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京基100大厦写字楼租赁中心电话|招商热线
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产品描述

京基100开发商 区域罗湖区 租赁面积190-2800㎡ 租赁价格180-290元/㎡(含税) 楼层数量100层 楼体高度441.8米
深圳京基100,这一栋高达441.8米的摩天大楼在深圳也是**式建筑,所以说京基大厦也是深圳的一处里程碑式的建筑,与深圳地王大厦一样,也是见证了深圳发展的代表建筑物。这栋高达400多米的建筑建成也算风光了几年,直到被深圳现在建筑平安金融大厦所追赶,不过对于深圳这些年来的发展,以后的高楼大厦也会越来越多。
京基100作为深圳以前的建筑,京基100的建设无疑给深圳的CBD商业中心增添一处更加直观的建筑物。就算处在深圳梧桐山上也能目睹京基100的真容面目,可见这一栋**高层建筑在深圳市民的心目当中的也是很伟大的。在这一栋建筑的外墙所用的是隔热玻璃覆盖,主要功能是当作写字楼用,而且据了解是集星级酒店、**写字楼、时尚精品购物、公寓等于一体的**高楼层摩天大楼。
京基100大厦(Kingkey100),原名京基金融中心(KingkeyFinancialCenter),楼高441.8米,共100层,位于中国市区,由来自英国的两大国际建筑设计公司—TFP和ARUP联合设计。2011年4月23日,京基100大厦以441.8米的高度封**。
京基100大厦共100层,其中1-4层为五星级酒店式大堂,5层为国际会议中心,*6-72层为写字楼(内含7层专为证券行业设计的交易楼层,层高5米),为可容纳3万多人同时办公无柱空间,届时将通过不断引入国际**企业及跨国金融机构在华总部,构建的企业总部所在地,标准层面积为2400-2700平方米,标准层高4.2米。*75-100层为世界酒店管理公司——喜达屋集团旗下的**五星级瑞吉酒店——瑞吉酒店,拥有270间豪华客房。位于大楼底部的京基百纳空间购物中心(KKMALL)总建筑面积8.35万平方米,地上四层,地下一层。
二、京基100大厦设计特点
京基100,聚集**两大团队智慧——英国的泰瑞法瑞设计公司(TFP)与奥雅纳(ARUP),萃取**摩天楼的设计精华,将**大玻璃穹**、联体双曲线雨篷与大厦玻璃幕墙进行一体化设计,瀑布式的流线造型,喻示了***五金融中心的繁盛与兴旺,为未来发展缔造无限机会。灯光工程方面,由全LED构成,安装在大厦幕墙上,通过电脑控制,在夜间展现出绚丽的灯光效果,呈现出特的流动瀑布,制造上空的风景。京基100主体采取钢混核心筒结构,大大加强了大厦结构的韧性、系数与抗强风性同时也减少了楼体柱截面,从而提高了大楼的实用率。大厦朝南面广场设计了一个东西跨度约为57m的大跨度穹**式玻璃雨篷,通过的三维立体设计,以舒缓弧线使雨篷与大厦浑然一体,并成为大厦的标志性。从94层到大楼顶部,设计了一个高约42米的玻璃拱**,呈现出太空梭造型,使得整栋大楼更具垂直感与立体感,并设有国内的全景SKY空中会所。
众所周知,摩天楼的设计难点主要在于建筑结构、消防与垂直交通体系。通过1年半的反复的科学测试之后,京基100选择了主塔楼高宽比为9.5∶1,为国内摩天大楼之。大厦的用钢量达到了6万吨。同时京基100采用了强度与韧性更高的C80混凝土,这也是C80高强度混凝土在国内摩天大楼上的使用。
在办公配套及装修标准上,京基100采用了国际上为的的单元式幕墙系统,具有组装精度高、抗震能力强、防水防渗与自洁功能的特点;京基100共设有64部高速电梯,分高、低、中区同时运行,其中设置了的双轿厢转换电梯;京基100洞悉具有远见的客户对于商务空间的要求,大楼的标准层高4.2米,匹配国际企业的视野与高度,并设置了罕有的5个证券交易层;针对金融企业需求的不间断供电系统。
