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前海金融中心物业出租|招租热线
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产品描述

前海金融中心开发商 物业公司世邦魏理仕 占地面积21374㎡ 区域前海自贸区 出租价格180-270元/㎡含税 出租面积200-360-500-800-1200-2500㎡
前海金融中心项目由恒裕实业(集团)开发。恒裕地产作为深圳本土开发商,始建于1987年,前身为深圳市金龙实业(集团)有限公司,由中国香港恒裕控股有限公司全资控股,是中国早从事房地产开发及对外贸易的企业之一,已在深圳开发了恒裕滨城、大南山紫园、香蜜湖项目、南油购物公园、来福士广场等项目。
前海金融中心占地面积2.4万㎡,总建面约30万㎡,容积率13.6,其中,写字楼建面约14.8万㎡,公寓约3万㎡,商业约3万㎡,提供车位约1300个。
前海金融中心项目共3栋,分别由2栋写字楼及1栋公寓组成。两栋**写字楼分别是T1,268米54层及T2,180米37层。其中,T2写字楼设计16m**高大堂和4.5m的层高,颇显气质。
前海金融中心T2于2018年6月取得预售许可证,建面约500-950㎡的海景办公产品在售中,均价约9.5万/㎡,预计今年8月交付。T1写字楼只租不售,即将启动招租。
另一栋T3板楼,136米32层公寓国金汇,是户型建面约250㎡、320㎡的纯板式公寓,设计为3梯2户,3.6米层高,可看270°海景,每户都能看到海,除此之外也有豪宅标配的主佣分梯和电梯等。预计将推出100余套大平层公寓,精装交付现楼销售。
前海金融中心项目由恒裕实业(集团)开发。恒裕地产作为深圳本土开发商,始建于1987年,前身为深圳市金龙实业(集团)有限公司,由中国香港恒裕控股有限公司全资控股,是中国早从事房地产开发及对外贸易的企业之一,已在深圳开发了恒裕滨城、大南山紫园、香蜜湖项目、南油购物公园、来福士广场等项目。
前海金融中心占地面积2.4万㎡,总建面约30万㎡,容积率13.6,其中,写字楼建面约14.8万㎡,公寓约3万㎡,商业约3万㎡,提供车位约1300个。
前海金融中心项目共3栋,分别由2栋写字楼及1栋公寓组成。两栋**写字楼分别是T1,268米54层及T2,180米37层。其中,T2写字楼设计16m**高大堂和4.5m的层高,颇显气质。
前海金融中心T2于2018年6月取得预售许可证,建面约500-950㎡的海景办公产品在售中,均价约9.5万/㎡,预计今年8月交付。T1写字楼只租不售,即将启动招租。
另一栋T3板楼,136米32层公寓国金汇,是户型建面约250㎡、320㎡的纯板式公寓,设计为3梯2户,3.6米层高,可看270°海景,每户都能看到海,除此之外也有豪宅标配的主佣分梯和电梯等。预计将推出100余套大平层公寓,精装交付现楼销售。
项目参数
项目名称:前海金融中心
建筑面积约11万㎡ 
楼层:地上54层,地下4层(高266米)  
大堂高度:约20米单层面积:2000-2500㎡   
层高-净高:4.5m-3.3m   
空调:VAV集中供冷系统(提供冷冻水)  
管理费:28元/㎡/月  
空调费:计量1.18元/千瓦时  
电梯:25部(低区5部,中低区5部,中高区5部,高区6部,VIP1部,转换梯2部,消防梯1部)  
停车位:863个交楼   
标准:毛坯交楼   
时间:现楼    
地址:南山前海自由贸易区临海大道与桂湾三路交汇处(桂湾地铁站)
