产品描述
卓越前海壹号位于未来的国际创新金融区,前海桂湾。作为前海首拍地块,**商务门户,和入市的商务综合体,集前海三大于一身,融汇集团18年商务地产开发经验。卓越前海壹号共有6栋塔楼,4栋写字楼,2栋楼,总建筑面积47万平方米。一期为两栋180米**写字楼,将为前海企业提供先进驻前海的机会。一:1:3米纯粹净高,追赶传统的舒适尺度:二:单梯服务面积:日立电梯;4276:1单梯服务面积比,优于市场内写字楼4500~5000服务比水平;14部日立客梯,时速达到6M/S,平均侯梯时间不**过40S。三:阔绰车位比结合智能化寻车系统:电子寻车系统,时间明确空闲车位,座驾停泊*等候;项目停车场配备充电桩,满足人性化需求。四:每层配备网络地板、预留网络机房位,满足定制需求,随心布局企业空间。五:6维人性化VIP体系,打造真正的私享商务体验1)设置VIP电梯,刷卡进入,全楼层直达,畅享**速商务体验;2)**出市场标准的充裕洗手间配置;3)每层均设置茶水间;4)每层均设置一个独立VIP洗手间,整栋冷暖水源供应,打造尊享商务体验;5)每层预留4个室内上下水位,方便设置
卓越前海壹号
一,项目简介
1,项目位置:位于中国,,前海自贸区,桂湾片区梦海大道西侧
2,开发商:卓越置业集团有限公司
3,,用地面积:17640.20㎡
4,建筑面积:470000㎡
5,建筑高度:7,8号塔楼:高180米
6,写字楼体量:一期写字楼约119247㎡
7,楼层:7,8号塔楼地上32层,地下3层
8,标准层面积:约2224㎡
9,层高:4.2米净高2.95--3.米
10,物业管理:卓越物业管理有限公司
11,电梯:14部进口日立电梯,2台消防梯,1台VIP总裁电梯(时速6米/每秒)
12,幕墙系统:**白半钢化夹胶LOW--E中空玻璃幕墙
13,网络:光纤入户
14,网络地板:130mm硫酸钙架空网络地板
15,大堂高度:15.2米
16,大堂面积:1374.37平
17,空调系统:VAV与冰蓄冷中央空调系统
18,停车位:1602个停车位
19,车位费:1000元/个/月(暂未收费)
20,绿化率:30%
21,出租楼层:7--32层,
22,出租面积段:250--500-1000-2250平等,大小面积均有。
23,出租价格:180-280元/月/㎡
24,出售价格:90000--110000元/㎡
25,实用率:72%
26,物业费:22元/月/㎡
27,空调费:13元/月/㎡
28,水电费:水费:4.82元/m电费:1.06元/度
卓越前海壹号
项目共有6栋塔楼,4栋**甲写字楼,2栋高端行政公寓,总建筑面积47万平方米高端商务综合体。
一期为7,8号两栋180米**写字楼,
公共装修材料均为进口**石材,
每层都有独立行政卫生间,每户预留总裁洗手位,提供实时温水洗手,打造尊享商务体验;
二,项目配套
商业配套:8万㎡华润购物中心
酒店配套:华尔道夫酒店(规划中)、喜达屋酒店(规划中),之星酒店,中悦大酒店,等
交通配套:
轨道交通:1号线前海湾站,鲤鱼门站、9号线前湾站(西延),梦海站(西延)、11号线前海湾站、
5号线前海湾站,桂湾站(南延),前湾站(南延)
环绕本项目周边公交站点:“火车西站”,“阳光棕榈园”,“前海花园”等多条公交站点,
银行:中国银行,浦发银行、深发展、中国工商银行、中国邮政、招商银行、农行
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