华润前海大厦租赁中心电话

华润前海大厦160-300-500-1200-2500-5000㎡租赁中
特别推荐低区8.2米层高特色楼层及高区标准层
臻品单位，火热租赁
央企开发，管理
享受前海20%-40%租金补贴
享受8万平米的万象城配套
与世界企业为邻
高区：
【出租楼层】：47-49F
【面积】：500-800㎡
【出租价格】：270元/㎡
低区：
【出租楼层】：6-33F（6/8层整层出租）
【面积】：6/8F2332㎡、160-5000㎡
【出租价格】：180-220元/㎡（含税）
华润前海大厦项目基础信息：
项目位置：深圳市前海桂湾四路与梦海大道交汇处
地 铁或公交：1号线鲤鱼门站，5号线和11号线前海湾站
导航地址：华润前海大厦
开发商：华润集团
项目占地面：6.2万㎡
项目建筑面积：约50万㎡
项目楼栋数：5栋
办公面积：约34万㎡ 
高度：53层/249m
标准层高：4.2m，净高2.8m
标准层面积：2300-2400㎡
使用率：65%
幕墙：2.4m单元低辐射Low-E双层中空玻璃
停车位：1912个（与商业共用）
电梯及数量：通力电梯24部（T5栋分4个区、5部/区、共20部、2部货梯和消防梯、另2部地下车库到1楼转换梯）
空调系统：风机盘管+新风系统+集中供冷/分户分区计量
大堂高度：12.8米
物业公司：深圳华润物业管理有限公司
物业管理费：40.4元/㎡/月（含空凋）
交付标准：公区精装，空调到户，提供15cm网络地板、天花登盘材料
交楼时间：现楼已交付
特色配备：8万平万象城商务配套
项目概述
华润前海中心，位于深圳前海商务金融区核心地带——桂湾商务中心片区。项目总建筑面积约50万平方米，涵盖3栋国际5A**写字楼——华润金融大厦、定制私享公寓——悦玺，创新版万象城——万象前海。以”快乐工作，优雅生活“为项目理念，旨在为前海的金融商务客群量身定制一座金融综合体。
中文名：华润前海中心
业态构成：写字楼、住宅、商业、艺术空间
项目：前海自贸区桂湾二单元
基本信息
行政区域：深圳前海
土地年限：50年（2013年—2063年）
综合体占地面积：6.18万平方米
总建筑面积：50.3万平方米
总投资：200亿元
开工时间：2013年12月
开盘时间：2016年8月（写字楼）2016年10月（住宅）
开发商：华润置地（深圳）
展厅：深南大道与铜鼓路交汇处华润城项目展示中心5楼（写字楼）
华润深圳湾中心（春茧）北商业街出口处（住宅）
设计理念
以人为本人，是华润前海中心设计的尺度。在空间的比例、天幕、退台的大小、路线的方向等设计细节上，均根据人的使用习惯做了周全的思考和缜密的计划。通过打造彼此渗透功能、业态的空间，实现商业与写字楼的联通、与居住的切换。
整体建筑设计以“外方内圆”为概念，外部塔楼线条笔直简约，沿街塔楼外立面庄重素雅，内部根据流线型设计进行布局。既满足作为金融中心**的形象需求，更基于人在空间中的真实感受，赋予建筑深层次的内涵与气质，让商务人士在空间中体验到自由和舒适。
业态规划
【华润金融大厦】
产品体量：34万平方米建筑面积，三栋国际标准5A**写字楼
设计公司：美国GP
基本信息：
写字楼体量高度楼层数
T1      约14万㎡约292米        62层
T2      约9.9万㎡约231.6米     49层
T5      约10.9万㎡约249.4米     53层
建筑高度：塔楼近300米，大堂层高12米以上。
建筑评级：LEED金级建筑&绿色三星建筑。
硬件标准:2.4米**宽单幅玻璃幕墙，智能派梯系统。
配套：4000平方米天幕广场、金融峡谷、空中花园。
【万象前海】
商业体量：82,600平方米（含地下29,900平米 ）
设计公司：英国Benoy
楼层规划：地下2层，地上4层
停车场数：2,700-3,000个
开业时间：2017年底
商业：
设计:下沉广场、巨型天幕、商业连廊
零售:买手地带（Buyer Zone）
设计天地（Desigh Field）
时尚基地（Fashion Base）
餐饮:屋顶花园、金融峡谷、美食广场、退台餐饮
创意体验:双层创意、精品体验、影音体验
文化:文化艺术中心
物业
【华润前海中心·华润物业】
3大资源共享：项目资源、城市资源、华润资源；
3元体系：睿商务系统、金磐石安控系统、智慧加增值；
3项承诺：悉心、、尊贵。
【华润金融大厦·Officeasy】
智慧：审图、政务、寻车缴费、资产管理、访客登记；
健康：中心、160；
文化：咖啡星教室、Officeasy午间音乐会、油画教室、精音会
品质：润、OE运动
【悦玺·华润物业定制】
华润豪宅管理经验团队；
华润资源专属定制；
华润特享；
精英计划会员；
无微不至的生活管家：换洗床单、衣橱整理等；
私属VIP式私人定制；
多语礼宾；
前海国际级酒店沁入式；
立体化安防。
【万象前海·万象汇俱乐部】
商业、资源共享、积分折扣、节日活动
道路交通
华润前海中心，位于前海深港现代业合作区桂湾片区二单元，被誉为前海中心的中心，定位为国际创新金融区，规划有前海丰盛的城市配套。北至桂湾四路，东至梦海大道，西至听海大道。
项目紧邻【综合交通枢纽——前海综合交通枢纽】，位于其东侧地块的地铁1、5号线现已通车，更有地铁11、15号线、穗莞深城际线、港深西部快轨、广深沿江高速公路、深南大道、滨海大道、北环大道、宝安大道、妈湾大道汇聚于此。
项目
2013年12月，华润前海中心项目奠基；
2014年7月，华润前海中心春茧（华润深圳湾中心）形象展厅正式开放；
2014年9月，举办华润前海资讯沙龙，解读前海规划亮点与政策；
2015年3月，华润发布写字楼运营体系Officeasy；
2015年9月，华润置地大厦与华润金融大厦联合展厅在华润城开放；
2015年11月，携手太平洋咖啡，以机器人骑乘的形式，为前海奋斗者送去感恩节的礼物——“前海下午茶“；
2016年1月，Officeasy新年交响音乐会在深圳大剧院奏响。

