南山喜之郎大厦招商中心|租赁热线

喜之郎大厦 后海总部基地 **招租
1、喜之郎大厦位于深圳市南山区后海中心区，中心路西侧。总用地面积为5566.6m²，其中建设用地面积4726.87 m²，绿地面积839.73 m²，建筑容积率≤10，建筑覆盖率≤90%，建筑高度≤150米，其中裙房限高18米。计入容积率的总建筑面积47300 m²，其中，商业11000 m²，办公36200 m²，物业管理用房100 m²。机动车泊位数：280辆，用地西侧中部的广场用地下设3063 m²地下公共停车库。总投资约12亿。
2、项目位于广东省深圳市南山区后海金融区，延伸南山文化商业中心核心区的金融商务及总部办公功能，以2.3平方公里的填海区为金融核心、南山后海中心区为中心，总建筑面积近500万平方米，整个区域未来将建设成为南山金融聚集区。根据后海中心区城市总体规划，该区域规划为深圳城市金融商务区和滨海休闲区。后海片区是深圳未来发展的主要区域，是连接福田CBD和前海CBD的中心枢纽。
3、项目紧临中心路，临近创业路、东滨路等区域道路，距蛇口线地铁站约350米；距深圳湾口岸2.2公里；距深圳西站4公里；距福田汽车站8公里；距宝安机场19.2公里。 周边交通完善便利。项目周边已拥有多个集中性商业，包括酒店、电影院、剧院、教育资源、深圳湾中心等，配套设施完善。
喜之郎大厦
1、喜之郎大厦位于深圳市南山区后海中心区，中心路西侧。总用地面积为5566.6m2，其中建设用地面积4726.87 m2，绿地面积839.73 m2，建筑容积率≤10，建筑覆盖率≤90%，建筑高度≤150米，其中裙房限高18米。计入容积率的总建筑面积47300 m2，其中，商业11000 m2，办公36200 m2，物业管理用房100 m2。机动车泊位数：280辆，用地西侧中部的广场用地下设3063 m2地下公共停车库。总投资约12亿币。
喜之郎大厦位于广东省深圳市南山区后海金融区，延伸南山文化商业中心核心区的金融商务及总部办公功能，以2.3平方公里的填海区为金融核心、南山后海中心区为中心，总建筑面积近500万平方米，整个区域未来将建设成为南山金融聚集区。
【物业租赁中心】
出租面积：300平-500平-800平-1000平--2000平-4000平多种面积选择！
出租均价：200/平米/月起（看中可谈价）
物业状况：毛坯、空房可选择
【提供服务内容】
1. 服务宗旨：，贴心，细心，服务为先。
2.免费为您提供房产的物业一对一咨询服务
3. 免费带您实地查看物业，提供准确房产资料
4. 免费帮您争取更加优惠的价格，免租期等其它利益
5. 免费帮您租赁备案，工商注册、地址变更、网络布线、门禁系统
6. 免费交房，搬家、装修、绿植配送，办公室清洁等
7. 免费成交后的跟进服务，随时一个电话，帮您解决问题
8. 免费专车看楼服务。随时等您来电咨询

喜之郎总部大厦（深圳湾塔）位于深圳南山后海中心路3033号，在后海金融总部基地中心地段，后海总部基地集齐了世界五*、中国五*，同样也是属于鼎鼎大名的“粤海街道”强有力的地段，吸引了许多上市公司、*企业的；而深圳湾一号与本项目仅一街之隔，周边均是人群、配套，这里无疑是身份的象征，选址这里，将为您企业加够满分！
深圳湾塔作为喜之郎的总部大厦，无论在外立面的打造还是内部的用材用料都是及其花心思的，外立面是整个后海总部基地特别之一，也是吸引了许多外地企业到访参观；
周边企业：阿里巴巴、高通科技、OPPo、恒大、腾讯、联想、百丽、中建钢构等企业；
周边配套：君尚3019、深湾汇商业、喜之郎PARK、深圳湾万象城
周边交通：2号线登良站步行5分钟、11号线5分钟
项目基础信息:
总建筑面积：73540㎡
写字楼面积：36000㎡
商业 面积：11000㎡
建筑 高度：162米
总 楼 层：32层
写字楼基础信息：
标准层面积：约1500平米
层高：4.5米
净高：3.08米
可租赁面积：200㎡起
使用率：65~68%
租金：210元起
管理费：34+1（招商物业）
是否有上下位：有（可做洗手间和茶水间）

