以前瞻视野倾力打造时代的商务，涵盖写字楼、商业两大业态，为国际名企提供与之匹配的商务平台。面积约8万㎡，商业面积约1万㎡，覆盖周边写字楼金融客群，塑造前海商业，满足精英人士的业务洽谈及品质生活所需。
2-总部聚集效应 立体交通枢纽
前海香江金融中心地处妈湾片区总部圈核心区位，这里是前海总部聚集效应明显的片区。香江、金立、顺丰、世茂、招商等9大总部聚集在这里联动发展，汇聚商务精英，未来这里将形成大型商务综合服务区。
香江金融中心占据前海总部圈核心区位，四通八达的交通，加持片区活力。
地 铁上盖：5号线（铁路公园站）
主干道交汇：兴海大道与临海大道交汇，轻松抵达深圳机场、宝安中心、福田中心等核心区域。
海底隧道：1.3公里妈湾跨海通道，打造前海蛇口片区交通联系
前海综合交通枢纽：规模交通枢纽，12条各类轨道线路（规划），轨道网络密度达到3.5公里/平方公里
3-能量枢纽 商业动脉
实体经济与总部聚集效应显著，使得商务消费人群密集。香江金融中心打造城市立体活力空间站，专为前海总部圈商务精英定制。1-6层共10000㎡定制商业，涵盖银行、金融、证券等商务配套；大型中西餐饮、特色主题餐厅、休闲饮品、员工餐厅、商务宴请等餐饮业态；康体、健身等放松场所。2层3层4层设置连廊与周边世茂前海中心大型商业体一体联动，满足周边写字楼金融客群的业务洽谈及品质生活所需。目前已进驻前海肯德基、全家便利店、喜市多、大拇指、徊巢卤鹅、捞厨好面、星月阁等餐饮。
4-定制 时代商务标准
前海香江金融中心，以前瞻视野倾力打造时代的商务，涵盖写字楼、商业两大业态，为国际名企提供与之匹配的商务平台。覆盖周边写字楼金融客群，塑造前海商业，满足精英人士的业务洽谈及品质生活所需。11米挑高大堂、16部电梯、4.5米层高、150mm网络地板、LDDE金级认证，5大硬件优势，**时代商务标准。
5-磁聚强大力量 **中国
**粤港澳大湾区几何中心的前海，以金融业、现代物流业、信息服务业等为主导产业，高规格、高标准规划建设，未来将成为粤港澳大湾区**级城市群具影响力的区域之一。
而香江金融中心，**前海中心之上，也将秉承“金融总部圈”驱动模式，打造创新金融及国际供应链，成为**前海的国际金融科技总部基地。
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