华润前海中心均价为：95000元/平方米
华润前海中心95000元/平方米。物业费：25元/㎡·月。桂湾商务中心片区二单元02街坊。主力户型为136平1居。公共部分简单装修交付。
华润前海中心T2栋49层，T5栋53层。绿化率32.58%。容积率9.55。华润前海大厦项目距离1号线鲤鱼门站431米，距离1号线,5号线,11号线前海湾站712米。敬请关注。

华润前海中心相关介绍
华润前海中心总建筑面积约34万平米，规划有3栋5A**写字楼（T1、T2、 T5），其中T5建筑面积约109152平方米，建筑高度约249.4米，共53层，其中地下4层，地上包括裙楼3层为商业，6-53层为写字楼，将引进国际金融及现代等行业的企业总部。
项目总占地面积约6.18万㎡，总建面50.3万㎡，是集**写字楼、购物中心、精品公寓、酒店等业态于一体的商业综合体项目. 
二、【华润前海中心】发售中前海桂湾，**一手写字楼售产品
①T5栋散售，写字楼580平起·单价8.7万/㎡起产品
②T2栋整售，建面约10万平，价格面议！ 
央企华润开发，品质保证 
万象城前海，蓄势待发！ 
桂湾核心位置，三轨交汇！约8万㎡“创新版”万象城 蓄势待发T5栋项目参数
1，建筑面积：T5栋约11万平
2，楼 高：249.4米、53层
3，产 权：2014年8月15日至2054年8月14日
4，标 准 层：整层约2400平（小面积580平米，以实际出面积为准）
5，价 格：主推楼层9-10万/平
6，层 高：4.1米；净高，2.8米；架空地板：150
7，大堂：12.8米典雅大堂，2.4米**宽玻璃幕墙
8，空 调：风机盘管+新风系统+集中供冷，分户分区计量
9，管 理 费：25元/平米
10，电 梯：24部（T5栋分4个区，5部/区，共20部、2部货梯和消防梯，另2部地下车库到1楼的转换梯
11，停 车 位：写字楼商业1912个
12，项目位置：南山前海自由贸易区梦海大道与桂湾四路交汇处（鲤鱼门地铁站） 
13，交楼时间：预计2020年3月T2栋项目参数整栋出售
【华润前海中心T2栋】仅整体出让T2栋整栋，总面积约10万平，现接受预定 ！总价面议！

华润前海中心占据前海桂湾** 交通和公共配套规划
华润前海中心位于前海桂湾的中心位置，三条地铁线路交汇于此，临近地铁1号线（鲤鱼门站）、5号线（前海湾站），以及在建5号线南延线与11号线交汇处桂湾站。
商业配套：前海共规划约230万㎡商业配套。其中**大型免税购物商场，规划总建筑规模为80-100万平米，项目自身规划有约8万平米商业配套——万象前海。
景观配套：前海内规划有滨海休闲带及双界河水廊道公园、桂湾河水廊道公园和前湾河水廊道公园水廊道公园，并规划多个的主题公园。
前海将打造未来之城，桂湾将发挥金融先导作用
前海重点发展金融、现代物流、信息、科技及其他产业，规划就业人口约80**，到2020年前海生产总值将达到1500亿元币，每平方公里的产出达到100亿元币。预计将成为深圳有商业潜力的片区，并成为粤港澳大湾区国家的重要合作平台。
依托于地形特征，又将前海划分为3个片区，分别是桂湾、前湾和妈湾片区。其中桂湾重点发展金融、信息、贸易、会计等生产业，吸引企业总部集聚，同时发展生活业，打造集中展示前海整体城市形象的核心商务区，发挥桂湾金融先导区的作用。
桂湾金融先导区位于桂湾，主要由地铁前海时代广场、华润前海中心、前海金融中心、弘毅**PE中心、民生电商前海总部大厦房建项目、桂湾河公园、桂湾河水廊道及其他相关公用配套工程等项目构成，总建筑面积约200万平方米，总投资约589亿元。
华润前海大厦区位优势
【前海区位】多重战略叠加，粤港澳大湾区核心引擎?深港合作示范区?前海自贸区?总部经济4重叠加产生巨大资本洪流
【】
高度：246米
【配置】
【1】华润金融综合体、从荒僻到繁华都会、不断缔造新
【2】汇聚国际、打造创新升级版万象城
【3】2.4m**宽幅玻璃、为商务人士打开辽阔视野
【4】12.8m层高典雅大堂，为大堂空间提供强商务感
【5】目的地楼层智能系统、化提升商务人士的办公效率
【6】24部高速电梯、通力大轿厢达6m/s
【7】**团队匠心打造：
【**价值】
央企表率，管理
低区，高区，大小面积自由组合
享受8万平米的万象城综合商务配套
交通 便利，3条地 铁汇集
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