软件产业基地物业招商电话

深圳软件产业基地项目介绍
深圳软件产业基地，项目位于深圳市南山高新区填海六区，东接规划中的科技公园、西临白石路、南靠滨海大道、北至学府路、中间科园路南北穿越，宗地号为T204-0126。项目由18栋2-28层单体建筑组成，总占地面积12.30万㎡、主体建筑物性质为研发办公、容积率4.34，总建筑面积61.76万㎡，地下停车位3784个，计划总投资40.23亿元。项目主要功能有研发办公37.527万㎡、宿舍5.86万㎡、食堂0.378万㎡、商业服务1.423万㎡。
深圳软件产业基地引入软件、信息服务行业及其他相关行业企业，为其提供发展空间和化服务。地块比邻南山商业文化中心区，以及已经启动建设的后海金融中心，地段周边的各类城市建设已经完善，随着深圳市城市重心不断西移，诸如西部通道、地铁2号线等大型基础设施建设完成，使本项目具有了良好的区域和交通条件，与中国香港及深圳城市重要功能区的交通较为便捷，区位条件十分优越。
本项目土地用途为工业用地，土地性质为商品房。
本项目是深圳市重点工程，深投控深圳湾四个项目。 
根据市投融资体制改革总体部署，深圳投资控股有限公司将凭借深圳湾科技新城、深圳市软件产业基地、创投大厦、坪山生物加速器共4个园区项目建设运营，带动解决110个**项目建设资金缺口。项目作为深投控在深圳湾所属四块开发地块，打造为**南区综合性产业配套项目。
地块周边情况
1.项目周边填海六区五年内将建成十二个项目，已出让用地建筑规模占总体建筑规模的75.2%。 
2.周边项目建成后将以研发办公物业为主，本项目将是填海六区为数不多的、且规模的综合性研发办公项目。 
3.大部分项目是总部型研发办公楼，企业自用居多。
4.本项目东接规划中的科技公园，北接学府路，紧邻建设中的卫星大厦、深圳大学南区，西侧紧邻建设中的怡化金融科技大厦、芒果网总部，南侧紧邻建设中的三诺大厦、创投大厦等，地块中间科园路南北穿越。
物业类型及规模
1)产业办公——37.5万平方米
本项目除交付使用的产业用房外，主体功能为研发办公。
除交付使用的产业用房外。
深圳软件产业基地配套信息
交通情况
公交：A、B滨海之窗站：58路；72路；76路区间；80路；322路；337路；353路；362路；382路；K105路；K204；M347路；M370。
C桂庙村口站：51路；109路；121路；334路；B609路；B682路；B728路；M209路；高峰专线10号；机场8线
地铁：地铁2号线（即蛇口线）科苑站、规划中的11号与15号线
配套设施
：海阔天空健康服务中心
学校：深圳大学信息工程学院、深圳大学南校区 
警局：粤海派出所 
商业：海岸城、自身内部将建成商业街、写字楼综合体
深圳软件产业基地项目介绍
深圳软件产业基地，项目位于深圳市南山高新区填海六区，东接规划中的科技公园、西临白石路、南靠滨海大道、北至学府路、中间科园路南北穿越，宗地号为T204-0126。项目由18栋2-28层单体建筑组成，总占地面积12.30万㎡、主体建筑物性质为研发办公、容积率4.34，总建筑面积61.76万㎡，地下停车位3784个，计划总投资40.23亿元。项目主要功能有研发办公37.527万㎡、宿舍5.86万㎡、食堂0.378万㎡、商业服务1.423万㎡。
深圳软件产业基地引入软件、信息服务行业及其他相关行业企业，为其提供发展空间和化服务。地块比邻南山商业文化中心区，以及已经启动建设的后海金融中心，地段周边的各类城市建设已经完善，随着深圳市城市重心不断西移，诸如西部通道、地铁2号线等大型基础设施建设完成，使本项目具有了良好的区域和交通条件，与中国香港及深圳城市重要功能区的交通较为便捷，区位条件十分优越。
本项目土地用途为工业用地，土地性质为商品房。
本项目是深圳市重点工程，深投控深圳湾四个项目。 
根据市投融资体制改革总体部署，深圳投资控股有限公司将凭借深圳湾科技新城、深圳市软件产业基地、创投大厦、坪山生物加速器共4个园区项目建设运营，带动解决110个**项目建设资金缺口。项目作为深投控在深圳湾所属四块开发地块，打造为**南区综合性产业配套项目。
