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深圳侨城坊写字楼办公室出租|物业电话
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产品描述

侨城坊q_plex开发商 侨城坊写字楼营销中心 区域南山华侨城 出租面积150-2300㎡ 出租价格120-200元/㎡ 管理费20元/㎡
侨城坊T1栋写字楼租赁
【在租产品】
楼栋:T1栋
出租楼层:16、19、20F
租 金:220-255元(含税)/平
出租面积:248-1494平
【侨城坊项目基础信息】
建筑高度:159米
建筑层数:35层
大堂高度:11.5米
建筑面积:35万平
商业体量:约2万平
可租楼层:16、19、20F
单层面积:约1500平
层 高:4.2米(净高3米)
实 用 率:整层约80%
租 金:220-255元(含税)/平
管 理 费:20元(含公区水、电、空调维护费)
停 车 位:2500个
空 调:大金中央空调(冷暧风),开放时间早8:00--晚8:00,可开放,加班50元/小时/整层
电 梯:分高中低三区分开,每区各4部客梯1部消防梯
交付标准:双回路供电、华通GRC网络地板,生态纺织布窗帘,新风系统,中央空调
配 套:2万平九方荟、4800平健身房、游泳池、篮球场、网球场、巢.艺术中心
项目地址:深圳市南山区侨香路4080号侨城坊
地 铁:2号线侨城北D出口
楼盘简介
侨城坊位于侨香路北侧,广深高速与北环大道交界处以南的区域,包括10栋写字楼及1栋公寓楼、1栋商业,是由运泰建业置业(深圳)有限公司,是集公寓、写字楼、商业为一体的社区。
基本信息
所属区县:南山
所属商圈:华侨城
楼盘:深圳市南山区侨乔路西面
项目:生态宜居
建筑信息
产权年限:50年
建筑面积:126785平米
占地面积:48752.4平米
建筑类别:**高层、高层
装修情况:非毛坯
楼层状况:10栋写字楼及1栋公寓楼、1栋商业
物业信息
物业类别:建筑综合体、写字楼
容积率:6.3
绿化率:35%
供水:**供水
停车位:地上50个车位,地下1750个车位
交通配套
交通出行
公交路线:沙河建工村:104路、235路、25路、325路、326路、390路、B706路、B729、高峰专线62路
自驾路线:路线一福田:深南大道-侨香路3公里达侨城坊
路线二南山:南海大道-北环大道-侨香路600米至侨城坊
地铁:安托山[地铁站](地铁7号线,地铁2号线(蛇口线)),深康[地铁站](地铁2号线(蛇口线)),侨香[地铁站](地铁2号线(蛇口线)),农林[地铁站](地铁7号线),竹子林[地铁站](地铁1号线(罗宝线))
公交:鸿新花园②[公交站](B729,104),鸿新花园①[公交站](70,72,高峰专线12,45,M222),鸿新花园[公交站](326,M222,325,45,70,104,328,M500,B968,323,高峰专线12),安托山[公交站]( )
配套信息
商业:益田假日广场
:欢乐谷、华侨城高尔夫俱乐部
学校:央校南山分校
学校:英伦威廉王子公学(侨香校区)(398米),侨香国际幼儿园(400米),小天才(540米),金色摇篮幼儿园(761米),深圳市福田区深圳康幼儿园(766米)
购物:喜市多侨香公馆商行(39米),婷婷便利店(45米),明照百货商店(47米),百e国际线下创客中心(154米),美宜佳(侨香雅居分店)(450米),立升净水(福田山姆会员商店)(484米)
:中德脊柱矫正中心(553米),暨南大学附属深圳-大楼(844米),深圳市急诊(854米)
生活:平安银行(深圳侨香支行)(485米),平安银行自助银行(深圳侨香支行)(493米),平安银行自助银行(深圳侨香支行)(493米),交通银行ATM(深国投广场)(515米)
:深圳市中影环银电影院(524米),中影国际影城(深国投店)(541米),茂名森林公园(545米),中影今典影城(550米),宝能公馆休闲公园(864米),包公园(914米)
餐饮:颐香(37米),侨香烘焙(侨香路店)(55米),古法冒菜(侨香公馆店)(米),好景四季椰子鸡(米),流浮山(65米),新家村湘菜馆(侨香店)(71米),六号馆(91米)
深圳侨城坊写字楼办公室出租
侨城坊基本信息
物业类型:公寓,写字楼
预 售 证:深房许字(4378)南山337号
建筑类别:高层,**高层
项目地址:深圳市南山区华侨城侨香路4080号
装修情况:装修
