壹方中心物业招商|写字楼租赁

壹方中心玖誉位于深圳前海中心区，是前海综合体“壹方中心”的住宅部分。 壹方中心总建筑面积88万㎡，物业形态涵盖27万㎡滨海大宅“壹方中心玖誉”, 36万㎡体验式购物中心“壹方城”以及两栋******写字楼“壹方中心” ，是鸿荣源投入120亿元巨资打造的综合体。目前在招商A、B栋写字楼，整层面积为1500㎡/2000㎡，租赁户型为300-2000㎡，租金均价为220-250元/㎡·月。
壹方中心总建筑面积88万㎡，物业形态涵盖27万㎡滨海奢居大宅“壹方中心玖誉”,36万㎡体验式国际购物中心“壹方城”以及两栋****写字楼“壹方中心”，是鸿荣源投入120亿元巨资打造的综合体
【鸿荣源·壹方中心免用招商】
前海门户·宝安中心区**性写字楼
1. 壹方中心是宝安区全新写字楼，大厦采用无梁无柱设计，好使用
2. 大厦交利，近1、5、11号线，1和5号线“宝安中心”站，11号线“宝安”站
3. 大厦配套完善，周边“壹方城” “宝安体育馆”“前海万豪酒店”等配套齐全
4. 大厦西北侧景观为无遮挡市政绿化带，东南看前海湾海景
【写字楼基本信息】
面    积：300--500--1000-1500-2000等面积自由组合
出租单价：200元-260/平米
交付标准：精装、毛坯交楼                            
【物业基地信息 】
层  数： 地上32层，地下4层
标准层面积：A座2000；B座1500 可分租300平起
层  高：4.2米 ，净高3米
电  梯：原装进口三菱 AB座共29部 
停 车 位：2600个
空  调：冰蓄冷VAV系统
物业管理：世邦魏理仕
管 理 费：18元/·月
空调使用费：10元/·月
大堂高度：18.5米
交楼标准：毛坯
壹方中心，项目规划为总建面逾80万大型都市综合体，具体时间尚未确定。
壹方中心位于深圳前海中心，毗邻宝安区，地铁1号、5号线上盖物业，紧邻滨海绿轴，享公建，计划总投资逾120亿元。
鸿荣源壹方中心，一个总建面逾80万的集**大型购物中心、高达220多米****写字楼、五星级酒店、豪华特色商业街区及**高层住宅于一体的深圳性城市综合体项目。
壹方中心项目占地10万㎡，建筑面积88万㎡，商业36万㎡，写字楼11.5万㎡，写字楼高度225m，面积大约相当于2个“万象城”，办公写字楼11.5万平方米。商业部分将会是一座大型的购物中心，设有多元化的零售商店、不同风味的餐饮及娱樂休闲设施，为消费者提供一站式、的吃喝玩樂；而写字楼规划为宝安区（225米）的**性建筑。

深圳壹方中心位于深圳市前海核心位置，整个项目包含一方城购物中心、****生态写字楼、住宅区——一方·玖誉、休閒会所、风情商业街。景观设计师希望通过对流线对空间的规划设计，打造更灵活多变的功能空间，从而提升项目的长远商业。项目依託江水滔滔，生生不息，源源发展的理念，以“一水激起千层浪”为主题，融合“山、水”景观于建筑，演绎一幅灵动的山水之画。景观採用现代的设计手法，以富有韵律感的动线作为语言载体，营造多样景观空间，满足城市商业综合体的各种功能需求。设计师模仿流水的形态将空间进行划分与串联，意在用充满诗意、流畅的设计语言将景观，建筑与城市融为一体，调动建筑、室内、室外的整体联动性。水作为小的元素，其流动带来了生机，带来营养，带来生命，并使一颗种子，萌芽成长，直至变成参天大树。项目的景观设计通过演化“水的线条”，以水流曲线贯穿项目各个节点，将分散的功能空间结合在一起，使合之有道，散之有理。
景观设计通过简约的线条，结构乔木和标志性的雕塑，与优雅的建筑外立面相得益彰，量身定做出一个大气、时尚的商业广场，并通过植物营造城市山林的意境，使游客犹如身处自家后院的**氧吧，令在此玩耍，大人愉快地。建筑大气，景观磅礴，步移景异皆是艺术的洗礼。落成后的一方中心为週边地区提供了的生活配套设施，并成为了前海乃至深圳的**。商业街主广场设置了由成都IFS爬牆之父Lawrence Argent（劳伦斯·爱勋）设计的“龙”雕塑引导视线。水龙雕塑盘旋而上，气势滔天，象征著一方城项目水凝韵度的设计背景，成为深圳新的网红打卡地点，吸引无数游客慕名而至，为商业中心带来了人气，也带来了商机。商业内街的空间开合有序，动静结合，切合商业人性流线，有效的释放公共空间。楼层之间，由多部错落分佈的扶梯和直梯相连，还通过下沉式广场和中心广场设置中心节点，实现每层之间的相互联动，提升每间的商业。