地块周边情况
1.项目周边填海六区五年内将建成十二个项目，已出让用地建筑规模占总体建筑规模的75.2%。 
2.周边项目建成后将以研发办公物业为主，本项目将是填海六区为数不多的、且规模的综合性研发办公项目。 
3.大部分项目是总部型研发办公楼，企业自用居多。
4.本项目东接规划中的科技公园，北接学府路，紧邻建设中的卫星大厦、深圳大学南区，西侧紧邻建设中的怡化金融科技大厦、芒果网总部，南侧紧邻建设中的三诺大厦、创投大厦等，地块中间科园路南北穿越。
物业类型及规模
1)产业办公——37.5万平方米
本项目除交付使用的产业用房外，主体功能为研发办公。
除交付使用的产业用房外。
深圳软件产业基地配套信息
交通情况
公交：A、B滨海之窗站：58路；72路；76路区间；80路；322路；337路；353路；362路；382路；K105路；K204；M347路；M370。
C桂庙村口站：51路；109路；121路；334路；B609路；B682路；B728路；M209路；高峰专线10号；机场8线
地铁：地铁2号线（即蛇口线）科苑站、规划中的11号与15号线
配套设施
：海阔天空健康服务中心
学校：深圳大学信息工程学院、深圳大学南校区 
警局：粤海派出所 
商业：海岸城、自身内部将建成商业街、写字楼综合体

深圳软件产业基地物业直租，欢迎联系蔡先生,手机，我们主要是做红本抵押，房屋抵押，
深圳软件产业基地东接科技公园、西临白石路、南靠滨海大道、北至路、中间科园北穿越。项目由18栋2-28层单体组成，总占地面积12.30万㎡、主体建筑物性质为研发，总建筑面积61.76万㎡。
位置：科技园南区，海岸城隔壁，2号线科苑站A出口步行5，交利，周边配套成熟完善，气氛好；周边写字楼围绕；
 配套设备：大厦周边分布各种餐饮美食，咖啡厅，便利店，文化等便民设施，四层地下停车位3784个以及大厦旁边有一个大型的公益停车场，停车十分方便。
户型面积：135㎡-171㎡-226㎡-298㎡-388㎡-468㎡-800-1000-2000平等大小面积，可根据客户需要自由分割、有毛坯的和精装修给你选择。高楼层、采光、全新入伙，性价比，看中即可进驻。创业氛围浓厚，办公舒适。

深圳市软件产业基地楼盘简介
深圳市软件产业基地位于深圳市南山高新区填海六区，东接规划中的科技公园、西临白石路、南靠滨海大道、北至学府路、中间科园路南北穿越，宗地号为T204-0126。深圳市软件产业基地项目由18栋2-28层单体建筑组成，总占地面积12.30万㎡、主体建筑物性质为研发办公、容积率4.34，总建筑面积61.76万㎡，地下停车位3784个，计划总投资40.23亿元。项目主要功能有研发办公37.527万㎡、宿舍5.86万㎡、食堂0.378万㎡、商业服务1.423万㎡。
深圳市软件产业基地项目土地用途为工业用地，土地性质为商品房。
深圳市软件产业基地基本信息
楼盘名称：深圳市软件产业基地
物业类型：写字楼
建筑类型：小高层 , 塔楼
产权年限：50年
装修情况： 精装修
开发商：深圳市投资控股有限公司
投资商：深圳市投资控股有限公司
楼盘：南山滨海大道与白石路交汇处
深圳市软件产业基地规划信息
占地面积：123028平方米
建筑面积：611878平方米
容积率：4.34
绿化率：35%
停车位：3784个
楼栋总数：18栋
物业公司：深圳市投资控股有限公司
物业费描述：写字楼：12.5元/平方米/月
交付标准：精装
结构：钢筋
外墙：LOW-E玻璃幕墙
大堂及公共部分：大理石
卫生间：瓷砖
供电：**供电
网络通讯：宽带
消防：设有消防设备和安全消防通道
供水：**供水
空调：中央空调
宽带：有
供暖方式：暂无数据
深圳市软件产业基地交通信息
轨道交通：9号线；11号线后海站；2号线后海站，科苑站。