售楼地址:深圳·南山·侨香路4080号
占地面积:7717㎡
建筑面积:52159㎡
产  权:03年(4374.2.45起)
户  数:554户
容 积 率:5.9
绿 化 率:60%
销售公司:世联行
开 发 商:运泰建业置业(深圳)有限公司
物业公司:深圳运泰君汇物业管理有限公司
侨城坊配套信息
车位配比:1:3.6
物 业 费:20元/月/米
内部配套:Tree Club空中会所、九方荟商业中心、Fusion健身会所、本来生活馆、巢•艺术中心。
轨道沿线:7号线,2号线
道路交通:项目位于侨香路北侧,侨香路衔接深南大道,与北环大道相近,更可快速上广深高速。
深圳侨城坊写字楼办公室出租
基本信息
楼盘名称:侨城坊
建成年代:2017年
物业类型:公寓 , 写字楼商铺 , 写字楼
项目:创意地产 , 投资地产
建筑类型:高层 , **高层
装修标准:2500.0元/米
产权年限:50年
装修情况:精装修
开发商: 运泰建业置业(深圳)有限公司
投资商: 运泰建业置业(深圳)有限公司
楼盘地址:华侨城侨香路西面
规划信息
占地面积:48764.42方米
建筑面积:350000方米
容积率:4.6
绿化率:35%
停车位:地上车位50个;地下车位1750个
楼栋总数:12
物业公司:运泰建业置业(深圳)有限公司
物业费:20元/方米.月
物业费描述:写字楼物业费约20元/米*月
深圳侨城坊写字楼办公室出租
侨城坊、英文名q_plex,型如其名,是以美国旧金山湾区创新型企业办公环境概念,打造的具有深圳特质的街(坊)区式栋总部企业公园,低密栋办公、场景式街区商业、公寓,具备居住、办公、、购物、社交等多重功能,未来将为企业、商家呈现工作与生活随心转换的领域。
侨城坊位于侨香路北侧,广深高速与北环大道交界处以南区域的侨城坊,包括10栋写字楼及1栋公寓楼、1栋商业,3月份已开放栋写字楼样板房,目前7个栋已名花有主,4月份将开放营销中心,拟推出建筑面积85~300方米、标准层层1050方米的写字楼,具体时间待定。
值得一提的是,“让爱点亮红树林”公益**活动也在当日活动上举行,活动**筹集善款将全部捐赠于红树林保护会。运泰建业称,公司此次支持的绿色公益活动,是对自然的不忘初心,其开发的侨城坊q_plex亦是打造出根植于自然的企业公园,项目将绿色编织成建筑纹理,化提取绿色能量,以连续的景观绿化轴贯穿;每栋楼顶设置空中花园,垂直绿化由内到外,特别打造全明走廊,俯瞰多维绿景,旨在为为未来的企业、商户打造舒适的生活、工作环境。
侨城坊是深圳市批复的大沙河创新走廊新兴产业基地(一期)重点园区。园区定位文化创意产业,将大力引进文化创意类企业,并为入园企业提供研发创意、人才公寓、金融、文体、商务等综合配套,逐步形成文化创意产业集群。
点绿成金,创造效益,绿色空间营造成为设计的主导,设计要激发一次绿色的升级,创造一个城市生态立体社区。
高密度条件下塑造低密度的宜人环境,建筑的柔性边界和人性尺度软化了和环境间的界限。呼吸是孕育的基础,绿岛如肺叶,为新兴产业提供了孕育和孵化的载体,也是对其美好未来的期待。开放街区化的场地布局,重视的路径与感受,是人乐在其中的迷宫和收放自如的容器。
侨城坊Q-plex坐落于深圳华侨城片区,侨香路西段。园区周边交利,环境优美,配套齐全.占地面积:4.8万㎡,建筑面积:35万㎡。容积率:4.6 绿化率:35%,停车位1800个 , 项目于2012年12月正式动工,预计将于2016年全面建成。是一个集商务,柔情街道,国际公寓,生态园林于一体的现代化生态商务综合体。
由10栋写字楼、1栋公寓、1栋四层开放式商业组成,**高层约为150米。开发商为运泰建业置业(深圳)有限公司。其公司于2007年8月成立,是外商资企业。公司名下的“侨城坊”项目在2012年被定为深圳市南山区“城市升级改造重点项目”,并于同年11月份正式开始建设,地点位于深圳南山区侨香路西段。
建筑公司为深圳市欧博工程设计顾问有限公司、盛邦规划设计顾问有限公司。写字楼大堂及公共区域、样板房、营销中心室内设计公司为穆氏建筑设计有限公司 M Moser Associates,代表作有美国 Google 总部、广州微信总部大楼、中国香港 IFC。景观设计为深圳市欧博工程设计顾问有限公司、盛邦规划设计顾问有限公司。
该项目使用倍络得石材背栓产品,能在众多国际背栓中获得方、重点工程办、设计方、监理方的的任可,充分倍络得技术的性。
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