前海金融中心物业出租
**:集萃团队智慧,TFP\SWA\伍兹贝格\SLD\CCD\贝尔高林\ARUP\TKLC\迈进等!
双绿色认证:LEED金级和国际绿色三星双重认证。集中供冷,前海冰蓄冷集中供冷系统。
**总裁专属:16米**高大堂、4.5米阔境层高、2.6米**大幅宽玻璃幕墙、快7米/秒奥的斯电梯、VIP专属直达电梯、VIP总裁盥洗室,专为总裁量身打造,满足商务会客与办公休闲,国际礼遇!
开发商:恒裕集团携手纽约新世贸兆华斯坦联袂巨献,精铸商务**。
国际物业:**排名世邦魏理仕,担纲全程物管服务。
【在售户型】:项目共3栋,分别由2栋写字楼及1栋公寓组成。两栋**写字楼分别是T1,268米54层及T2,180米37层。其中,T2写字楼设计16米**高大堂和4.5米的层高,颇显气质。
T2栋在售:建面约500-1680平的海景办公产品,均价约9.5万。
5-10楼一层一本证,1680平,单价7.8-8.2万。10楼以下个人可以购买。
11-37楼,面积530-1680多证,单价9-15万。10楼以上注册前海公司名义购买。
T3板楼:136米32层公寓国金汇,建面约250-320平的纯板式公寓,设计为3梯2户,3.6米层高,可看270°海景,每户都能看到海,除此之外也有豪宅标配的主佣分梯和电梯等。预计将推出100余套大平层公寓,精装交付现楼销售。
前海金融中心物业出租
恒裕前海金融中心基本信息
物业类别:标准写字楼,综合体
项目特色:地产,海景地产,创意地产
占地面积:21374 ㎡
建筑面积:290000 ㎡
容积率:8.42
绿化率:30%
停车位:1100
楼栋总数:3
物业公司:世邦魏理仕
物业费:24元/㎡·月
楼层状况:2栋写字楼(T1、T2),4.5米层高;1栋国金汇公寓(T3),3梯2户,3.6米层高
产权年限:恒裕前海金融中心标准写字楼产权为40年,商住公寓产权为40年,综合体产权为40年,标准写字楼产权为40年
开发商:深圳市前海景兴商业服务有限公司
楼盘地址:南山临海大道和桂湾三路交汇处
前海金融中心物业出租
【前海金融中心T1写字楼】租赁简介
————影响世界的中国———
踞排海景
享前海40%租金补贴
起租面积:整层(客户可谈散租)
出租报价:120-2000元/㎡/月(含税)
——————————————
T1项目参数:
建筑面积约11万㎡
楼层:地上层,地下4层(高266米)
大堂高度:约20米
单层面积:2000-2500㎡
层高-净高:4.5m-3.3m 
空调:VAV集中供冷系统(提供冷冻水)
管理费:28元/㎡/月
空调费:14元/㎡/月
低区每层十个产权单位,高区四个产权单位,出租面积100平米起,面积可分割出租
前海金融中心项目区位
粤港澳大湾区桂湾片区占位,“一湾两山五区四岛”、“两带一港七板块”等多重区域规划叠加。前海一共分为三个片区,分别是桂湾片区、前湾片区、妈湾片区。桂湾片区也是项目所在的片区重点是发展金融、信息、贸易、会计等生产业,吸引企业总部集聚,同时发展生活业,打造集中展示前海整体城市形象的商务区。
海陆空交通网
前海金融中心位于临海大道与桂湾三路交汇处,属于前海临海项目,距离地铁1号线、5号线及11号线的换乘站前海湾站约450米左右(距离由百度地图测量)。
海陆空铁畅通, 7+5轨道交通:1、5、9、11、15号线(规划中)及光明快线和坪山快线;穗莞深城际线(在建中)、深惠城际线(在建中)、深珠城际线 (在建中)。4大港口:妈湾港、赤湾港、蛇口港、大铲湾港。 城市干道:临海大道、桂湾三路、桂湾四路、海滨大道。
项目东侧是前海综合交通枢纽,交通出行十分便利,轨道交通网络能够触及到深圳很多区域。同时,与机场、港口、高铁等也连接了海陆空交通网。交通的便利将带来量,商业自然也会旺盛。
公共设施健全
周边有剧院、前海会议中心等**配套,休闲配套一样丰富,规划的公园很多,其中有“欢乐海岸2.0”、宝安海滨文化公园、演艺公园、空中花园、双界公园、桂湾公园等,还规划有摩天轮,可坐摩天轮领略前海风光。
开发商
恒裕集团携手纽约新世贸兆华斯坦联袂巨献,打造了新的商业区位标志建筑。由恒裕集团和来自美国的房企兆华斯坦合作,诚邀设计团队TFP建筑设计、SWA景观设计、伍兹贝格、梁志天室内设计团队等打造,前海冰蓄冷集中供冷系统,更为节能。
多维复合商业空间
地下空间共有6层,从地下5、6层深圳车库依次向上,地下4层城际轨道线可以抵达中国香港,并与港深机场互通。交通换乘区依次向上,公交和出租车系统则位于地面;地下3层3条城市轨道线,让未来前海轨道网密度达到每平方公里3.5公里,地下1、2层是商业区,这里聚集,四通八达,上下皆可。
物业管理
项目是世邦魏理仕为项目提供全程物管服务,以商务标准与服务管理体系,立足前海。39层城市客厅,商业人士,16米**高大堂、4.5米阔境层高、2.6米**大幅宽玻璃幕墙、快7米/秒奥的斯电梯、专属直达电梯、总裁盥洗室,满足商务会客与办公休闲需求。
http://colin0972.b2b168.com

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