一、楼盘简介
1、喜之郎大厦位于南山区后海中心区，占地面积6566.6平方，地上35层，地下3层，属商业设施用地，东面为商业展示面，昭示性好；西侧临近大型广场，享受低密度空间，有较好的景观性和开阔的空间感。
2、项目位于深圳南山后海中心区，是集办公、商业于一体的**高层综合体项目，地理位置优越，交捷，距离地铁2号线距离380米。深圳VIP通关口岸，的一地两检、全的陆路口岸，深港生活、半小时经济圈指日可待。交通，决定一个城市的发展方向，跨海大桥、蛇口邮轮母港，地铁二号线、主干道交通网络……深圳湾必将成为深圳的发展重心
3、喜之郎大厦景观资源**，国际级都市规划，**土地资源核心地带打造立体、生态绿化系统，。成熟的商业配套，为企业办公以及商务往来提供配套的同时，吸引到全市消费。
二、项目信息
项目名称：喜之郎大厦
开发公司 ：广东喜之郎集团有限公司 
竣工年份： 1900
物业公司： 深圳招商物业 
物管费 ：20元
等级 ：** 
楼盘总层： 32
标准层高： 4.5米 
大堂层高： 4.5米
总面积： 73505㎡
标准层面积： 1400㎡
电梯： 13部 
电梯 ：三菱
车位：256个
车位租金 ：800元
空调类型：中央空调 
空调时间：
注册公司：是 
网络运营商：电信

【喜之郎大厦】
7万平米****写字楼，配备1.1万平米特色商业
标准层1400平米，净高3.08m的空间
钻石级玻璃幕墙，打造昭示性的建筑立面
内部采用进口臻稀材质，成就瑰宝级艺术经典
私享深圳美企业后花园—深圳湾人才公园
2号线、13号线双地铁口，连通各大核心区域
现已启动大客户预租赁～～
一、喜之郎大厦介绍
喜之郎大厦位于中国广东，深圳市，南山后海，中心路与登良路交汇处西南角，地处后海金融总部基地的核心地块，用地面积4726.87平米，总计容建筑面积7.3万平米，总投资额约45亿币，集生态、休闲、商务、商业、为一体的湾区商务中心。周边大厦包括深圳湾一号、阿里巴巴、天虹商场、百丽鞋业、海王、中建钢构、中铁南方等总部办公大楼，产业。现将面企业开放招租，为您提供非凡商务体验。
喜之郎大厦采用端正的形体、强调竖向变化的线条的方式来突显企业稳重、大气的形象。干净、利落、挺拔、端庄的姿态体现出一个企业总部所应具备的特征，它能为城市带来了一种氛围，让生活在其中的人们能感受建筑所具有的生命力。
二， 项目参数
项目位置：位于中国广东，深圳市，南山后海，中心路与登良路交汇处西南角，
开发商：广东喜之郎集团有限公司
用地面积：4726.87㎡
建筑面积：73504.85㎡
建筑高度： 高162m，
楼层：地上31层，地下4层，
标准层面积：标准层面积1400㎡
层高：4.5米 净高*米
物业管理： 暂时未定
电梯：13部进口三菱电梯 ，10部客梯，2部转换梯，1部消防梯
幕墙系统：单元式三银**白钢化夹胶LOW--E中空玻璃幕墙
网络：电信
网络地板：150mm架空网络地板
大堂高度：16.15米
大堂面积：1374.50平
空调系统：三菱VRV中央空调系统
停车位：256个停车位
车位费：暂时未定 (预计800到1000元/月）
容积率：14.6
绿化率：32.00%
出租面积段：300平起，整层面积1400平，预约租赁
交楼标准：毛坯交付
交楼时间：2018年8月 （现全面预约租赁）
使用率：75%
出租价格：250--350元 /月/（含税）
物业费：暂时未定（预计20元 /月/）
空调费：计电
水电费： 水费：5元/m 电费：1.28元/度
三，项目配套
商业配套： 天虹商场，家乐福等，
酒店配套：凯宾斯基酒店，中洲万豪酒店，木棉花酒店，新桃园酒店，等
交通配套：
轨道交通：2号线后海站，登良站、海月站、11号线后海站
环绕本项目周边公交站点：“后海滨路口”，“后海滨登良路口”，“登良地铁站”，等多条公交站点，
银行：创兴银行，华兴银行、平安银行、中国农业银行、中国光大银行、招商银行、中国建设、中信银行等。
深圳湾总部基地喜之郎总部大厦预租赁招商简介
喜之郎总部大厦位于深圳市南山后海中心区，中心路南段西侧。周边即将开发的项目包括深圳湾一号、阿里巴巴、天虹商场、百丽鞋业、海王、中建钢构、中铁南方~华润总部大厦（春笋）等总部办公大楼，产业。截至至2017年10月，喜之郎总部大厦整体框架已经初步完成，预计将于2018年完工并投入使用。
【喜之郎总部大厦】
继中国华润大厦、深圳湾1号，后海阵营总部商务力作3.6万平米****写字楼，配备1.1万平米商业标准层1400平米，净高3.2m的空间级玻璃幕墙，打造昭示性的建筑立面内部采用进口臻稀材质，成就瑰宝级艺术经典私享深圳美企业后花园—人才公园2号线、13号线双地铁口，连通各大核心区域。
喜之郎项目主要由裙楼和塔楼组成，建筑高度162米，总占地面积5566平方米，建筑面积约6.7万平方米，幕墙面积约36000平方米，幕墙种类复杂，包括塔楼幕墙系统、避难层幕墙系统、裙房单元幕墙系统等10多种。
喜之郎是**果冻领域的大，是果冻行业中的**羊。喜之郎总部大厦位于深圳市南山区后海片区，毗邻中海油总部大厦、深圳湾壹号等大厦，建成后必将为这里再添一道靓丽的“身影”。
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