详细信息
产权年限:70年
产权类型:写字楼
容积率:3.3
建筑面积:328000平方米
占地面积:99390平方米
基本参数:
规划设计:凯里森
建筑设计:中*际
商业设计:英国MVP弘达交通顾问公司
配套信息
周边配套:
周边毗邻体育中心、宝安体育馆、图书馆、青少年宫、演艺中心、艺术中心、五星级酒店等。
周边交通:
地铁1号线和5号线均途径项目所在的"宝安中心站";项目设有公交接驳站，距深圳湾口岸仅20分钟车程。

壹方中心，作为鸿荣源集团投资120亿元巨资打造的88万㎡前海封面**综合体，占据前海核心版块，凭借着优越的区位及城市的配套资源，其建成后将涵盖36万㎡多元主题深圳体验式购物中心“壹方城”、225m******生态写字楼“壹方中心”及27万㎡滨海大宅“玖誉”。
为重新定义国际*生活品质，鸿荣源以国际化的视野，对标“环球*物业”，耗资高达2亿元的设计费用联袂环球设计：凯里森、悉地国际、美国LLA等国际团队共同打造壹方中心。壹方中心|玖誉95-139㎡北区新品7栋Prince系，为前海塔尖而来，必将尽汇环球塔尖。
深圳壹方中心位于深圳市前海核心位置，整个项目包含一方城购物中心、****生态写字楼、住宅区——一方·玖誉、休閒会所、风情商业街。景观设计师希望通过对流线对空间的规划设计，打造更灵活多变的功能空间，从而提升项目的长远商业。项目依託江水滔滔，生生不息，源源发展的理念，以“一水激起千层浪”为主题，融合“山、水”景观于建筑，演绎一幅灵动的山水之画。景观採用现代的设计手法，以富有韵律感的动线作为语言载体，营造多样景观空间，满足城市商业综合体的各种功能需求。设计师模仿流水的形态将空间进行划分与串联，意在用充满诗意、流畅的设计语言将景观，建筑与城市融为一体，调动建筑、室内、室外的整体联动性。水作为小的元素，其流动带来了生机，带来营养，带来生命，并使一颗种子，萌芽成长，直至变成参天大树。项目的景观设计通过演化“水的线条”，以水流曲线贯穿项目各个节点，将分散的功能空间结合在一起，使合之有道，散之有理。
景观设计通过简约的线条，结构乔木和标志性的雕塑，与优雅的建筑外立面相得益彰，量身定做出一个大气、时尚的商业广场，并通过植物营造城市山林的意境，使游客犹如身处自家后院的**氧吧，令在此玩耍，大人愉快地。建筑大气，景观磅礴，步移景异皆是艺术的洗礼。落成后的一方中心为週边地区提供了的生活配套设施，并成为了前海乃至深圳的**。商业街主广场设置了由成都IFS爬牆之父Lawrence Argent（劳伦斯·爱勋）设计的“龙”雕塑引导视线。水龙雕塑盘旋而上，气势滔天，象征著一方城项目水凝韵度的设计背景，成为深圳新的网红打卡地点，吸引无数游客慕名而至，为商业中心带来了人气，也带来了商机。商业内街的空间开合有序，动静结合，切合商业人性流线，有效的释放公共空间。楼层之间，由多部错落分佈的扶梯和直梯相连，还通过下沉式广场和中心广场设置中心节点，实现每层之间的相互联动，提升每间的商业。
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