产品描述
1.项目临近前海地铁枢纽大型综合体，其缝合3条地铁， 2座机场，2际快线，1条高速，1个口岸，集*大型交通枢纽和城市综合体于一体，将为项目提供*的交通效率；
2.其中运行中的1号线、5号线直达、；
3.11号线将、后海、前海三大经济核相连，并直达T3值机大厅，堪称**经济动脉；
4.穗莞深城际线迅速接驳珠三角；
5.港深西部快线15分钟即可缝合、中国香港2大世界50强机场，国际化零接驳，做世界生意
**前海壹号位于未来的国际创新金融区，前海桂湾片区，伫立在前海首拍的地块上，规划有6栋塔楼，其中4栋**甲写字楼，和2栋高端行政公寓，总建筑面积47万平方米。
较早一期产品于去年2016年1月获批预售，初期备案均价约8.9万/平米，二期项目在随后的10月获批，备案均价约9.4万/平米。目前主推建面约286平米的商务公寓，均价达到11万/平米。
**前海壹号简介
**前海壹号位于桂湾片区，项目共有6栋塔楼，4栋**甲写字楼，2栋高端行政公寓，项目总建筑面积约47万平方米，集办
公、居住、商业于一体，一期为7,8号两栋180米**写字楼，公共装修材料均为进口**石材，每层都有独立行政卫生
间，每户预留总裁洗手位，提供实时温水洗手，打造尊享商务体验。
**前海壹号位于未来的国际创新金融区，前海桂湾片区。作为前海首拍地块，**商务门户，和一个入市的高端商务综合
体，集前海三大**于一身，融汇集团18年商务地产开发经验。
**前海壹号共有6栋塔楼，4栋**甲写字楼，2栋高端行政公寓，总建筑面积47万平方米。一期为两栋180米**写字楼，将
为前海企业提供先进驻前海的机会。
一，项目简介
1，项目位置：位于中国，深圳市，南山前海自贸区，桂湾片区梦海大道西侧
2，开发商：**置业集团有限公司
3，用地面积：17640.20平米
4，建筑面积：470000平米
5，建筑高度：7，8号塔楼：高180米
6，写字楼体量：一期写字楼约119247
7，楼层：7，8号塔楼地上32层，地下3层
8，标准层面积：约2224平米
9，层高：4.2米净高2.95--3.米
10，物业管理：**物业管理有限公司
11，电梯：14部进口日立电梯，2台消防梯，1台VIP总裁电梯（时速6米/每秒）
12，幕墙系统：**白半钢化夹胶LOW--E中空玻璃幕墙
13，网络：光纤入户
14，网络地板：130mm硫酸钙架空网络地板
15，大堂高度：15.2米
16，大堂面积：1374.37平
17，空调系统：VAV与冰蓄冷中央空调系统
18，停车位：1602个停车位
19，车位费：1000元/个/月（暂未收费）
20，绿化率：30%
21，出租楼层：7--32层
22，出租面积段：250--500-1000-2250平等，大小面积均有。
23，出租价格：120-220元/月/
24，出售价格：90000--110000元/
25，实用率：72%
26，物业费：22元/月/平
27，空调费：13元/月/平
28，水电费：水费：4.82元/m3电费：1.06元/度
三、三大核心价值
1、政策红利：前海特区税收红利
2、区域优势：未来前海管理局片区土地**10—15万，华润前海、兆华斯坦年底入市，前海价格再上一个台阶！
3、品牌效应：**集团，20年专注深耕，注重品质和品牌精英，所在项目必定中心，深圳商务成员
四、项目配套
商业配套：8万平华润购物中心
酒店配套：华尔道夫酒店（规划中）、喜达屋酒店（规划中），锦江之星酒店，中南海悦大酒店等。
交通配套：
轨道交通：1号线前海湾站，鲤鱼门站、9号线前湾站（西延），梦海站（西延）、11号线前海湾站、5号线前海湾站，桂湾
站（南延），前湾站（南延）
环绕本项目周边公交站点：“深圳火车西站”，“阳光棕榈园”，“前海花园”等多条公交站点，
银行：中国银行，浦发银行、深发展、中国工商银行、中国邮政、招商银行、农行、广发、中国建设、中信银行等。
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