京基100大厦写字楼租赁中心电话
京基100租赁中心 京基100简介
京基100大厦---441.8米的深圳新,屹立于深圳金融核心地段,地处深圳国际城市景观大道特质的深南大道与红岭路的交界处,俯瞰深圳的华尔街、
京基100由京基集团倾力打造、国际建筑设计公司英国TFP和ARUP但纲设计、楼高441.8米、共100层、它是**的摩天、集写字楼、国际时尚精品购物中心KKMALL、云端奢华的深圳瑞吉酒店、公寓、住宅于一体的城市综合体
京基100大厦、写字楼,高441.8米,大厦地上一百层,地下4层,云享办公室环境,**大全景落地窗,视野开阔,风景一览无余。标准层高4.2米,商务楼层标准层高5米。总建筑面积22万平米。其中17.5万平米是写字楼办公面积,京基100大厦是议,办公,酒店于一体的城市性建筑。
京基100大厦写字楼租赁中心电话
京基100租赁中心 京基100简介
京基100大厦---441.8米的深圳新,屹立于深圳金融核心地段,地处深圳国际城市景观大道特质的深南大道与红岭路的交界处,俯瞰深圳的华尔街、
京基100由京基集团倾力打造、国际建筑设计公司英国TFP和ARUP但纲设计、楼高441.8米、共100层、它是**的摩天、集写字楼、国际时尚精品购物中心KKMALL、云端奢华的深圳瑞吉酒店、公寓、住宅于一体的城市综合体
京基100大厦、写字楼,高441.8米,大厦地上一百层,地下4层,云享办公室环境,**大全景落地窗,视野开阔,风景一览无余。标准层高4.2米,商务楼层标准层高5米。总建筑面积22万平米。其中17.5万平米是写字楼办公面积,京基100大厦是议,办公,酒店于一体的城市性建筑。
【商业配套: 75层到100层是深圳铂金**五星级瑞吉酒店,有地下通道无缝对接大剧院站,交利,员工上下班方便,楼下有国际时尚精品购物中心KK MALL,商务公寓,住宅于一体的大型城市商业综合体。
【内部设施:采用了5A智能化系统,网络架空地板,双回路供电系统,无间断供电,大厦优选了64部日本三菱高速电梯,即使在繁忙的时候候梯也不**过30秒,地下停车位2100个,繁忙时可以大剧院1000多个地下停车位进行联动,充分**京基100停车需求。
【大厦2012年入选“安玻利斯摩天大楼奖”,2013年获得美国绿色会颁发的LEED金级认证,2017年登上了*十九次纪念邮票小型张“筑梦”。
租售状态:出租(只租不售)
出租状况:精装修,豪华装修,空房,全办公家私,任意选择。
出租面积:97平米、129平米,198平米,256平米,360平米,580平米,720平米,978平米,1260平米,2400平米、2900平米整层:可以任意组合
管理费:32元/平米(含空调)(空调运营时间:周一至周五:08:00-19:00点、周六:09:00-1:00)
加时收费标准:(加时:开启半层或不足半层的、按300元/小时计收、开启1层或不足一层的、按600元/小时计收)节假日除外、租户如需提供**时空调服务、请提前4小时向大厦物业服务中心申请
单层面积:2400-2900平米
租金均价:低区:198元/㎡、中区:270元/㎡、高区:290—320元/㎡
实际价格按客户的实际需求而定、对大公司会足够优惠
的商务办公需求
A座:使用率:68%
B座:使用率:85%、市场报价:190-210、管理费15元、空调计电费
京基100大厦入驻企业
京基地产、民生证券、普华永道、国华人寿、PWC、渣打银行、恒大地产、中国银行、农业银行、开泰银行、平安银行等
京基100大厦交通信息
京基100大厦:位于大剧院站、B出口、约30米、却是京基100大厦、A座、正大门口
大剧院站:1号线:罗宝线(罗湖站到机场东)、与、2号线:蛇口线(赤湾站到新秀站)交汇处
公交大剧院站:7路、23、62路、63路、352路、377路、m360路、n10路
