前海**时代广场开发商
出租面积130-2100㎡
出租价格120-160元/㎡
楼盘名前海·**时代广场
占地面积22724.76平米
区域宝安中心区
前海**时代广场前海**时代广场位于深圳、宝安中心区，宝华路与海天路，紧邻前海湾的*海景地块，是集、商业于一体的城市综合体，宝安中心区地区标志性建筑群。公共装修材料均为进口石材，每层都有立行政卫生间，每户预留总裁洗手位，提供实时温水洗手，打造尊享商务体验。前海**时代广场位于深圳市宝安中心区，海天路与宝华路交汇处，整个项目占地22724.76平米，总建筑面积180524.95平方米，由A、C两座塔楼与商业裙楼组成，是一座集、商业为一体的综合性高层综合建筑群。其中A栋塔楼地上29层，总高度136.2米，C栋塔楼地上32层，总高度145.1米，为宝安中心区**性建筑，其中A栋1至2层为商业，3层部分商业部分，4-15,17-29层为写字楼。前海**时代广场项目基本信息项目位置：位于中国，深圳市，宝安区，宝安中心区，宝安宝华路与海天路交汇处西南角开发商：深圳商业置业有限公司用地面积：22724㎡建筑面积：180524㎡建筑高度：A座：136.2m，C座：145.1m写字楼体量：80524.95㎡楼层：A座：地上29层，地下3层，C座：地上32层，地下3层标准层面积：为2300--2406.3平米层高：标准层高4.2米净高2.95米物业管理：深圳市物业管理有限公司电梯：31台原装进口日立豪华电梯（速度可达6米/秒）幕墙系统：双银中空LOW-E夹胶钢化玻璃幕墙网络地板：130网络地板电路：双回路电源供电系统大堂高度：13.5米大堂面积：830平米空调系统：美国灵特VAV水蓄冷中央空调系统停车位：720个停车位绿化率：30%出租楼层：3--32层出租面积段：159㎡--202㎡--267㎡--440㎡--1000㎡--2406平，3连整层等，出租价格：140--240元/月/㎡出售价格：66000--74000元/㎡实用率：70%物业费：20元/月/空调费：12元/月/水电费：水费：4.82元/m3电费：1.06元/度交房时间：2019年4月交房
前海**时代广场项目优势1、开发商提升版福田CBD和世界之窗欢乐海岸结合版国际CBD前海自贸区。2、商务在于地段！前海、宝中双中心核心地段，享受宝安中心区40亿成熟配套资源；3、双地铁，3分钟直达前海，15分钟直达宝安囯际机场；4、集团20年商务地产开发经验；出品；5、奢享海湾*270度环幕海景、都市中心、滨海公园、绿轴四重景观；6、12cm网络地板、总裁洗手间、电梯、单元式双银中空玻璃幕墙、16部进口日立电梯、美国特灵冰蓄冷中央空调、720个充足停车位；7、豪华装修，可看海景。前海**时代广场项目配套商业配套：吉之岛宝安中心店、宝安创业天虹酒店配套：深圳前海华侨城万豪酒店等餐饮：海都鱼翅海鲜酒家、COCOCcafe、Deke得可咖啡、老街坊美食休闲健身：中心、馆、演艺中心、海滨广场、公园、滨海公园等。银行：光大银行、农业银行、招商银行、包商银行、建设银行、工商银行等。交通配套：轨道交通：5号线宝华站、临海站；1号线宝安中心站环绕本项目周边公交站点：“龙光地产大厦”，“宝安图书馆1”，“熙龙湾西”等多条公交站点。前海**时代广场楼盘情况占地面积：22724平方米建筑面积：180524平方米标准层面积：2050平方米商业面积：10000平方米开间面积：48-296平方米标准层高：4.2米绿 化 率：30%装修情况：精装、毛坯楼层说明：A座：136.2m，地上29层，地下3层，1至2层为商业，3层部分商业部分 ，4-15,17-29层为写字楼；B座：145.1m，地上32层，地下3层
一、前海·**时代广场 前海·**时代广场（又名宝中时代广场）位于深圳市宝安中心区，海天路与宝华路交汇处，整个项目占地22724.76平米，总建筑面积180524.95平方米，由A、B两座塔楼与商业裙楼组成，是一座集办公、商业为一体的综合性高层综合建筑群。 其中A栋塔楼地上29层，总高度136.2米，B栋塔楼地上32层，总高度145.1米，为宝安中心区**性建筑，其中A栋1至2层为商业，3层部分商业部分办公，4-15,17-29层为****写字楼，也是我们将要推售的部分。项目作为宝安中心区****综合体。二、写字楼概况建造年代：2015年建车位数：地下720个楼盘地址：深圳市宝华路与海天路交汇处东南角(宝安区附近)开发商：深圳市宝中房地产开发有限公司物业公司：深圳市物业管理有限公司 三、项目特点大特点—区位前海经济核聚变*阵地，前海西门户，前海·**时代广场作为深圳西部中心的宝安区。 *特点—地段享四重无遮挡景观资源；重：前海湾*海景，*二重：都市中心景观，*三重：滨海公园景观，*四重：中轴景观。 *特点—商业配套包含商务正餐，休闲餐饮和国际美食，感触时尚气息的现代休闲观光文化、商务美食文化。 *特点—LEED金级认证前海·**时代广场通过由美国绿色建筑会颁发的“LEED”认证。四、A座信息介绍目前项目的销售部分是A座写字楼，共29层，高度136.2米，前海·**时代广场可售办公面积56512.09平米左右，是宝安中心区目前可售物业里面的**写字楼。 大堂A座大堂总面积594平米，全部采用进口大理石为主要装饰材料，层高13.8米，未来将设置专属礼宾接待区。 电梯A座15部国际电梯，4064㎡/梯的电梯配比，优于5000㎡/梯的国际**写字楼标准，平均等候时间不**过40S，每栋写字楼设有VIP电梯一部，层高A座的标准层面积约2050平米，采用无柱设计，户型结构方正实用；层高4.2米，装修后标准层净高将达到2.9米左右。空调采用美国特灵冰蓄冷中央空调系统，科学安排用电周期，减少空调运营成本。可以分户控制，分户计量，实现供冷。采用新风系统，满足新风量国际标准30立方米/小时/人。 VIP洗手间特设VIP行政盥洗室，前海·**时代广场，办公标准层端头单位有预留VIP洗手间上下水位，B座标准层增设男女VIP行政盥洗室一个,并设置有IC卡门禁。车位配置智能化停车系统，实现智能寻车、智能识别车辆及智能缴费等功能。拥有国际标准停车位配比：共计720个车位，175：1高车位配比，优于福田CBD250：1的标准。特设3%电动轿车充车位，严格遵循LEED金级认证标准。
前海·**时代广场(又名宝中时代广场)位于深圳市宝安中心区，海天路与宝华路交汇处，整个项目占地22724.76平米，总建筑面积180524.95平方米，由A、B两座塔楼与商业裙楼组成，是一座集、商业为一体的综合性高层综合建筑群。其中A栋塔楼地上29层，总高度136.2米，B栋塔楼地上32层，总高度145.1米，为宝安中心区**性建筑，其中A栋1至2层为商业，3层部分商业部分，4-15,17-29层为****写字楼，也是我们将要推售的部分。项目作为宝安中心区****综合体。1.红利：粤港澳大湾区规划纲要已发布，前海定位“国际化城市新中心”，已上升到**高度，投资前海即占先赢时代的红利。2.商圈红利：欢乐港湾（滨海文化公园）一步之遥，大规模集中商业壹方城近在咫尺。3.红利：项目位于两大商业发展中轴，拥有豪宅+写字楼+**+旅游+商业消费力叠加优势，便利交通引入八方客流，客群叠加催生巨大红利。4.运营红利：“开发+运营”有**，为商业培育期打下坚实基础，共享商圈氛围醇熟。
前海**时代广场项目优势【区位】前海城市新中心·宝安中心区，粤港澳发展新引擎【商圈】旅游欢乐港湾+人气王壹方城+王卓悦infun【配套】商圈直享约27万㎡滨海文化公园，湾区之声演艺中心；约128米“湾区之光”摩天轮；约1万㎡JW万豪酒店；宝安中心+图书馆+青少年宫+湾区书城【人气】不打烊覆盖商务+居住+休闲+旅游+行政+商业6重千万【交通】5/1号线双地铁快速接驳，多干道快速串联【】23载，商务/商业运营，实力**资产未来【产品】欢乐港湾主，约60-90㎡24H吸金现铺项目简介前海·**时代广场(又名宝中时代广场 )位于深圳市宝安中心区，海天路与宝华路交汇处，整个项目占地22724.76平米，总建筑面积180524.95平方米，由A、B两座塔楼与商业裙楼组成，是一座集、商业为一体的综合性高层综合建筑群。其中A栋塔楼地上29层，总高度136.2米，B栋塔楼地上32层，总高度145.1米，为宝安中心区**性建筑，其中A栋1至2层为商业，3层部分商业部分，4-15,17-29层为****写字楼，也是我们将要推售的部分。项目作为宝安中心区****综合体。1.红利：粤港澳大湾区规划纲要已发布，前海定位“国际化城市新中心”，已上升到**高度，投资前海即占先赢时代的红利。2.商圈红利：欢乐港湾（滨海文化公园）一步之遥，大规模集中商业壹方城近在咫尺。3.红利：项目位于两大商业发展中轴，拥有豪宅+写字楼+**+旅游+商业消费力叠加优势，便利交通引入八方客流，客群叠加催生巨大红利。4.运营红利：“开发+运营”有**，为商业培育期打下坚实基础，共享商圈氛围醇熟。http://colin0972.b2b168.com
一、前海·**时代广场 
前海·**时代广场(又名宝中时代广场)位于深圳市宝安中心区，海天路与宝华路交汇处，整个项目占地22724.76平米，总建筑面积180524.95平方米，由A、B两座塔楼与商业裙楼组成，是一座集、商业为一体的综合性高层综合建筑群。
前海**时代广场项目优势