公交路线：滨海之窗：322路空调、337路空调、353路空调、362路空调、382路、58路空调、72路、80路空调、K105路空调、K204路、M347路、M370路空调、M428路空调；
南山中心区：121路空调、B727路空调、M209路空调、M222路空调、M239路空调、M429路、M430路空调；
南山中心区总站：B605路、B699路、B700路、B794路、B814路、B839路、E3路、欧洲城假日专线空调；
深大南区运动场：121路空调、B609路、B682路空调、B728路环线空调、M209路空调、专10路高峰空调；
文心五路北：J1路空调
交通方式：福田区：益田路—福强路—车公庙立交—滨河大道—滨海大道—科园路—学府路向东行驶15米到达目的地
宝安区：洪湖五街—洪湖一街—笋岗东路—红岭中路—红岭南路—滨河大道—滨海大道—科园路—学府路向东行驶15米到达目的地。
南山区：滨海大道—后海大道—学府路行驶465米到达目的地。

项目详情：
深圳市软件产业基地是深圳市为打造新兴产业基地树立的项目，被立项为深圳“十二五”期间性新兴产业园区建设的重点项目，深圳市投融资体制改革的示范项目，深圳市性产业园区。
深圳市软件产业基地，致力于为软件、信息以及配套服务等相关企业提供发展空间和化服务，承担深圳市软件产业升级的核心载体和建设自主创新城市等诸多使命，成为深圳经济结构调整的关键崭新起点。
深圳市软件产业基地
--深圳湾62万㎡软件产业新高地 
基本指标：
总占地面积：123000㎡
总建筑面积：620000㎡
研发办公：375300㎡
**配公寓：58600㎡
商业街区：14200㎡
商旅餐厅：3800㎡
地下停车位：3784个
深圳软件产业基地
项目简介
项目位置：位于中国，深圳市，南山科技园南区，东接规划中的科技公园、西临白石路、南靠滨海大道、北至学府路、中间科园路南北穿越。
开发商：深圳市投资控股有限公司
用地面积：123028.45㎡
建筑面积：620000.00㎡
建筑数量：深圳市软件产业基地，由18栋2-28层单体建筑组成
建筑体量：研发办公写字楼为37.527万㎡，宿舍5.86万㎡、食堂0.378万㎡、商业服务1.423万㎡。
写字楼层高：4.2米 净高；2.95--3.米
物业管理：深圳市投控物业管理有限公司
电梯： 通力电梯
幕墙系统：**白钢化LOW--E中空玻璃幕墙
空调系统：VRV中央空调系统
停车位：3784个停车位
车位费：450元/个/月 
出租楼层：2--24层 
出租面积段：200㎡--500㎡-1000平等，大小面积均有。
出租价格：110-140元 /月/㎡
实用率：60%
物业费：12元 /月/㎡
空调费：计
水电费： 水费：4.82元/m³ 电费：1.06元/度
深圳软件产业基地
深圳软件产业基地由18栋2-28层单体建筑组成，总占地面积12.30万㎡、主体建筑物性质为研发办公、容积率4.34，总建筑面积61.76万㎡，地下停车位3784个。项目主要功能有研发办公37.527万㎡、宿舍5.86万㎡、食堂0.378万㎡、商业服务1.423万㎡。
深圳软件产业基地项目业态主要分为研发办公、SOHO商务办公、员工配套公寓及裙楼底商四种，其中研发办公单位面积段为300-800㎡，SOHO商务办公单位面积段为48-90㎡，员工配套公寓27-75㎡，裙楼底商面积段50-100㎡。
项目配套
商业配套： 自有食堂0.378万㎡、商业服务1.423万㎡，滨海大道一路之隔就是海岸城购物中心。
酒店配套：中洲万豪酒店，深圳湾木棉花酒店，凯宾斯基酒店等
交通配套：
轨道交通：2号线科苑站，后海站、9号线深大南站（西延）、11号线后海站、
环绕本项目周边公交站点：“滨海之窗”，“软件产业基地”，“百度国际大厦”等多条公交站点，
银行：中国银行，浦发银行、深发展、中国工商银行、中国邮政、招商银行、农行、广发、中国建设、中信银行等。
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