前海鸿荣源中心写字楼开发商|前海办公室出租

╔ 前海鸿荣源中心 • 办公 �� 座 ╗
┆资┆������—��������㎡写字楼
┆本┆出售❣均价��-����万/㎡
┆热┆前海桂湾•世界城市新中心
┆土┆前海排高区无遮挡海景
╚鸿荣源&鸿商务助力企业发展╝
┏ ┯ ┓3302：505.35㎡
  ����层┃电梯口单位昭示性强
┗ ┷ ┛双面采光➕山海景观
┏ ┯ ┓3401:738.62㎡西面看海
  ����层┃3402:747.79㎡西面看海
┗ ┷ ┛3403:617.56㎡南面看山
┏ ┯ ┓整层共3个单位
  ����层┃面积：2102.99㎡
┗ ┷ ┛总价：约2亿元
┏ ┯ ┓整层共3个单位
  ����层┃面积：2101.99㎡
┗ ┷ ┛总价：约2亿元
前海鸿荣源中心项目基础信息  
✪建面 ：约6.3万㎡
✪高度：约183米(38层)
✪使用率 ：约64%
✪标准层高 ：4.5米(净高3米)
✪大堂：约860㎡,高约12-16.4米
✪电梯：奥的斯客梯15部
✪物业：鸿荣源物业(28元/㎡)
✪停车位：1590个(B1-B4)
✪产权：40年(2013-2053)
前海鸿荣源中心整体建筑面积52万㎡，由**写字楼、国际奢华五星级酒店、壹方汇体验式商业，以及**海景公寓组成。是目前市场上集地段、产品、于一体的*海景资产，同时在世界瞩目的前海核心，享受国际化配套。 商业规划为6万㎡定制级商业《壹方汇》，是鸿荣源继壹方城、壹方天地后，创造的又一商业。以前海片区商务人士为核心 客群的休闲体验式商业，打造“环球美食漫活空间”“CBD 休闲剧场”“时尚生活悦享地”“生活体验馆”以创新 的理念传递现代化“全活方式”的特魅力。
② 、A、B座主招的企业类型： 
前海鸿荣源中心A座： 总部， 产业聚集企业**总部， 入驻企业类型:产业、金融企业、服务类总部 前海鸿荣源中心B座： 数字金融产业名片， 前海国际金融先导区， 产业聚集，创新示范， 入驻企业类型:数字及金融机构！ 前海鸿荣源中心，自贸区海景写字楼，500方起，价钱优惠，**盛大租赁，欢迎预约品鉴！

深圳【前海鸿荣源中心】整栋写字楼出租租赁 前海排海景**写字楼 深圳【前海鸿荣源中心】写字楼租赁 
租赁面积：600-1200-3000㎡ 
出租租金：180-290元/㎡ 
前海鸿荣源中心基础信息 
项目总建面：约52万㎡ 
租赁楼层：4-57层(约273米，建面约14万㎡) 
标准层面积：2936-3053㎡(一层5个单元) 
使用率：约62% 
标准层高：4.5米，净高约3-3.2米 
大堂高度：层高17.7米，净高15米(约1600㎡) 
空调系统：VAV集中供冷系统 
管理费：40+(内含空调10元) 
停车位：1590个(B1-B4) 
电梯数量：进口三菱客梯27部、奥的斯穿梭梯6部、消防梯2部、转换梯3部、转换扶手电梯8台 
交付时间：2021年年底

前海排海景**写字楼-前海鸿荣源中心 
租赁面积：300平-500平-600平-1000平-1200平-3000㎡ 
租金：150-260元/㎡，面积楼层可选
前海鸿荣源中心基础信息 
项目总建面：约52万㎡ 
租赁楼层：4-57层(约273米，建面约14万㎡) 
标准层面积：2936-3053㎡(一层5个单元) 
使用率：约62% 
标准层高：4.5米，净高约3-3.2米 
大堂高度：层高18米，净高15米(约1400㎡) 
空调系统：V集中供冷系统 
管理费：40+(内含空调10元) 
电梯数量：进口三菱客梯27部、奥的斯穿梭梯6部、消防梯2部、转换梯3部、转换扶手电梯8台 
交付时间：2021年年底

前海鸿荣源中心写字楼基础信息： 
①、前海鸿荣源中心A座 
办公面积约：15万㎡ 
层数：地下4层，地上57层 
建筑高度：约273.2米 
幕墙：**白LOW-E中空夹胶玻璃，尺寸为2500mm*4500mm 
大堂层：17.7m，净高15m 
写字楼出租面积：500方起租，大小面积，可自由组合 
写字楼出租价钱：180元/㎡起，优惠折扣大 
标准层面积约：2500-3000㎡ 
标准层层高和净高：层高4.5m，净高3.0m 
楼板承重：标准层4.0KN/㎡，交易层承重8KN/㎡ 
网络架空地板：标准层150mm，交易层250mm 
电梯：客梯27部，双层轿厢穿梭梯6部，消防梯2部，转换梯3部，转换扶手电梯8台 
空调系统：VAV集中供冷，新风量30m3/H?人 
公共功能区域：每层预留1个内设淋浴间、1个茶水间、2个洗手间 ，34-35F设置鸿图共享商务中心 
停车位：678个(B1-B4) 
②、A、B座主招的企业类型： 前海鸿荣源中心
A座： 产业聚集企业**总部， 入驻企业类型:金融企业、服务类总部 前海鸿荣源中心
B座： 数字金融产业名片， 前海国际金融先导区， 产业聚集，创新示范， 入驻企业类型：数字及金融机构！ 前海鸿荣源中心，自贸区海景写字楼，500方起，价钱优惠，**盛大租赁，欢迎预约品鉴！
【前海鸿荣源中心项目核心优势】
优势一 前海核心综合体
前海鸿荣源中心整体建筑面积52万㎡，由写字楼、国际奢华五星级酒店、壹方汇体验式商业，以及**海景公寓组成。是目前市场上集地段、产品、于一体的*海景资产，同时在世界瞩目的前海核心，享受国际化配套。
优势二 商业配套 
商业规划为6万㎡定制级商业《壹方汇》，是鸿荣源继壹方城、壹方天地后，创造的又一商业。以前海片区商务人士为核心 客群的休闲体验式商业，打造“环球美食漫活空间”“CBD 休闲剧场”“时尚生活悦享地”“生活体验馆”以创新 的理念传递现代化“全新生活方式”的特魅力。
优势三 鸿商务服务特色 
鸿图·共享商务中心：打造多元业态的共享商务空间 满足企业、集约化使用空间的需求 为鸿商务入驻企业赋能，提供圈层服务、 资源对接及楼宇社区活动的平台。
优势四 便利交通 
项目周边有4条地 铁线(1、5、11号线前海湾站；5号线桂湾站；5、9号线前湾站)，其中距离地 铁5号线桂湾站仅200米左右。
优势五 名师设计·健康环保 
项目由国际企业联手打造，其中综合体规划(Lead8)、建筑设计(美国GP)、景观设计(SWA)、室内设计(Gensler)。荣获绿色健康认证，为客户提供舒适的办公环境。
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