公交深圳书城站:29路、85路、103b短线、103短线;、03路、104路、113路、204路、214路、215路、302路、e8路、k113路、k204路、m481路、n3路、n4路
公交地王大厦:3路、10路、12路、29路、85路、101路、203、214路、215路、223路、302、311路、观光1线、观光购物线、观光线。
京基100大厦写字楼租赁中心电话
京基100(KK100),原名京基金融中心(KingKeyFinancialCenter),楼高441.8米,共100层,是目前深圳*二高楼、中国内地*九高楼、***十七高楼。位于我国广东省深圳市罗湖区深南东路,由来自英国的两大国际着名建筑设计公司--TFP和ARUP联合设计,中国建筑*四工程局有限公司承建。京基100是深圳房企京基集团旗下的,也是中国民营地产企业投资建造的高建筑,保持了多项中国记录、世界纪录,并获得了多项奖项。
京基100,集**5A写字楼、国际商业KK-MALL,铂金五星级瑞吉酒店于一身,以**配置,在深圳创造一个**性的金融标志,这将是深圳通向世界的门户与窗口,亦是世界进入中国的战略平台。
京基100城市综合体项目总用地面积42353.96m2,其中建设用地35990.16m2,总建筑面积602401.75m2,由京基100大厦及7栋回迁安置楼构成,总投资近50亿元。本项目位于罗湖区蔡屋围金融中心区内,涵盖全市74%的银行机构、80%的保险机构和40%的证券机构,集中了全市60%的金融资产、90%的外资银行,区域价值得天厚。
二、项目信息
1,项目位置:位于中国,深圳市,罗湖区,蔡屋围金融中心区深南东路5016号
2,开发商:京基地产
3,用地面积:42353.00㎡
4,建筑面积:602401.00㎡
5,建筑高度:高441.8米
6,写字楼体量:约169884.30㎡
7,楼层:地上100层,地下4层
8,标准层面积:标准层面积为2400-2700平米
9,层高:标准层高4.2米净高3.米
10,物业管理:京基物业(仲量联行物业顾问)
11,电梯:64部日本原装进口三菱电梯(速度可达9米/秒)
12,幕墙系统:**白双银LOW-E中空玻璃
13,网络:光纤
14,网络地板:130mm架空网络地板
15,电路:双回路电源供电系统
16,大堂高度:13.8米
17,大堂面积:1954.57平
18,空调系统:VAV与冰蓄冷中央空调系统
19,停车位:2800个停车
20,车位费:1200元/个/月(季度卡960元/个/月)
21,:11.5%
22,出租楼层:6--72层
23,出租面积段:150㎡--200㎡--250㎡--500㎡-1000平,整层等,大小面积均有。
24,出租价格:200-320元/月/㎡
25,实用率:65%
26,物业费:32元/月/㎡(包含空调费)
27,水电费:水费:4.82元/m3电费:1.06元/度
三、项目配套
商业配套:自拥国际时尚精品购物中心KKMALL,商业面积8.35万平方米。周边万象城、信兴广场、中信城市广场等
酒店配套:深圳瑞吉酒店,蔡屋围大酒店,环宇大酒店,京基晶都酒店等
交通配套:轨道交通:1号线大剧院站,2号线大剧院站环绕本项目周边公交站点:“地王大厦站”,“大剧院站”,等多条公交站点,
银行:中国银行,中国工商银行、渣打银行、中国农业银行、华夏银行、平安银行、江苏银行、花旗银行等。
京基100城市综合体项目总用地面积42353.96 m2,其中建设用地35990.16m2,总建筑面积602401.75 m2,由京基100大厦及7栋回迁安置楼构成,总投资近50亿元。本项目位于罗湖区蔡屋围金融中心区内,涵盖全市74%的银行机构、80%的保险机构和40%的证券机构,集中了全市60%的金融资产、90%的外资银行,区域得天厚。
http://colin0972.b2b168.com

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